新築一戸建てプラセシオンガーデン千種光が丘新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市千種区光が丘２
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩17分～18分、地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩18分、名古屋市営バス「汁谷東」歩5分～6分
価格	7,690万円・7,970万円

【敷地面積約50坪×並列3台駐車】閑静な高台に佇む全2邸

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お問い合わせ先: 丸美産業(株)住宅事業部営業部

情報の見方

: 落ち着いた街並みと都心の利便性を併せ持つ、高台の地「プラセシオンガーデン千種光が丘」2026年9月販売開始

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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標高約52.7m×敷地面積約50坪×壁面後退1.0mが叶える開放感
A棟LDK
濃色で深みのある床と高級感漂うアクセントクロスが調和する上質な空間。20帖のLDKには大型ソファとダイニングをゆったり配置でき、ご家族の団らんを優雅に彩ります。
A棟LDK
南側にある大きな窓から自然光がたっぷりと注ぎ込む、開放感あふれるリビング。ご家族がゆったりと寛ぎながら思い思いの時間を過ごせる穏やかなプライベート空間です。

B棟LDK
リビングの壁面に施されたアクセントクロスが空間を引き締める落ち着いたデザインです。LDKには自然な光と風が通り抜け、ご家族が心地よく過ごせる穏やかな時間が流れます。
B棟LDK
ウォッシュドオークの床が穏やかなぬくもりを感じさせる、北欧風の家具がよく映える明るい内装です。南側の窓から暖かな光が差し込み、すっきりと洗練された印象を与えます。
A棟キッチン
コンロはIHコンロを採用。火加減の調整も簡単に。火が出ないのでお子様のお手伝いも安心。リビング全体を見渡せるカウンター仕様で、料理をしながらご家族と自然な会話を楽しめます。

B棟洗面化粧室＆物干金物
洗面室に設けたランドリーバー。天候や時間を気にせず室内干しができ、忙しい共働き世帯の洗濯をサポートする便利な設備です。
B棟洗面化粧室
横幅165mmのワイドな洗面化粧台。2人並んで使用しても余裕のある広さの洗面室。ミラーは曇り止めヒーター付きです。
A棟浴室
一日の疲れを癒す、上質で快適なバスタイムを叶える浴室。高断熱浴槽やお手入れしやすいホーローパネルを採用し、清潔さと快適性を兼ね備えた空間です。

A棟ファミリークローゼット
リビングや洗面室にほど近い1階のファミリークローゼット。家族の衣類を一か所にまとめられ、日々の身支度や片付けを快適にサポートします。
B棟玄関＆シューズクローク
玄関に生活感を出さず、すっきりとした空間を保てる壁面シューズクローク。使いやすさと美しさを兼ね備えた、暮らしに嬉しい玄関収納です。
B棟１階トイレ
上質な空間を演出する、洗練されたタンクレレストイレ。手洗いのカウンターと落ち着いた色合いが調和し、シンプルでありながら心地よい時間を感じられる空間です。

B棟主寝室ウォークインクローゼット
整理整頓が叶う、使い勝手の良いウォークインクローゼット。
※掲載の写真は現地写真にＣＧにより修正を加えております。家具などの調度品は価格に含まれません。
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで1360m
富士見台小学校まで640m

千種台中学校まで880m
広域図
詳細図

路線図
Ｂ棟洋室Ｂ
バルコニーのある洋室。子供部屋や書斎としてご利用いただけます。
※掲載の写真は現地写真にＣＧにより修正を加えております。家具などの調度品は価格に含まれません。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／9月13日（日曜日）・9月20日（日曜日）・9月27日（日曜日）・10月3日（土曜日）・10月4日（日曜日）
時間／10:00～17:00
※現在、外構工事中のため、完全予約制かつ日曜日限定での内覧会としております。事前に必ずお問い合わせください。

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プラセシオンガーデン千種光が丘販売概要

物件名	プラセシオンガーデン千種光が丘
価格	7,690万円・7,970万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.96m²・169.47m²（49.29坪・51.26坪）（実測）	建物面積	110.98m²・112.56m²（33.57坪・34.04坪）（実測）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県名古屋市千種区光が丘２周辺地図名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩17分～18分乗り換え案内地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩18分乗り換え案内名古屋市営バス「汁谷東」歩5分～6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月上旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％・容積率100%	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公営上下水道、建築確認番号：第07確認建築愛建住セ25395号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、壁面後退有、10m高度地区、緑化地域、壁面後退1.0m

お問い合わせ先	丸美産業(株)住宅事業部営業部 TEL：052-851-4501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 丸美産業(株)住宅事業部営業部丸美産業(株)住宅事業部営業部のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事（3）第022817号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市千種区の暮らしデータ

名古屋市千種区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市千種区春岡２

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価格: 4,990万円
住所: 愛知県名古屋市千種区今池南

◆メルディア千種区松軒2丁目◆徒歩10分圏内に生活施設が充実した利便性良好エリア◎

価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 愛知県名古屋市千種区松軒２

地下鉄名城線の物件

プラセシオンガーデン昭和伊勝【丸美産業】

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住所: 愛知県名古屋市昭和区伊勝町２

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価格: 4,090万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町３

【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　白砂町

価格: 4,890万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市北区東水切町

価格: 4,390万円・4,690万円
住所: 愛知県名古屋市北区東水切町２

名古屋市千種区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,641円/月	215,117円/月	255,007円/月	314,874円/月	414,694円/月	614,395円/月
5万円	177,556円/月	206,141円/月	246,140円/月	306,115円/月	406,042円/月	605,850円/月
10万円	168,470円/月	197,165円/月	237,274円/月	297,357円/月	397,391円/月	597,305円/月
15万円	159,385円/月	188,190円/月	228,407円/月	288,598円/月	388,739円/月	588,760円/月
20万円	150,299円/月	179,214円/月	219,540円/月	279,839円/月	380,088円/月	580,214円/月
25万円	141,214円/月	170,238円/月	210,673円/月	271,081円/月	371,436円/月	571,669円/月
30万円	132,128円/月	161,263円/月	201,807円/月	262,322円/月	362,785円/月	563,124円/月
支払い利息合計	6,510,990円～	5,560,840円～	4,617,800円～	3,682,240円～	2,754,250円～	1,833,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。