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新築一戸建てコモンステージ岐南10号地【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県羽島郡岐南町徳田2
交通 名鉄名古屋本線「岐南」歩7分~9分
価格 6,460万円

【積水ハウス】土地40坪以上の分譲住宅/家族のつながりを育む2階建ての上質な住

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地図羽島郡岐南町徳田2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    その他環境写真
    ■その他環境写真まで1320m 徒歩17分。名鉄名古屋本線(2023年7月撮影)/徒歩圏内に周辺施設が点在しており、日々の生活が便利な立地。
  • 周辺環境

    名鉄名古屋本線「岐南」駅まで660m 徒歩9分。2面4線の相対式ホームを持つ無人駅です。名鉄岐阜駅や名鉄名古屋駅にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。駐輪場も整備され、無料で利用できます。
  • 周辺環境
    小学校
    岐南町立西小学校まで520m 徒歩7分。学校の教育目標「願いをもち仲間と共に夢中になって取り組む子」の実現をめざし、一人も置き去りにしない学校づくりを行っています(HPより)。
  • 周辺環境
    中学校
    岐南町立岐南中学校まで720m 徒歩9分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標としています。学校行事では職員主催→生徒会主催へと動きつつあり、また他学年との交流も大切にしています(HPより)。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クスリのアオキ みやまち店まで380m 徒歩5分。食品や日用品、酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
  • 周辺環境
    スーパー
    マックスバリュ 岐南店まで720m 徒歩9分。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ(品質、品揃え、サービス)で提供するスーパー。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM 岐南店まで1120m 徒歩14分。資材館、エクステリアセンター、ペットショップ、セキュリティーセンター が併設しているホームセンター。 日用品、園芸品、カー用品など幅広い商品の品揃えが豊富です。
  • 周辺環境
    病院
    森島整形外科まで250m 徒歩4分。整形外科、リハビリテーション科、リマウチ科の診療を行う病院。脳卒中後遺症や腰痛、膝関節症などによる歩行障害からくる寝たきりを予防するためのリハビリも実施しています。
  • 周辺環境
    役所
    岐南町役場まで1320m 徒歩17分。こども家庭センター、福祉課、保険年金課、住民課、まちづくり推進課などが入っています。

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案内図

現地案内図
小学校、中学校が徒歩10分以内の場所にあり、通学にも距離が近いため安心です。

路線図

路線図
名鉄名古屋本線「岐南」駅から名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅まで約30(通常時)~36分(通勤時)。「岐南」駅までは徒歩7~9分(約520m~660m)とアクセス良好です。

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見学可能な日程

現地見学会
日程/9月21日(日曜日)~12月31日(金曜日)
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周囲の環境は?」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。

《コース》
■現地見学(15分~)
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

その他周辺環境

  • ■【その他環境】■その他環境写真(約1320m・徒歩17分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「岐南」駅(約660m・徒歩9分)
  • ■【小学校】岐南町立西小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】岐南町立岐南中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ みやまち店(約380m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ 岐南店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】DCM 岐南店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【病院】森島整形外科(約250m・徒歩4分)
  • ■【役所】岐南町役場(約1320m・徒歩17分)

コモンステージ岐南10号地【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ岐南10号地【積水ハウス】
価格 6,460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.92m2(46.25坪) 建物面積 116.33m2(35.18坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県羽島郡岐南町徳田2
交通 名鉄名古屋本線「岐南」歩7分~9分
販売戸数 1戸 総戸数 17戸
完成時期 2026年5月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.6m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字側溝)、建築確認番号:第26WHEC確建岐00015号(令和8年1月16日)、○開発面積:3711.64m2○道路幅員:公道南側約5.6m、団地内道路約6.0m○その他費用・制限:上水道引込加入金286000円/区○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。(防火指定:法22条区域)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-097-971お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)岐阜支店積水ハウス(株)岐阜支店のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市市橋3-4-8
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 154,712円/月 178,316円/月 211,383円/月 261,008円/月 343,751円/月 509,290円/月
5万円 145,627円/月 169,341円/月 202,516円/月 252,249円/月 335,100円/月 500,745円/月
10万円 136,541円/月 160,365円/月 193,649円/月 243,491円/月 326,448円/月 492,199円/月
15万円 127,456円/月 151,389円/月 184,783円/月 234,732円/月 317,797円/月 483,654円/月
20万円 118,370円/月 142,414円/月 175,916円/月 225,973円/月 309,146円/月 475,109円/月
25万円 109,285円/月 133,438円/月 167,049円/月 217,215円/月 300,494円/月 466,564円/月
30万円 100,199円/月 124,462円/月 158,182円/月 208,456円/月 291,843円/月 458,019円/月
支払い利息合計 5,400,810円~ 4,612,480円~ 3,830,300円~ 3,054,400円~ 2,284,690円~ 1,521,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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