新築一戸建て函南町仁田第１１　新築分譲住宅　【全５棟】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県田方郡函南町仁田
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩17分、伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩19分、伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」歩38分
価格	2,750万円

＼本日内覧できます♪／●函南町仁田●～防犯カメラ付きで留守中も安心なお家～

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情報の見方

: ●４号棟●
ダイニングとソファ空間、プラス隣和室で家族みんなが毎日集う憩いのリビングに♪
※写真内家具は合成によるものです

物件名	函南町仁田第１１　新築分譲住宅　【全５棟】
価格	2,750万円
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	119.06m²・164.68m²
建物面積	95.98m²・97.2m²
住所	静岡県田方郡函南町仁田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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●４号棟●
家事動線のいい間取と寛ぎ空間の和室を取り入れたお家♪
全体区画図
●５号棟●
共働きや子育て世代など毎日忙しい日々に買いだめしてストックしておけるパントリーがあるお家♪

閑静な住宅地に５棟の戸建てが完成！！
小学校まで徒歩６分でお子様にも通学しやすい立地です♪
●４号棟●
お料理をしながらリビングや和室にいるご家族の様子も見れて、会話もしやすいカウンターキッチン♪
●４号棟　５帖和室●
リビング横にはちょうどいい広さの和室！
お子様の遊びスペースやお昼寝場所として使ったり、冬はこたつを置いても◎

●４号棟　２階７．５帖洋室●
ダブルベッドを置いたり、家族で川の字で寝るにもちょうどいい広さのお部屋♪
●４号棟●
納戸としても、ハンガーパイプを取り付けてＷＩＣとしても使える収納スペース！
●４号棟　６．５帖洋室●
バルコニーへは２部屋から行き来できます♪

●４号棟●
白を基調とした清潔感あるキッチン♪
調理スペースも収納も十分です！
●４号棟●
１坪タイプの浴室で足を延ばしてリラックス♪
浴室設備付きで１年中快適＆衣類乾燥もできちゃいます！
●４号棟●
浴室までフラットで足元も安心な洗面所♪

●４号棟●
収納する靴に合わせて高さ調節ができる可動棚になっているシューズボックス♪
●４号棟●
急な雨にも濡れにくく、外から洗濯物が見えづらいのも助かるインナーバルコニー♪
●４号棟●
南側掃き出し窓から採光差し込む、明るく暖かなＬＤＫ♪
※写真内家具は合成によるものです

●４号棟　５帖洋室●
全室２面採光で明るく風通しのいい２階３部屋になっています！
●４号棟●
開閉できる小窓付きで換気もバッチリ！
細かい掃除用具をしまっておける収納もあります♪
交通量の少ない５ｍ幅道路！
駐車時もゆとりをもって停められますね♪

(４号棟)、価格2750万円、4LDK+S、土地面積164.68m²、建物面積95.98m²
(５号棟)、価格2750万円、3LDK、土地面積119.06m²、建物面積97.2m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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函南町仁田第１１　新築分譲住宅　【全５棟】販売概要

物件名	函南町仁田第１１　新築分譲住宅　【全５棟】
価格	2,750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.06m²・164.68m²	建物面積	95.98m²・97.2m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県田方郡函南町仁田周辺地図田方郡函南町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩17分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩19分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「原木」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：土屋　嘉孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC112092号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店 TEL：0120-245217お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（3）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 静岡県田方郡函南町仁田

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価格: 2,780万円・2,980万円
住所: 静岡県田方郡函南町仁田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。