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新築一戸建て子育てしやすい街で暮らす《高性能×安心×ゆとり》岡本住建 ソーラーエコタウン垂井府中 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県不破郡垂井町府中
交通 ＪＲ東海道本線「垂井」歩19分、垂井町巡回バス・東線「府中東」歩1分
価格 2,870万円

【最終1邸】府中小徒歩7分！子育てに嬉しい好立地＆安心の耐震等級3の家

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お問い合わせ先
岡本住建(株)

情報の見方

2号地／暮らしの中心となるLDKはシックで落ち着きのある空間デザインにすることで、長い時間過ごすことのできる穏やかさがあります。18.3帖の広さも嬉しいですね！
2号地／暮らしの中心となるLDKはシックで落ち着きのある空間デザインにすることで、長い時間過ごすことのできる穏やかさがあります。18.3帖の広さも嬉しいですね！
物件名

子育てしやすい街で暮らす《高性能×安心×ゆとり》岡本住建 ソーラーエコタウン垂井府中
価格

2,870万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

184.29m2（55.74坪）
建物面積

105.16m2（31.81坪）
住所

岐阜県不破郡垂井町府中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号地)、価格2870万円、3LDK、土地面積184.29m2、建物面積105.16m2
    (2号地)、価格2870万円、3LDK、土地面積184.29m2、建物面積105.16m2
  • 左から2号地、1号地（ご成約済み）／垂井町で叶える、家族の笑顔あふれる暮らし。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分の子育て安心エリア。　
    左から2号地、1号地（ご成約済み）／垂井町で叶える、家族の笑顔あふれる暮らし。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分の子育て安心エリア。　
  • 2号地／北欧風の雰囲気漂うドアが可愛らしいLDK。ニッチとしても使える棚は、オープンで「見せる収納」が楽しめます。お気に入りの小物やインテリアを飾って楽しむことで心にゆとりが生まれます。
    2号地／北欧風の雰囲気漂うドアが可愛らしいLDK。ニッチとしても使える棚は、オープンで「見せる収納」が楽しめます。お気に入りの小物やインテリアを飾って楽しむことで心にゆとりが生まれます。
  • 2号地／リクシルのシステムキッチンには食器洗い乾燥機やオールインワン浄水栓など主婦に嬉しい仕様が盛りだくさん！収納もたっぷりで家族分の食器はもちろん、お弁当箱などの小物類も適材適所に収まります。
    2号地／リクシルのシステムキッチンには食器洗い乾燥機やオールインワン浄水栓など主婦に嬉しい仕様が盛りだくさん！収納もたっぷりで家族分の食器はもちろん、お弁当箱などの小物類も適材適所に収まります。
  • 2号地／大きな掃き出し窓を南面にセットし、溢れんばかりの陽光が心地よく差し込みます。快適な暮らしに欠かすことのできない明るく爽やかな住空間です。
    2号地／大きな掃き出し窓を南面にセットし、溢れんばかりの陽光が心地よく差し込みます。快適な暮らしに欠かすことのできない明るく爽やかな住空間です。
  • 2号地／家具やインテリアをゆったりと配置できる広々18.3帖のLDK。スッキリとしたシンプルな空間デザインながら、ホッと安らぐ温かみのある佇まいで、おうち時間を快適に。
    2号地／家具やインテリアをゆったりと配置できる広々18.3帖のLDK。スッキリとしたシンプルな空間デザインながら、ホッと安らぐ温かみのある佇まいで、おうち時間を快適に。
  • 2号地／奥行きのある空間を東南にセットした窓から差し込む陽差しが、隅々まで明るく照らしてくれます。リビング・ダイニング・キッチンの繋がりが安心感をもたらす、居心地の良い空間です。
    2号地／奥行きのある空間を東南にセットした窓から差し込む陽差しが、隅々まで明るく照らしてくれます。リビング・ダイニング・キッチンの繋がりが安心感をもたらす、居心地の良い空間です。
  • 2号地／ダークトーンのカラークロスが落ち着きのある空間を演出。ホテルライクな主寝室では、上質で快適なリラックスタイムが叶います。バルコニー＆WICが併設されています。
