新築一戸建て住吉５（曳馬駅） 7490万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
静岡県浜松市中央区住吉５ |
| 交通 |
遠州鉄道「曳馬」歩18分、ＪＲ東海道本線「浜松」バス17分青少年の家入口歩5分 |
| 価格 |
7,490万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 大和ハウス工業 浜松支店 住宅営業所
情報の見方
地図浜松市中央区住吉５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他周辺環境
- ■【小学校】浜松市立城北小学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【中学校】浜松市立高台中学校（約210m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】ヒーローズ保育園住吉（約100m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】浜松学院大学付属幼稚園（約1260m・徒歩16分）
- ■【スーパー】エブリィビッグデー 高台店（約740m・徒歩10分）
- ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス 浜松住吉店（約950m・徒歩12分）
- ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店（約1040m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ 浜松住吉店（約530m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 浜松住吉店（約290m・徒歩4分）
住吉５（曳馬駅） 7490万円 販売概要
| 物件名 |
住吉５（曳馬駅） 7490万円 |
| 価格 |
7,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
その他諸費用：軟水器使用料：入居後3か月間無料（入居後解除可能）、継続の場合は使用料月額4180円（税込）が必要です。 |
| 土地面積 |
143.62m2 |
建物面積 |
105.57m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区住吉５
|
| 交通 |
遠州鉄道「曳馬」歩18分
ＪＲ東海道本線「浜松」バス17分青少年の家入口歩5分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、(A号地) 私道負担なし |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層、１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
-
|
特記事項 |
担当者：中山大輔、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第2025確認建築静住ま10979号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 大和ハウス工業 浜松支店 住宅営業所
- TEL：0120-77-7395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る
- 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
- 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月22日 |
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- 大和ハウス工業 浜松支店 住宅営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
320221世帯 |
| 人口総数 |
783924人 |
| 転入者数 |
27192人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 34.69人
|
| 転出者数 |
26558人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.88人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 61617円／m2
- 商業地
- 143010円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
86園 |
預かり保育実施園数 |
公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
浜松市2948円 |
| 下水道普及率 |
82.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
100件
- 人口10000人当たり
- 1.26件
|
| 刑法犯認知件数 |
3789件
- 人口1000人当たり
- 4.79件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
25ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
- 小児人口10000人当たり
- 22.15人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.40人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
浜松市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- 9.159万円
|
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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