新築一戸建て◆6/6初掲載◆大安建設　不破郡垂井町「綾戸台」長期優良住宅『耐震等級3』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県不破郡垂井町綾戸
交通	ＪＲ東海道本線「垂井」車2.7km、ＪＲ東海道本線「荒尾」車4km、コミュニティバス「綾戸10号」歩3分
価格	3,280万円～3,350万円

【月々約7.0万円～】◆小学校徒歩3分！◆平屋◆高性能樹脂窓◆LDK最大25帖

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情報の見方

: B棟 ■敷地面積 87.16坪延床面積34.06坪販売価格3280万円

物件名	◆6/6初掲載◆大安建設　不破郡垂井町「綾戸台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3,280万円～3,350万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	288.16m²～288.18m²
建物面積	112.62m²～120.9m²
住所	岐阜県不破郡垂井町綾戸

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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C棟 ■敷地面積 87.17坪延床面積36.57坪販売価格3350万円
B棟 ■Panasonic Sクラス■タッチレス水栓■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター■幅450mm深型の食器洗い乾燥機
C棟 ■Panasonic Sクラス■タッチレス水栓■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター■幅450mm深型の食器洗い乾燥機

C棟　■Panasonic「オフローラ」■雨の日のお洗濯にも安心な、浴室乾燥機付き
B棟 ■25帖のLDK■家具、エアコン、カーテン付きなので、すぐに新生活が始められます
C棟 ■20帖のLDK■日当たりのよい、南向きの広々リビング

B棟　■三面の鏡に、収納までついた洗面台Panasonic「シーライン」
C棟　■洗面化粧台LIXIL「カスタムバニティ」
B棟　■脱衣室には暖房機、室内物干し、可動棚ついています！

C棟 ■全自動おそうじトイレ「アラウーノ」
■1・2階トイレ、脱衣室はクッションフロアが標準仕様！
B棟 ■Panasonic「オフローラ」■雨の日のお洗濯にも安心な、浴室乾燥機付き
B棟　■キッチン横のパントリーは調理中も出し入れしやすい便利な動線を確保■来客の視線が届きにくく、生活感を隠しながらすっきりとした空間を保てます

C棟　■広々ランドリールーム
C棟　■大容量のシューズクローク。靴はもちろん、アウトドア用品などたくさんのものを収納できます
C棟　■10帖寝室■大切な衣類をたくさん収納できるウォークインクローゼット付き

B棟 ■全自動おそうじトイレ「アラウーノ」
■1・2階トイレ、脱衣室はクッションフロアが標準仕様！
C棟　■食品や日用品を収納できる、広々としたパントリー
(C棟)、価格3350万円、3LDK、土地面積288.18m²、建物面積120.9m²

(B棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積288.16m²、建物面積112.62m²
長期優良住宅

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
上記時間外にもご案内対応しております。
当日の予約でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
ホームページにて３６０度見学可能なバーチャル見学を載せています。
見学は１組ずつ対応しております。ご予約ください。

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◆6/6初掲載◆大安建設　不破郡垂井町「綾戸台」長期優良住宅『耐震等級3』販売概要

物件名	◆6/6初掲載◆大安建設　不破郡垂井町「綾戸台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3,280万円～3,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	288.16m²～288.18m²	建物面積	112.62m²～120.9m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県不破郡垂井町綾戸周辺地図不破郡垂井町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「垂井」車2.7km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」車4km 乗り換え案内コミュニティバス「綾戸10号」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造軸組在来工法	施工	大安建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大安建設(株) TEL：0584-82-5511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大安建設(株)大安建設(株)のその他の物件情報を見る岐阜県大垣市寿町33 岐阜県知事（9）第003259号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岐阜県不破郡垂井町綾戸

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住所: 静岡県沼津市高尾台

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住所: 静岡県磐田市国府台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。