    2号地／ダークトーンのカラークロスが落ち着きのある空間を演出。ホテルライクな主寝室では、上質で快適なリラックスタイムが叶います。バルコニー＆WICが併設されています。
  • 2号地／主寝室には3.5帖のWICを設けています。ご夫婦の衣類の仕分けがしやすいよう両側にハンガーポールを設置し、小物整理ができる棚もあるので、衣類も荷物も適材適所でスッキリと収まります。
    2号地／主寝室には3.5帖のWICを設けています。ご夫婦の衣類の仕分けがしやすいよう両側にハンガーポールを設置し、小物整理ができる棚もあるので、衣類も荷物も適材適所でスッキリと収まります。
  • 2号地／IHコンロは凹凸が少なく、汚れをサッと拭き取れます。キッチンコンセント付きだから、ミキサーやコーヒーメーカーなども使いたい時だけ手軽に使えて便利です。
    2号地／IHコンロは凹凸が少なく、汚れをサッと拭き取れます。キッチンコンセント付きだから、ミキサーやコーヒーメーカーなども使いたい時だけ手軽に使えて便利です。
  • 2号地／オープンなリビング収納は「見せる収納」としても。小物やインテリア次第で何通りもの雰囲気が味わえるから、飾る楽しみが増えます。すぐに取り出せるから日常的に使う物も収納できて機能的！
    2号地／オープンなリビング収納は「見せる収納」としても。小物やインテリア次第で何通りもの雰囲気が味わえるから、飾る楽しみが増えます。すぐに取り出せるから日常的に使う物も収納できて機能的！
  • 2号地／保温性に優れたバスタブでゆったりと寛ぐことで疲れも癒されます。浴室暖房換気乾燥機がついているので、雨や台風の日でも安心して洗濯物が干せます。
    2号地／保温性に優れたバスタブでゆったりと寛ぐことで疲れも癒されます。浴室暖房換気乾燥機がついているので、雨や台風の日でも安心して洗濯物が干せます。
  • 2号地／収納棚・洗面台・洗濯機が横並びになるワイドな洗面室。明るい自然光が差し込む広々とした爽やかな空間で、入浴の際の脱衣もスムーズ。
    2号地／収納棚・洗面台・洗濯機が横並びになるワイドな洗面室。明るい自然光が差し込む広々とした爽やかな空間で、入浴の際の脱衣もスムーズ。
  • 2号地／洗面室には可動棚と床下収納が設置されています。タオルや着替えなど毎日出し入れするものは棚に、洗剤など日用品ストックは床下に収納することで、水回りを使いやすくキープできます。
    2号地／洗面室には可動棚と床下収納が設置されています。タオルや着替えなど毎日出し入れするものは棚に、洗剤など日用品ストックは床下に収納することで、水回りを使いやすくキープできます。
  • 2号地／家族で囲む食卓やリラックスして過ごすリビング、どこをとっても癒しに満ちた優しい空間。採光・通風に配慮した機能的な設計で快適な暮らしを支えます。
    2号地／家族で囲む食卓やリラックスして過ごすリビング、どこをとっても癒しに満ちた優しい空間。採光・通風に配慮した機能的な設計で快適な暮らしを支えます。
  • 2号地／2階にある洋室2部屋はどちらも6.8帖の広さに収納付き。机屋ベッドなどの家具が置ける広さなので、お子さんが成長しても広々と支えます。
    2号地／2階にある洋室2部屋はどちらも6.8帖の広さに収納付き。机屋ベッドなどの家具が置ける広さなので、お子さんが成長しても広々と支えます。
  • 2号地／玄関は広々としていて出入りもスムーズ！上部にも収納のある大容量のシューズボックスでキレイに片付いた空間がキープでき、出入りする度に心地よい空間が出迎えてくれます。
    2号地／玄関は広々としていて出入りもスムーズ！上部にも収納のある大容量のシューズボックスでキレイに片付いた空間がキープでき、出入りする度に心地よい空間が出迎えてくれます。
  • 2号地／グレージュカラーが洗練された印象を与えつつ、街中に上品に馴染みます。2way動線の洗面室など、家事のしやすさに配慮した機能的な間取りプランを採用！
    2号地／グレージュカラーが洗練された印象を与えつつ、街中に上品に馴染みます。2way動線の洗面室など、家事のしやすさに配慮した機能的な間取りプランを採用！
  • 2号地／東南両方向が開けているので開放感たっぷり！オープンな空間の広がりに明るい陽光で心地よさが感じられる快適住空間が魅力的です。
    2号地／東南両方向が開けているので開放感たっぷり！オープンな空間の広がりに明るい陽光で心地よさが感じられる快適住空間が魅力的です。
  • 木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。
    木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

