| 住所 | 静岡県磐田市国府台 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」バス8分西小学校歩8分、ＪＲ東海道本線「磐田」歩20分、ＪＲ東海道本線「豊田町」歩40分 |
| 価格 | 2899万円～2988万円 |
| 住所 | 静岡県磐田市国府台 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」バス8分西小学校歩8分、ＪＲ東海道本線「磐田」歩20分、ＪＲ東海道本線「豊田町」歩40分 |
| 価格 | 2899万円～2988万円 |
| 物件名 | 国府台 2899万円～2988万円 |
|---|---|
| 価格 | 2899万円～2988万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 113.31m2～116.61m234.27坪～35.27坪 |
| 建物面積 | 98.95m2～104.74m229.93坪～31.68坪 |
| 住所 | 静岡県磐田市国府台 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 空き家バンク登録物件 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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① 初期費用はもちろん安心明確な金額の提案を致します。
※初回接客時に全ての費用が詳細に書かれた資金計画書を提示いたしますので、より具体的なマイホーム計画が可能となります！
住宅購入には、物件価格以外に諸費用が発生します。諸費用の金額は、購入する不動産屋によって違いがあります。
初期費用で１５０万円以上の差が出たこともございます。
正確な情報と、正確な金額を見極めるため、当社を含め２社以上の見積りを取得することをお勧めします。
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家計の最適化や将来のライフプラン設計、お金に関する悩みを第三者の視点でサポートしてくれます。今後の収入・支出・資産・負債等のシュミレーションをして、経済的な負担や精神的な不安を軽減し、具体的な目標に向けた行動がしやすくなります。
③ 住宅ローン相談もお任せ下さい！
●貯金がない ●年収が低い ●勤続年数が短い ●転職・企業して間もない ●派遣社員・パートである ●消費者金融からお金を借りている ●外国人 ●シングルマザー ●ローンの滞納歴がある ●現在の住宅を売却して住み替えたい
数多くの住宅ローンに携わらせて頂いた経験から、様々なお客様にあった、最適な金融機関を探し、最良な資金計画をご提案致します。
（もちろんローン相談料・手数料等はかかりません。相談のみでも完全無料です。）
④ 手厚いサポート（助成金・補助金の申請手続き）お任せ下さい！
・住宅ローン減税（確定申告）
・住宅取得費等補助金
・みらいエコ住宅2026事業
各種補助金の詳細は担当者までお問合せ下さい！
| 物件名 | 国府台 2899万円～2988万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2899万円～2988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■仲介手数料無料 物件■■■弊社にてご購入頂いたお客様は 仲介手数料が 無料（０円） となります。 ※仲介手数料とは、お客様が不動産屋に支払う手数料となります。 売買価格×３％＋６万円までの金額であれば不動産屋は、お客様と売主の両方から、手数料を頂いても良いとなっています。３，０００万円の場合、１，０５６，０００円となります。 |
| 土地面積 | 113.31m2～116.61m234.27坪～35.27坪 | 建物面積 | 98.95m2～104.74m229.93坪～31.68坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県磐田市国府台 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」バス8分西小学校歩8分 ＪＲ東海道本線「磐田」歩20分 ＪＲ東海道本線「豊田町」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年2月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：金城 光昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC123882 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 64969世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 165426人 |
| 転入者数 | 6498人
|
| 転出者数 | 6446人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 磐田市2802円 磐田市(刑部島 簡易水道)2000円 磐田市(前野 簡易水道)1300円 磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円 磐田市(北島 簡易水道)2800円 磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円 磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円 磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円 磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円 磐田市(豊島 簡易水道)2300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 磐田市2632円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 122ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別12種〔可燃ごみ 空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶) 空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 廃食用油 プラスチック製容器包装 金物・小型電化製品 有害ごみ 埋立ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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