新築一戸建て【ミサワホーム】沼津市岡宮Ⅲ１号棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県沼津市岡宮
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩35分、ＪＲ東海道本線「沼津」歩56分
価格	5,930万円

【ミサワホーム】沼津市岡宮分譲地/全区画50坪以上/スーパー徒歩約4分

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情報の見方

地図沼津市岡宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
沼津市立門池小学校まで1800m
中学校
門池中学校まで1100m
スーパー
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店まで300m 国道246号沿いにあるコンパクトな店舗。24時間営業です。

ドラッグストア
クリエイトSD沼津岡宮店まで450m 日用品などの品揃えが豊富で、リーズナブルにお買い物できるお店です。
幼稚園・保育園
光長保育園まで700m
郵便局
沼津岡宮郵便局まで450m 駐車場も停めやすく、店内はバリアフリーで、車いすでの利用も可能です。

駅
JR御殿場線　大岡駅まで2800m

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】沼津市立門池小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】門池中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD沼津岡宮店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】光長保育園（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】沼津岡宮郵便局（約450m・徒歩6分）
■【駅】JR御殿場線　大岡駅（約2800m・徒歩35分）

【ミサワホーム】沼津市岡宮Ⅲ１号棟販売概要

物件名	【ミサワホーム】沼津市岡宮Ⅲ１号棟
価格	5,930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.75m²	建物面積	83.22m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市岡宮周辺地図沼津市の暮らしデータ沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩35分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「沼津」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（パネル工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま12998号
その他制限事項	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法・都市再生特別措置法・建築基準法第22条区域沼津市屋外広告物条例・沼津市景観づくり「景観基本構想・景観計画」・日影による中高層建築物の高さ制限・沼津市立地適正化計画

お問い合わせ先	(株)ミサワホーム静岡三島支店三島営業所 TEL：0120-444330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミサワホーム静岡三島支店三島営業所(株)ミサワホーム静岡三島支店三島営業所のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡長泉町桜堤3-7-19 静岡県知事（8）第010208号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沼津市の暮らしデータ

沼津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83299世帯
人口総数	185758人
転入者数	7149人転入率（人口1000人当たり） 38.49人
転出者数	7018人転出率（人口1000人当たり） 37.78人
土地平均価格	住宅地 74974円／m² 商業地 144225円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校)　牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制	未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	沼津市2280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	沼津市3090円
下水道普及率	63.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	1128件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 12.23人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管)　プラスチック製容器包装　資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

沼津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

沼津市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 5,980万円
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沼津市内の各駅の住みやすさ

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片浜
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,954円/月	162,459円/月	192,585円/月	237,798円/月	313,183円/月	464,001円/月
5万円	131,869円/月	153,484円/月	183,719円/月	229,039円/月	304,531円/月	455,455円/月
10万円	122,783円/月	144,508円/月	174,852円/月	220,280円/月	295,880円/月	446,910円/月
15万円	113,698円/月	135,532円/月	165,985円/月	211,522円/月	287,228円/月	438,365円/月
20万円	104,612円/月	126,557円/月	157,118円/月	202,763円/月	278,577円/月	429,820円/月
25万円	95,527円/月	117,581円/月	148,252円/月	194,004円/月	269,926円/月	421,275円/月
30万円	86,441円/月	108,605円/月	139,385円/月	185,246円/月	261,274円/月	412,730円/月
支払い利息合計	4,922,450円～	4,203,960円～	3,491,200円～	2,784,000円～	2,082,270円～	1,386,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。