2026年3月、岡本住建は創業80周年を迎えました。
これまで多くのお客様、地域の皆さまに支えていただき、今日まで歩んでくることができました。
たくさんのご縁に心から感謝しております。
この節目の年を「ありがとう」を伝える１年にしたい。
そんな想いから、『岡本住建80周年プロジェクト』をスタートします！
1年を通してイベントや見学会など様々な企画を考案しております。
これまでの感謝とこれからの住まいづくりへの決意と共に、想いを込めてお届けする予定です。
どうぞ楽しみにお待ちください。
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お問い合わせ先
岡本住建(株)

子育てしやすい街で暮らす《高性能×安心×ゆとり》岡本住建 ソーラーエコタウン垂井府中 販売概要

物件名 子育てしやすい街で暮らす《高性能×安心×ゆとり》岡本住建 ソーラーエコタウン垂井府中
価格 2,870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：上水道事業分担金／292800円（消費税込）
土地面積 184.29m2（55.74坪） 建物面積 105.16m2（31.81坪）
販売スケジュール -
住所 岐阜県不破郡垂井町府中
交通 ＪＲ東海道本線「垂井」歩19分 垂井町巡回バス・東線「府中東」歩1分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、東側公道11.92ｍ
構造・工法 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー 施工 岡本住建株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：清水幹晴、設備：電気：中部電力、ガス：新日本ガス、上水：町水道、下水：浄化槽、排水先：雨水（水路）、建築確認番号：ぎ建住セ第1242050号他、【子育てグリーン住宅支援事業】子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、ZEH住宅には40万円の補助が出ます。【垂井町移住定住促進住宅取得費補助金】20万円分の地域振興商品券がもらえます。 ※基準日に交付対象となる世帯に18歳以下の世帯員がいる場合は、1人につき3万円を加算します。●耐震等級3で地震保険が半額になります。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 岡本住建(株)
  • TEL：058-201-0456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
岡本住建(株)岡本住建(株)のその他の物件情報を見る
岐阜県大垣市波須3-37-1
岐阜県知事（14）第001214号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,521円/月 70,907円/月 84,056円/月 103,790円/月 136,693円/月 202,519円/月
5万円 52,436円/月 61,932円/月 75,190円/月 95,031円/月 128,041円/月 193,974円/月
10万円 43,350円/月 52,956円/月 66,323円/月 86,272円/月 119,390円/月 185,429円/月
15万円 34,265円/月 43,980円/月 57,456円/月 77,514円/月 110,738円/月 176,884円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,589円/月 68,755円/月 102,087円/月 168,339円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,996円/月 93,435円/月 159,794円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,784円/月 151,248円/月
支払い利息合計 2,149,880円～ 1,835,880円～ 1,527,150円～ 1,219,840円～ 914,070円～ 608,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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