新築一戸建て【ダイマルタウン】不破郡垂井町　垂井10【2棟・2026年11月完成予定】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県不破郡垂井町綾戸
交通	ＪＲ東海道本線「垂井」歩31分、ＪＲ東海道本線「荒尾」歩41分、名阪近鉄バス稲葉線「稲葉団地」歩6分
価格	2,580万円

【ZEH水準相当省エネ住宅】東小学校徒歩約4分の立地

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情報の見方

地図不破郡垂井町綾戸周辺地図情報

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周辺環境

小学校
垂井町立東小学校まで300m
中学校
垂井町立不破中学校まで1500m
コンビニ
ローソン垂井綾戸口店まで1100m

スーパー
バロー垂井店まで950m
ドラッグストア
スギ薬局まで1700m
スーパー
マックスバリュ垂井店まで1900m

病院
和田内科胃腸科まで260m
病院
長沢整形外科まで600m
病院
博愛会病院まで1600m

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その他周辺環境

■【小学校】垂井町立東小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】垂井町立不破中学校（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン垂井綾戸口店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】バロー垂井店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュ垂井店（約1900m・徒歩24分）
■【病院】和田内科胃腸科（約260m・徒歩4分）
■【病院】長沢整形外科（約600m・徒歩8分）
■【病院】博愛会病院（約1600m・徒歩20分）

【ダイマルタウン】不破郡垂井町　垂井10【2棟・2026年11月完成予定】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】不破郡垂井町　垂井10【2棟・2026年11月完成予定】
価格	2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金：75万円（税込）
土地面積	215m²～231.41m²（65.03坪～70.00坪）（実測）	建物面積	119.36m²～119.58m²（36.10坪～36.17坪）（実測）
販売スケジュール	自社物件につき仲介料無料！好評分譲中！いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪
住所	岐阜県不破郡垂井町綾戸周辺地図不破郡垂井町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「垂井」歩31分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」歩41分乗り換え案内名阪近鉄バス稲葉線「稲葉団地」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	大丸開発株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-56334号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	大丸開発(株) TEL：058-259-3117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
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