| 住所 | 静岡県磐田市鎌田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「御厨」歩7分、ＪＲ東海道本線「磐田」歩43分 |
| 価格 | 4,570万円・4,660万円(予定) |
◆御厨駅アクセス良好！家事ラク動線と大容量収納を備えたデザイン邸宅◆
| 住所 | 静岡県磐田市鎌田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「御厨」歩7分、ＪＲ東海道本線「磐田」歩43分 |
| 価格 | 4,570万円・4,660万円(予定) |
◆御厨駅アクセス良好！家事ラク動線と大容量収納を備えたデザイン邸宅◆
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
![[No.4 リビングダイニング]リビングとダイニングが隣り合う一体感ある空間。ひと続きの配置で家族の気配を感じられます。双方に床暖房を備え、年中快適にお過ごしいただけます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0692.jpg?700)
![[No.4 外観]石積み調アクセントが力強い、都会的で洗練されたボックスフォルム。ソリッドな外壁が重厚感と美しさを強調し、アートギャラリーのような凛とした佇まいを演出します。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0703.jpg?700)
![[No.3 外観パース]モダンな石積み調アクセントが目を引く洗練された外観。高低差を活かしたアプローチは奥行きを感じさせ、白い壁面と木目調ドアがクールさの中に温かみをプラスします。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0704.jpg?700)
![[No.4 LDK]木目調の下がり天井がお洒落な広々LDK。ダイニング横の可動棚で見せる収納を楽しめます。キッチンから一直線に見渡せる開放的な設計で、家族の時間をより身近に感じられる住まいです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0691.jpg?700)
![[No.4 ダイニング]キッチン正面にダイニングを配置した、配膳や片付けがスムーズな対面レイアウト。キッチンから食事中の家族やリビングまで一直線に見渡せ、空間の一体感を存分に感じられます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0693.jpg?700)
![[No.4 キッチン]お掃除しやすいコンロや広々シンクを備えた機能的なキッチン。手元を隠す腰壁カウンターは配膳台にもなり、美しさと利便性を両立。忙しい時間の調理をスムーズにサポートします。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0694.jpg?700)
![[No.4 主寝室]シックなグレーのアクセントクロスが落ち着きを生む6.0帖の主寝室。2面の窓で光と風が通り抜けます。3.0帖のウォークインクローゼットも隣接し、お部屋を常にスッキリ保てます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0698.jpg?700)
![[No.4 ウォークインクローゼット]主寝室に隣接する3.0帖の大容量収納。コの字型のハンガーパイプと棚板で、夫婦の衣類はもちろん、季節家電やスーツケースまですっきりとまとめて収納可能です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0699.jpg?700)
![[No.4 洗面台・トイレ]廊下の独立洗面台は家族の入浴中や帰宅後も気兼ねなく使えて便利。隣接するトイレは、シックな壁紙にペンダントライトの光が映える、ホテルライクでおしゃれな空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0695.jpg?700)
![[No.4 脱衣所]洗面室と脱衣室を分け、家族間のプライバシーに配慮した設計。脱衣スペースには便利なカウンターを設置し、洗濯物を畳むなどの家事動線もスムーズです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0696.jpg?700)
![[No.4 浴室]ダークトーンのアクセントパネルが落ち着いた高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを心地よく癒やします。モダンなデザインで上質のリラックスタイムを叶えます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0697.jpg?700)
![[No.4 玄関]グレーのアクセントクロスに温かなブラケットライトが映えるスタイリッシュな玄関。土間続きのシューズクロークからファミリークローク、キッチンへと繋がる機能的な動線を確保しています。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0700.jpg?700)
![[No.4 シューズクローク]玄関から手洗いへ直行できるルートと、クローク経由でキッチンへ抜ける2WAY動線を採用。帰宅後の手洗いや荷物収納がスムーズに行え、お家を美しく保てます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0701.jpg?700)
![[No3 LDK]木のぬくもりを感じるナチュラルな空間に、柔らかな陽光が差し込む16.7帖のLDK。キッチンからリビングまで目が届く安心感に加え、隣接するタタミコーナーが開放感を演出し、家族が自然と集まりたくなる](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0671.jpg?700)
![[No3 LDK]グレーのクロスが映える2.5帖の小上がりタタミコーナー。くつろぎはもちろん、遊び場や家事スペースにも重宝します。リビングと繋がりつつ独立感もある、家族のマルチ空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0672.jpg?700)
![[No.3 ダイニング]キッチンと横並びの配置で、配膳や片付けがスムーズな家事効率に優れた設計。キッチンからリビングまで一直線に見渡せ、料理中も家族と会話が弾む一体感あふれる空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/496/21396496/21396496_0673.jpg?700)
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
＜サーラの外断熱分譲＞の見どころ
・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング
・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備
・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅
・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能
・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム
事前にご連絡ください。
日程調整の上、ご案内させて頂きます。
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安心・スムーズにご見学いただくために、
事前の来場予約・見学予約をお勧めします！
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＜連絡先＞※通話無料
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| 物件名 | 【サーラ住宅】サーラガーデン磐田市御厨駅みなみ/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,570万円・4,660万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 209.21m2・211.49m2 | 建物面積 | 98.55m2・98.56m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 静岡県磐田市鎌田 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「御厨」歩7分 ＪＲ東海道本線「磐田」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | サーラ住宅株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：電気・都市ガス・公営上水道、公共下水道、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま13391号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 64969世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 165426人 |
| 転入者数 | 6498人
|
| 転出者数 | 6446人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 磐田市2802円 磐田市(刑部島 簡易水道)2000円 磐田市(前野 簡易水道)1300円 磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円 磐田市(北島 簡易水道)2800円 磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円 磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円 磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円 磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円 磐田市(豊島 簡易水道)2300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 磐田市2632円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
661件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 122ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別12種〔可燃ごみ 空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶) 空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 廃食用油 プラスチック製容器包装 金物・小型電化製品 有害ごみ 埋立ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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