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遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居

住所 静岡県湖西市新居町新居
交通 JR東海道本線「新居町」歩8分~10分、JR東海道本線「弁天島」車3.8km~3.9km、JR東海道本線「鷲津」車4.1km~4.2km
価格 771万円~926万円(土地価格のみ)

◆◇全281区画のベイリーフ新居◇◆JR「新居町」駅まで徒歩約8~10分!イオンタウン湖西新居店が分譲地南側にオープンしてますます便利に

情報の見方

地図湖西市新居町新居 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR「新居町」駅まで750m 徒歩約8~10分(約580~750m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン湖西新居まで500m
  • 小学校
    小学校
    湖西市立新居小学校まで980m 徒歩約10~13分(約730~980m)
  • 中学校
    中学校
    湖西市立新居中学校まで1800m 徒歩約20~23分(約1600~1800m)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    湖西市立新居幼稚園(こども園)まで1100m 徒歩約12~14分(約890~1100m)
  • スーパー
    スーパー
    ビック湖西店まで3400m 車約6分(約3200~3400m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン志都呂ショッピングセンターまで9300m 車約16分(約9200~9300m)
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 新居町浜名店まで400m 徒歩約2~5分(約160~400m)
  • 公園
    公園
    新居文化公園まで250m 徒歩約1~4分(約20~250m)

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案内図

現地案内図
海辺や浜名湖の美しい風景が、日常のものになる「ベイリーフ新居」。浜松や豊橋への快適アクセスのJR東海道本線「新居町」駅まで徒歩8~10分。

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見学可能な日程

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。(水曜定休)
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分以内)

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間~1時間半)

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。


3)納得見学コース(所要時間:1時間~2時間)

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談(初回無料)も承っております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「新居町」駅(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン湖西新居(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】湖西市立新居小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【中学校】湖西市立新居中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】湖西市立新居幼稚園(こども園)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ビック湖西店(約3400m・徒歩43分)
  • ■【スーパー】クックマート浜名湖西店(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ファミリープラザあらい(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン志都呂ショッピングセンター(約9300m・徒歩117分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 新居町浜名店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ新居町駅前店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア湖西新居店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン新居店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫新居支店(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】新居郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】市立湖西病院(約3600m・徒歩45分)
  • ■【病院】大久保小児科・内科クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】新居文化公園(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】新居海釣公園(約3000m・徒歩38分)
  • ■【公園】浜名湖ガーデンパーク(約7800m・徒歩98分)
  • ■【図書館】湖西市立新居図書館(約250m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】国道1号浜名バイパス「新居弁天」I.C.(約2600m・徒歩33分)

湖西市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者を対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【住もっか「こさい」定住促進奨励金】湖西市内に住宅を購入(中古も可)する者(単身者は40歳未満、夫婦の場合は合計年齢が80歳未満)に最大100万円を交付。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

湖西市内の各駅の住みやすさ

遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居 【建築条件付土地】販売概要

物件名 遠鉄ホーム 湖西市ベイリーフ新居
価格 771万円~926万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 700万円台(3区画)
土地面積 169.89m2~180.92m2(51.39坪~54.72坪) 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 281区画
販売スケジュール -
住所 静岡県湖西市新居町新居
交通 JR東海道本線「新居町」歩8分~10分 JR東海道本線「弁天島」車3.8km~3.9km JR東海道本線「鷲津」車4.1km~4.2km
土地状況 更地 造成完了時期 造成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m アスファルト舗装
用途地域 工業地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%60%、容積率:100% 特記事項 設備:中部電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス、開発許可番号:平成17年9月26日都土第2-1号、開発面積:79730.59m2
その他制限事項 津波災害警戒区域、地区計画あり、高さ制限10m、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 遠鉄ホーム 浜松住宅展示場
  • TEL:0120-052-505お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザのその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区上島1-27-46
静岡県知事(16)第001059号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 7,034円/月 8,108円/月 9,611円/月 11,868円/月 15,630円/月 23,157円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 14,612円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 244,280円~ 208,880円~ 173,300円~ 138,320円~ 103,400円~ 69,880円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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