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新築一戸建て有玉台2(さぎの宮駅) 3890万円・3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区有玉台2
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩25分、遠州鉄道「自動車学校前」歩33分、遠州鉄道バス「有玉団地南」歩5分
価格 3,890万円・3,990万円

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情報の見方

地図浜松市中央区有玉台2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します!!

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます!

アルカーサ ― デザインも、性能も あんしん続く住まい
注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

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・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン
・カスタマーサポートチームが購入後も暮らしをサポート

事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
*フリーダイヤル*0120-781-711

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その他周辺環境

  • ■【小学校】浜松市立有玉小学校(約1166m・徒歩15分)
  • ■【中学校】浜松市立積志中学校(約2178m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり保育園(約525m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フィルタウン(約2084m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松有玉西店(約515m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局有玉南町店(約1516m・徒歩19分)
  • ■【公園】地蔵平公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】せのおクリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】遠州鉄道バス「有玉団地南」停(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイフィルタウン小豆餅店(約1918m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋浜松半田店(約1841m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】バロー有玉店(約1870m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】業務スーパー小豆餅店(約1655m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】フィールフィルタウン(約2057m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三方原PA店(約660m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松有玉西店(約797m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局小豆餅店(約1996m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア浜松医大前店(約1756m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】カインズ浜松小豆餅店(約2037m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】エディオンフィルタウン浜松小豆餅店(約2068m・徒歩26分)
  • ■【病院】国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院(約1195m・徒歩15分)
  • ■【病院】有玉病院(約1924m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】浜松有玉郵便局(約1691m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松初生支店(約1334m・徒歩17分)
  • ■【銀行】清水銀行有玉支店(約1475m・徒歩19分)
  • ■【公園】有玉緑地(約1369m・徒歩18分)
  • ■【公園】半田公園(約2123m・徒歩27分)

有玉台2(さぎの宮駅) 3890万円・3990万円 販売概要

物件名 有玉台2(さぎの宮駅) 3890万円・3990万円
価格 3,890万円・3,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代
土地面積 134.15m2・134.58m2 建物面積 104.34m2・105.99m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所 静岡県浜松市中央区有玉台2
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩25分 遠州鉄道「自動車学校前」歩33分 遠州鉄道バス「有玉団地南」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小滝 崚介、設備:上水道、下水道、オール電化、建築確認番号:第2026確認建築静建住ま03670号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、22条区域、水防法、宅地造成及び特定盛士等規制法、下水道法■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
お問い合わせ先
  • アーキテックス不動産(株)
  • TEL:0564-72-3045お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(5)第019546号
会社情報
<仲介>
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愛知県岡崎市柱西2-13-6
愛知県知事(5)第019546号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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