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新築一戸建てAsobi-創家 浜松市中央区半田山第一 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区半田山3
交通 遠州鉄道「積志」歩36分、遠州鉄道「さぎの宮」歩39分、遠州鉄道「自動車学校前」歩51分
価格 3,890万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車3台可能※

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情報の見方

地図浜松市中央区半田山3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    遠州鉄道/積志駅まで2867m 徒歩約36分 島式ホーム1面2線を有する地上駅。終日無人駅です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    イーエーエスはんだやま保育園まで977m 徒歩約13分 恵まれた立地でありながら、落ち着いた環境で過ごすことができる保育園です。
  • 周辺環境
    小学校
    積志小学校まで2800m 徒歩約35分 中学校や保育園など隣接している小学校。学校目標 「夢をもち 未来をつくる子」
  • 周辺環境
    中学校
    積志中学校まで2500m 徒歩約32分 学校教育目標「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」 校訓:自主・協力・責任
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ浜松三方原店まで1900m 徒歩約24分 【営業時間】7時~22時 早朝から開店している便利な買い物施設です!
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトSD浜松半田山店まで778m 徒歩約10分 【営業時間】9時~21時 日用品や食品の種類も豊富です!
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート浜松半田山四丁目店まで622m 徒歩約8分 荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品も充実。
  • 周辺環境
    病院
    エルム内科クリニックまで626m 徒歩約8分 【診療時間】9時~12時 15時~18時【休診日】土曜午後、木曜、日曜、祝日【診療科目】胃腸内科、消化器内科、内科、皮膚科
  • 周辺環境
    公園
    半田公園まで587m 徒歩約8分 広場や遊具がある大きな公園。春には桜が綺麗です!

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その他周辺環境

  • ■【駅】遠州鉄道/積志駅(約2867m・徒歩36分)
  • ■【幼稚園・保育園】イーエーエスはんだやま保育園(約977m・徒歩13分)
  • ■【小学校】積志小学校(約2800m・徒歩35分)
  • ■【中学校】積志中学校(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ浜松三方原店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトSD浜松半田山店(約778m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松半田山四丁目店(約622m・徒歩8分)
  • ■【病院】エルム内科クリニック(約626m・徒歩8分)
  • ■【公園】半田公園(約587m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋浜松半田店(約716m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア初生店(約2225m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松医科大学病院店(約1425m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松医科大学病院/S店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア浜松医大前店(約1095m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア新初生店(約1677m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】DCM三方原店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】エディオン浜松半田店(約1659m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】三方ときめきこども園(約1162m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭ケ丘幼稚園(約1182m・徒歩15分)
  • ■【病院】国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院(約1412m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団種光会朝山病院(約2325m・徒歩30分)
  • ■【病院】医療法人豊岡会浜松とよおか病院(約2303m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】浜北内野簡易郵便局(約2307m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】積志郵便局(約2378m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】浜松北郵便局(約2290m・徒歩29分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫半田支店(約725m・徒歩10分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫積志支店(約733m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松初生支店(約2082m・徒歩27分)
  • ■【公園】半田緑地(約917m・徒歩12分)
  • ■【公園】染地台野鳥公園(約2207m・徒歩28分)

Asobi-創家 浜松市中央区半田山第一 販売概要

物件名 Asobi-創家 浜松市中央区半田山第一
価格 3,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:【仲介手数料不要】
土地面積 147m2(44.46坪)(実測) 建物面積 105.92m2(32.04坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区半田山3
交通 遠州鉄道「積志」歩36分 遠州鉄道「さぎの宮」歩39分 遠州鉄道「自動車学校前」歩51分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、接道1:一方 私道 南 接面6.1m 幅員4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・160% 特記事項 担当者:林 雄大、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-59406号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ豊川店
  • TEL:0120-829991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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愛知県豊川市馬場町宮脇156
国土交通大臣(2)第009346号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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