| 住所 | 静岡県掛川市仁藤 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「掛川」歩13分、天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」歩29分、ＪＲ東海道本線「掛川」車0.9km～1km |
| 価格 | 1490万円～1583万円（土地価格のみ） |
JR掛川駅へ徒歩13分と通勤・通学・買い物便利な住環境です。
| 住所 | 静岡県掛川市仁藤 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「掛川」歩13分、天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」歩29分、ＪＲ東海道本線「掛川」車0.9km～1km |
| 価格 | 1490万円～1583万円（土地価格のみ） |
JR掛川駅へ徒歩13分と通勤・通学・買い物便利な住環境です。
| 物件名 | 掛川市仁藤（シンフォニータウン掛川仁藤） 【遠鉄ホーム】 |
|---|---|
| 価格 | 1490万円～1583万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 31区画 |
| 土地面積 | 166.72m2～175.93m2 |
| 住所 | 静岡県掛川市仁藤 |
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
| 物件名 | 掛川市仁藤（シンフォニータウン掛川仁藤） 【遠鉄ホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1490万円～1583万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1400万円台・1500万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 166.72m2～175.93m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 31区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県掛川市仁藤 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「掛川」歩13分 天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」歩29分 ＪＲ東海道本線「掛川」車0.9km～1km | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2023年2月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％ 容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営上水・個別浄化槽・都市ガス・中部電力、開発許可番号：掛計第29－331号、開発面積：8223.34m2 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法、屋外広告物規制区域、文化財保護法 埋蔵文化財「掛川城跡」区域内（№23のみ）、都市再生特別措置法 都市機能・居住誘導区域、最低敷地面積165m2 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 43682世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 115419人 |
| 転入者数 | 4379人
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| 転出者数 | 4091人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て総合案内サイト「かけっこ」及びYouTube「かけっこちゃんねる」。(2)子育てガイドブック(子育て情報発信のため、子育て専用サイトの運営や子育て施策をまとめた電子書籍を発行)。(3)子育てに優しい事業所認定事業(子育てと仕事の両立環境整備に積極的に取り組む事業所を子育てに優しい事業所として認定する)。(4)子育て世代向け認定住宅補助金事業(子育て世代向け認定住宅の新築等を行う所有者に対し、事業費の一部を補助する)。(5)市民チャレンジ公募事業(子育ての分野において、子育て支援等に取り組む団体が企画提案した内容を審査し、採択された場合に上限額の範囲内で委託契約する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 中遠ガス株式会社5978円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 掛川市3299円 掛川市(大和田 簡易水道)1980円 掛川市(居尻 簡易水道)3299円 掛川市(松葉 簡易水道)2310円 掛川市(泉 簡易水道)2420円 掛川市(萩間 簡易水道)3299円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 掛川市2838円 |
| 下水道普及率 | 36.2％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
386件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 77ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
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| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【掛川区域】9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 乾電池 電球類 プラスチック製容器包装 びん(無色びん、茶色びん、その他色びん) かん ペットボトル 食用油〕 【大東・大須賀区域】7分別17種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 びん(無色びん、茶色びん、その他色びん) かん ペットボトル 食用油 不燃資源(乾電池類、電球類、小型家電、コード類、小型金物、スプレー缶、刃物類、金物のフタ類、家庭食器類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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