| 住所 | 静岡県浜松市中央区豊町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「浜松」バス44分笠井上町歩9分、遠州鉄道「浜北」歩45分、遠州鉄道「遠州小松」歩40分 |
| 価格 | 2,790万円～2,890万円 |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区豊町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「浜松」バス44分笠井上町歩9分、遠州鉄道「浜北」歩45分、遠州鉄道「遠州小松」歩40分 |
| 価格 | 2,790万円～2,890万円 |
| 物件名 | 豊町 2790万円～2890万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円～2,890万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 212.41m2～232.79m264.25坪～70.41坪 |
| 建物面積 | 98.82m2～102.06m229.89坪～30.87坪 |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区豊町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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※初回接客時に全ての費用が詳細に書かれた資金計画書を提示いたしますので、より具体的なマイホーム計画が可能となります！
住宅購入には、物件価格以外に諸費用が発生します。諸費用の金額は、購入する不動産屋によって違いがあります。
初期費用で１５０万円以上の差が出たこともございます。
正確な情報と、正確な金額を見極めるため、当社を含め２社以上の見積りを取得することをお勧めします。
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家計の最適化や将来のライフプラン設計、お金に関する悩みを第三者の視点でサポートしてくれます。今後の収入・支出・資産・負債等のシュミレーションをして、経済的な負担や精神的な不安を軽減し、具体的な目標に向けた行動がしやすくなります。
③ 住宅ローン相談もお任せ下さい！
●貯金がない ●年収が低い ●勤続年数が短い ●転職・企業して間もない ●派遣社員・パートである ●消費者金融からお金を借りている ●外国人 ●シングルマザー ●ローンの滞納歴がある ●現在の住宅を売却して住み替えたい
数多くの住宅ローンに携わらせて頂いた経験から、様々なお客様にあった、最適な金融機関を探し、最良な資金計画をご提案致します。
（もちろんローン相談料・手数料等はかかりません。相談のみでも完全無料です。）
④ 手厚いサポート（助成金・補助金の申請手続き）お任せ下さい！
・住宅ローン減税（確定申告）
・住宅取得費等補助金
・みらいエコ住宅2026事業
各種補助金の詳細は担当者までお問合せ下さい！
| 物件名 | 豊町 2790万円～2890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円～2,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：■■■仲介手数料無料 物件■■■弊社にてご購入頂いたお客様は 仲介手数料が 無料（０円） となります。 ※仲介手数料とは、お客様が不動産屋に支払う手数料となります。 売買価格×３％＋６万円までの金額であれば不動産屋は、お客様と売主の両方から、手数料を頂いても良いとなっています。３，０００万円の場合、１，０５６，０００円となります。 |
| 土地面積 | 212.41m2～232.79m264.25坪～70.41坪 | 建物面積 | 98.82m2～102.06m229.89坪～30.87坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県浜松市中央区豊町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「浜松」バス44分笠井上町歩9分 遠州鉄道「浜北」歩45分 遠州鉄道「遠州小松」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：金城 光昭、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R08SHC122970 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
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| 転出者数 | 26558人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
| 建物火災出火件数 |
100件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3789件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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