アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

建築条件付土地和田町 2250万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区和田町
交通 遠鉄バス「和田町西」歩4分、JR東海道本線「天竜川」歩15分
価格 2,250万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所

情報の見方

前面道路も開けており、日当り良好な分譲地です。
前面道路も開けており、日当り良好な分譲地です。
物件名

和田町 2250万円

価格

2,250万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

157.66m247.69坪

住所

静岡県浜松市中央区和田町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所
  • 全区画157m2超!全2区画の土地付注文住宅用地です。
    全区画157m2超!全2区画の土地付注文住宅用地です。
  • 全区画土地面積157m2超の全3区画の分譲地
    全区画土地面積157m2超の全3区画の分譲地
  • 樹のぬくもりを感じるリビング空間。
    樹のぬくもりを感じるリビング空間。
  • 人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
    人造大理石一体型シンクを採用したキッチンは、お手入れもラクラク。食洗器も完備しているから食器洗いの手間も省きます。
  • 和田小学校まで1760m 地域と一体になって学校づくりを行う「コミュニティ・スクール」が特色です。
    和田小学校まで1760m 地域と一体になって学校づくりを行う「コミュニティ・スクール」が特色です。
  • 天竜中学校まで1980m 「知・徳・体」をモットーとしており、主体性をはぐくむ教育が特徴です。
    天竜中学校まで1980m 「知・徳・体」をモットーとしており、主体性をはぐくむ教育が特徴です。
  • 浜松プラザEASTまで800m コストコを含め、様々な店舗がそろっている大型ショッピングセンターも徒歩圏内にございます。
    浜松プラザEASTまで800m コストコを含め、様々な店舗がそろっている大型ショッピングセンターも徒歩圏内にございます。
  • マックスバリュ浜松和田町店まで950m 24時間営業のため、早朝や深夜など時間を選ばずにご利用いただけます。
    マックスバリュ浜松和田町店まで950m 24時間営業のため、早朝や深夜など時間を選ばずにご利用いただけます。
  • 大蒲公園まで660m 複合遊具のほか、砂場、ブランコ、シーソー、鉄棒などの遊具が揃っており、お子様の遊びの場にぴったりです。駐車場もあり車でもお越しいただけます。
    大蒲公園まで660m 複合遊具のほか、砂場、ブランコ、シーソー、鉄棒などの遊具が揃っており、お子様の遊びの場にぴったりです。駐車場もあり車でもお越しいただけます。
  • 主寝室はベッドサイドにブラケットライトを設置し、ホテルような高級感のある空間
    主寝室はベッドサイドにブラケットライトを設置し、ホテルような高級感のある空間
  • 浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
    浴室の標準仕様はTOTO製を採用。浴室暖房乾燥機も搭載されている為、寒い季節もゆっくりお風呂を楽しめます。
  • お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に
    お子様のお部屋もアクセントクロスなどでおしゃれな空間に
  • 洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした清掃のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
    洗面化粧台も洗面ボウルが広々とした清掃のしやすい製品を採用。脱衣スペースには可動棚を完備している為、タオルや洗剤類もすっきり収納できます。
  • 「天竜川」駅まで徒歩15分、大型ショッピングセンターも徒歩圏にある立地
    「天竜川」駅まで徒歩15分、大型ショッピングセンターも徒歩圏にある立地
  • ファミリーマート 浜松大蒲町店まで670m ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩圏内にございます。
    ファミリーマート 浜松大蒲町店まで670m ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩圏内にございます。
  • 蒲こども園まで670m 保育園も徒歩圏内にあり、お迎えの際に時間がかかりません。
    蒲こども園まで670m 保育園も徒歩圏内にあり、お迎えの際に時間がかかりません。
  • 遠鉄バス「和田町西」バス停まで290m 遠鉄バス「和田町西」も徒歩圏内にございます。浜松駅まで乗り換えいらずで通勤にゆとりを生みます。
    遠鉄バス「和田町西」バス停まで290m 遠鉄バス「和田町西」も徒歩圏内にございます。浜松駅まで乗り換えいらずで通勤にゆとりを生みます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
現地案内会開催。
近隣モデルハウスをご案内できます。
ナイス株式会社浜松営業所にて詳細情報を公開しております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所

和田町 2250万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 和田町 2250万円
価格 2,250万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 157.66m247.69坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区和田町
交通 遠鉄バス「和田町西」歩4分 JR東海道本線「天竜川」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年6月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:6.8m~18m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:堀田、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • ナイス(株)浜松営業所
  • TEL:0120-045115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(15)第001125号
会社情報
<売主>
ナイス(株)浜松営業所ナイス(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区中央1-2-1 イーステージ浜松オフィス棟101
国土交通大臣(15)第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月14日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

浜松市中央区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

葵西|葵東|青屋町|小豆餅|有玉北町|有玉台|有玉南町|泉|市野町|入野町|瓜内町|江之島町|遠州浜|大蒲町|大島町|大瀬町|大塚町|大平台|恩地町|笠井上町|笠井新田町|笠井町|春日町|上浅田|上新屋町|神ケ谷町|上島|神田町|上西町|鴨江|河輪町|北島町|倉松町|小池町|幸|栄町|篠ケ瀬町|佐藤|佐鳴台|参野町|材木町|志都呂町|篠原町|下池川町|白鳥町|新津町|十軒町|城北|住吉|頭陀寺町|積志町|早出町|増楽町|高丘北|高丘西|高塚町|立野町|中央|坪井町|都盛町|寺脇町|天神町|天王町|天龍川町|富塚町|中島|中野町|茄子町|名塚町|西伊場町|西ケ崎町|西島町|西山町|新橋町|布橋|野口町|萩丘|初生町|半田山|原島町|東伊場|東町|東若林町|曳馬|船越町|文丘町|芳川町|本郷町|舞阪町長十新田|舞阪町浜田|舞阪町弁天島|舞阪町舞阪|丸塚町|三方原町|三島町|向宿|村櫛町|山手町|雄踏町宇布見|雄踏町山崎|豊町|楊子町|米津町|若林町|和合北|和合町|和田町|和地山

近辺の市区から探す

浜松市浜名区|磐田市

周辺の駅から探す

東海道本線
袋井|御厨|磐田|豊田町|天竜川|浜松|高塚|舞阪|弁天島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,427円/月 52,358円/月 62,067円/月 76,638円/月 100,933円/月 149,539円/月
5万円 36,341円/月 43,382円/月 53,200円/月 67,879円/月 92,282円/月 140,994円/月
10万円 27,256円/月 34,406円/月 44,333円/月 59,121円/月 83,630円/月 132,449円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,466円/月 50,362円/月 74,979円/月 123,904円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,603円/月 66,327円/月 115,359円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,676円/月 106,814円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,269円/月
支払い利息合計 1,586,550円~ 1,354,880円~ 1,127,650円~ 901,360円~ 675,800円~ 451,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る