新築一戸建て函南町仁田3期新築分譲住宅　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前35番9の一部
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩8分、ＪＲ東海道本線「三島」車6.2km
価格	4,080万円・4,180万円

駅徒歩8分×並列3台駐車可！乾太くん標準装備の新築4LDK

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情報の見方

: 1号棟　完成予想パース

物件名	函南町仁田3期新築分譲住宅　全3棟
価格	4,080万円・4,180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	159.2m²・191.84m²（48.15坪・58.03坪）
建物面積	105.78m²～108.47m²（31.99坪～32.81坪）
住所	静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前35番9の一部

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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2号棟　完成予想パース
3号棟　完成予想パース
現地土地

現地土地
現地土地
基礎

基礎
(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積159.2m²、建物面積105.78m²
(2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積159.2m²、建物面積108.47m²

(3号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積191.84m²、建物面積107.64m²
函南町立間宮幼稚園まで520m

函南町立函南小学校まで920m
函南町立函南中学校まで280m
柱と柱の間に「筋交い」を張り巡らせ、耐震金物で接合部を厳重に補強。地震の複雑な揺れや暴風による水平方向の負荷を分散、建物の変形や歪みを抑えます。
住宅性能評価の最高等級「耐震等級3」を支えます。

耐震性や省エネルギー性、劣化対策、維持管理のしやすさなど、国が定める厳しい基準をクリア。高い住宅性能により快適な暮らしを実現するとともに、将来にわたって資産価値を維持しやすいのも魅力。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話下さい。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。

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函南町仁田3期新築分譲住宅　全3棟販売概要

物件名	函南町仁田3期新築分譲住宅　全3棟
価格	4,080万円・4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	159.2m²・191.84m²（48.15坪・58.03坪）	建物面積	105.78m²～108.47m²（31.99坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前35番9の一部周辺地図田方郡函南町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」車6.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：150％	特記事項	担当者：中井　涼介、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61855号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店 TEL：0120-090-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（3）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。