新築一戸建て上棟しました！　新築戸建２棟　アキュラホームのAQGroupが手掛ける建売住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市千種区富士見台１
交通	地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩11分、地下鉄名城線「自由ケ丘」歩11分、地下鉄名城線「砂田橋」歩26分
価格	5,880万円・6,180万円

【東急リバブル】
・充実の設備／仕様　・茶屋ヶ坂公園徒歩2分の緑豊かな環境

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情報の見方

: ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビングイン階段を採用。「いってらっしゃい」「ただいま」など顔を見て伝えられ、絆も一層深まります。現地（2026年2月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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1号棟間取り図：LDK＆全居室2面採光！明るい陽光と風が取り込めるお住まいです。2階には横になって寛げるタタミコーナーを設置。全居室収納完備、パントリーやWICも備えた豊富な収納設計も魅力です。
2号棟間取り図：東向きの爽やかな朝陽が射し込む住空間。心地よい目覚めと共に快適な一日をスタートできますね。約2.3帖の納戸は季節物やアウトドア用品・ご家族の思い出の品の収納にも便利です。
茶屋ケ坂駅徒歩約11分。ターミナルの本山駅まで2駅、金山駅へもダイレクトアクセスでき、多方面への移動も快適です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

間口が広く開放的！前面道路は6mあり比較的交通量が少ない立地、お車の出し入れも落ち着いてできそうです。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
明るいカラーを基調にアクセントを配した、、街並みに調和するモダンな印象の外観です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
徒歩2分の茶屋ケ坂公園は、アジサイの名所として知られ、四季折々のお花を楽しむことができる自然が豊かな公園です。休日はお弁当を持ってピクニックはいかがでしょうか。現地（2026年2月）撮影

東山動植物園まで車で約10分。広大な敷地に約450種類の動物に合える動物園や、約7000種もの植物を保有する植物園・スカイタワー・遊園地など一日満喫できるスポットです。現地（2026年2月）撮影
富士見台小学校まで250m 校訓は「強く・仲よく・深く」の笑顔の実現に向けた3つの柱。心身ともに健康で、調和のとれた児童の育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
千種台中学校まで710m 「自主・創造・友愛」の校訓に示された生徒像を目標に、一人の人間としての礎を築き、新たな価値を探りながら、ともに未来を創ることを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

アピタ千代田橋まで750m 生活用品、食料品、飲食店等多種多様な店舗が出店しているショッピングセンターです。
フィールクオリテ平和公園まで1140m 大型駐車場完備のスーパー。大型スパ施設「楽スパ」隣接しております。
茶屋が坂駅まで780m バスターミナル併設。

第一種低層住居専用地域。周辺には長津田みなみ台公園など緑豊かな公園も点在、日々のお散歩で気分をリフレッシュ♪※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
玄関近くのホール収納は可動棚付き。日用品のストックやスポーツ用品・防災グッズも収納できます。すっきりとした玄関で気持ちよくお見送り・お出迎え♪現地（2026年2月）撮影現地（2026年2月）撮影
アピタ千代田橋店まで徒歩約10分！ファッションや雑貨の専門店や飲食店・書店など多彩な店舗が入店しています。日々のお買い物から休日のお纏め買いにも便利です。現地（2026年2月）撮影

ゆったりと寛げる1616サイズの浴室で一日の疲れを癒し、リラックスしたバスタイムをお過ごしください。雨の日もお洗濯物乾燥に活躍する乾燥機付きです。現地（2026年2月）撮影
2面採光の明るいLDKには、一部に足元から温まる床暖房を装備。折り上げ天井が空間に奥行きを演出、ゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください。現地（2026年2月）
全居室2面採光。陽が射し込む快適なお部屋で、お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。収納も備え、片付いたスペースを保てますね。現地（2026年2月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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上棟しました！　新築戸建２棟　アキュラホームのAQGroupが手掛ける建売住宅販売概要

物件名	上棟しました！　新築戸建２棟　アキュラホームのAQGroupが手掛ける建売住宅
価格	5,880万円・6,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.74m²・128.32m²	建物面積	91.05m²・96.06m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	愛知県名古屋市千種区富士見台１周辺地図名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩11分乗り換え案内地下鉄名城線「自由ケ丘」歩11分乗り換え案内地下鉄名城線「砂田橋」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	2026年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社AQGroup
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：100％	特記事項	担当者：大迫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第確認サービスKS126-0420-50681号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)本山センター TEL：0800-1709109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)本山センター東急リバブル(株)本山センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区東山通3-2-3 Crecer東山通国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市千種区の暮らしデータ

名古屋市千種区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２

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住所: 愛知県名古屋市守山区吉根３

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価格: 6,499万円
住所: 愛知県名古屋市北区八代町１

名古屋市千種区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。