新築一戸建て駿東郡清水町八幡　第３　クレイドルガーデン　全６棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡清水町八幡
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩25分、ＪＲ東海道本線「沼津」バス11分八幡西歩2分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩31分
価格	2750万円～2980万円

完成◆即予約＆本日見学可能◆飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫

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情報の見方

: 「清水町八幡第３」
１・５・６号棟が販売中です。
分譲地入口の南道路は4ｍ幅です。
商業店舗が立ち並ぶ県道380号そばの立地はお買い物も便利です

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】
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ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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１号棟～LDK～
16帖のLDKです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
１号棟～キッチン～
人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
(１号棟)、価格2750万円、4LDK、土地面積124.89m²、建物面積98.01m²

１号棟
１号棟は２階ホールから直接出入りができるバルコニーとなります
６号棟～洋風和室
リビング横の洋風和室は優しい光が入る寛ぎの畳空間です。ゴロっと横になったり、お子様のお昼寝スペースにも最適です
５号棟～キッチン～
システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器が付きます

５号棟～玄関収納～
折戸が付く可動棚のシューズボックスです。
全体が確認できるので使いたい靴をサッと取り出せます。
６号棟～LDK～
人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています
１号棟～１階洋室～
２面に窓が設置され風通り良いプライベートルームです！リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり自分時間が満喫できます！

６号棟～浴室～
ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり乾かせます。
湿気が溜まりやすい洗面室ですが小窓が付き換気にも配慮しています
５号棟～洗面室～
三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます。
１号棟～２階ホール～
２階ホールからバルコニーに直接出入りが可能です。休日など就寝中のお部屋を通らず洗濯物やお布団が干せるのは便利です♪

１号棟～主寝室～
開放的なバルコニー直結のお部屋です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪
５号棟～バルコニー～
屋根が付く南向きバルコニーは雨の吹込みも少なく天気の急変にも慌てず対応ができます
分譲地中央道路は４ｍ幅です。
各棟３～５台の駐車スペースがあります。

～トイレ～
白を基調とした清潔感のある窓付きのシャワートイレとなります。陽射し差し込む明るい空間となっており、換気環境も良好です
５号棟～２階洋室～
２階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
角地となる５号棟です
リビング横に洋風和室がある４ＬＤＫにテレワークルームが付く間取りです。
敷地内には３台分の駐車スペースがあります

入口南道路は５号棟，６号棟が接します。
６号棟はプライベートルームととしてご利用いただける5.2帖の納戸が２階にあります
１号棟～玄関ホール～
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

いつでも現地ご見学が可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　・極力外出は控えたい！
　・子供を連れて外出が難しい
　・直接現地へ行けない
　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

～当物件の住宅ローンの疑問や不安にお答えします～

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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駿東郡清水町八幡　第３　クレイドルガーデン　全６棟販売概要

物件名	駿東郡清水町八幡　第３　クレイドルガーデン　全６棟
価格	2750万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.42m²～130.3m²（34.30坪～39.41坪）	建物面積	95.98m²～98.82m²（29.03坪～29.89坪）
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
住所	静岡県駿東郡清水町八幡周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩25分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「沼津」バス11分八幡西歩2分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺またはアスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹島　大輔、設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R06SHC126282号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所 TEL：0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3398万円
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価格: 3398万円
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価格: 2750万円～2980万円
住所: 静岡県駿東郡清水町八幡

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住所: 静岡県裾野市佐野

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住所: 静岡県沼津市大岡

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。