アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て【タマタウン西区清里町】いよいよ建物完成!内覧可!ご予約承ります♪販価改定史上最大の作戦!物価高、金利高にお応えします! 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市西区清里町
交通 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩22分、JR東海交通事業城北線「比良」歩17分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分
価格 4,470万円~5,570万円

【タマタウン西区清里町】史上最大の作戦!物価高、金利高にお応えします!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店

情報の見方

設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    『タマタウン新仕様』キッチン *各棟別に扉のカラー、柄が異なります。 *プランによってペニンシュラキッチンとなります。
  • キッチン背面収納
    キッチン背面収納
    『タマタウン新仕様』キッチン背面収納 *各棟別に扉のカラー、柄が異なります。
  • ビルトイン食洗器
    ビルトイン食洗器
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。空いた時間は、家族の団らんや自分の趣味の時間として有意義に。
  • ガス床暖房
    ガス床暖房
    リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事も出来ますね。
  • 鎌付デットボトル錠
    鎌付デットボトル錠
    玄関ドアをこじ開けようとしてもなかなか空かないようにする防犯錠。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    社会課題の解決策から早期に宅配ボックスを採用!現在の通販活用による販売から留守がちのご家庭や赤ちゃんの見えるお宅にもピッタリです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店

構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(*構造図)
  • 高性能の通し柱接合金物
    高性能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(*構造図)
  • 耐力面材
    耐力面材
    四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。(*構造図)
  • 断熱性能
    断熱性能
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能を高め、長期優良住宅の申請にて更なる断熱性能を確保
  • 火に強い素材
    火に強い素材
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(*同仕様画像)
  • 良質な国産材使用 棟当り約74.1%
    良質な国産材使用 棟当り約74.1%
    タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店

【タマタウン西区清里町】いよいよ建物完成!内覧可!ご予約承ります♪販価改定史上最大の作戦!物価高、金利高にお応えします! 販売概要

物件名 【タマタウン西区清里町】いよいよ建物完成!内覧可!ご予約承ります♪販価改定史上最大の作戦!物価高、金利高にお応えします!
価格 4,470万円~5,570万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.15m2~171.06m2(36.95坪~51.74坪) 建物面積 111.8m2~115.12m2(33.81坪~34.82坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市西区清里町
交通 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩22分 JR東海交通事業城北線「比良」歩17分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年5月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:細川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築CI東海A01630号(1号棟)ほか
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域、居住誘導区域内、特定都市河川流域(新川)
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)一宮支店
  • TEL:0120-923460お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
タマホーム(株)一宮支店タマホーム(株)一宮支店のその他の物件情報を見る
愛知県一宮市丹陽町九日市場183-3
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,055円/月 118,778円/月 140,803円/月 173,859円/月 228,975円/月 339,241円/月
5万円 93,969円/月 109,802円/月 131,937円/月 165,101円/月 220,324円/月 330,696円/月
10万円 84,884円/月 100,826円/月 123,070円/月 156,342円/月 211,672円/月 322,151円/月
15万円 75,798円/月 91,851円/月 114,203円/月 147,583円/月 203,021円/月 313,606円/月
20万円 66,713円/月 82,875円/月 105,336円/月 138,825円/月 194,369円/月 305,061円/月
25万円 57,627円/月 73,899円/月 96,470円/月 130,066円/月 185,718円/月 296,516円/月
30万円 ローン不可 64,924円/月 87,603円/月 121,307円/月 177,066円/月 287,971円/月
支払い利息合計 3,601,020円~ 3,078,800円~ 2,556,600円~ 2,038,640円~ 1,524,830円~ 1,015,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
タマホーム(株)一宮支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード