新築一戸建て 小池町8期 ｜新築・分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
住所
静岡県浜松市中央区小池町
交通
遠州鉄道「自動車学校前」歩12分、遠鉄バス「「小池北」停」歩2分
価格
4,398万円
暮らしやすさ◎！徒歩圏内に生活利便施設充実！
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お問い合わせ先
(株)ベスト・ハウジング
情報の見方
設備仕様
省エネ性能ラベル（A号地）
YKKAPの防犯ガラス（A・B号地）
タカラのキッチン（A号地）
TOTOのバスルーム（A・B号地）
タカラの洗面化粧台（A号地）
TOTOのトイレ（A・B号地）
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構造の特徴
制震ダンパーミライエ
外壁 KMEW光セラ（光触媒の壁）
基礎／一体型コンクリート基礎
断熱シート／タイベック シルバー
剛床構造／一般の在来工法に比べて約3倍の剛性
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小池町8期 ｜新築・分譲住宅 販売概要
物件名
小池町8期 ｜新築・分譲住宅
価格
4,398万円 ローンシミュレーション 最多価格帯
-
間取り
3LDK間取り・区画
諸費用
-
土地面積
172.37m2 ・200.65m2 （52.14坪・60.69坪）
建物面積
92.96m2 ・94.8m2 （28.12坪・28.67坪）
販売スケジュール
-
住所
静岡県浜松市中央区小池町
交通
遠州鉄道「自動車学校前」歩12分
遠鉄バス「「小池北」停」歩2分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
完成時期
2026年6月
入居時期
相談
敷地権利
所有権
私道負担・道路
道路幅：4ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
木造2階建
施工
-
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％・70％、 容積率200％
特記事項
設備：本下水、電気、側溝、(都市ガス)、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま09179号他
その他制限事項
-
お問い合わせ先
(株)ベスト・ハウジング
TEL：053-474-6252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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会社情報 <売主> (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る 静岡県浜松市中央区泉1-7-17 静岡県知事（2）第014123号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2026年6月30日 情報更新日
2026年6月30日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年7月31日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
人口などの統計情報
世帯数
320221世帯
人口総数
783924人
転入者数
27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数
26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円／m2
商業地
143010円／m2
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み
(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い
なし
公立保育所数
19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数
35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数
0人
認定こども園数
86園
預かり保育実施園数
公立：22園 私立：34園
学校給食
【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制
実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢
18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢
18歳3月末まで
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金（22m3 使用した場合の月額）
サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3 の月額）
浜松市2200円
下水道料金（20m3 を使用した場合の月額）
浜松市2948円
下水道普及率
82.0％
安心・安全
建物火災出火件数
100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数
3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ
あり
医療
一般病院総数
25ヶ所
一般診療所総数
656ヶ所
小児科医師数
205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数
92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額（月額）
5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）
無料
家庭ごみの分別方式
5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集
未実施
粗大ごみ収集
あり
生ごみ処理機助成金制度
あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％
浜松市中央区の住まいの給付金
新築購入
利子補給制度
あり
上限金額
9.159万円
補助／助成金制度
あり
上限金額
100万円
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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