新築一戸建て八剣９（岐南駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町八剣９
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩11分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス19分岐南町役場前歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス21分岐南町役場前歩7分
価格	4,180万円

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情報の見方

: 羽島郡岐南町八剣に新築戸建が新登場！
A棟

物件名	八剣９（岐南駅） 4180万円
価格	4,180万円
間取り	4LDK
土地面積	124.37m²～137.03m²
建物面積	112.62m²・116.44m²
住所	岐阜県羽島郡岐南町八剣９

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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B棟
小中学校徒歩10分でお子様の通学も安心です♪
C棟
(A棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積137.03m²、建物面積116.44m²

(B棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積136.08m²、建物面積112.62m²
(C棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積124.37m²、建物面積112.62m²

A棟の外観パース写真です！
B棟の外観パース写真です！
C棟の外観パース写真です！

写真随時更新中♪
家族それぞれのお部屋を確保できる4LDK♪
C棟
南側公道幅員7.2～8.1ｍ！安心して車の出し入れが出来ます♪
B棟

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全棟南向きのため、明るく快適に暮らせます！
前面道路の広さもしっかり確認できる一枚です♪

3棟とも駐車3台可能！並列駐車なので、車の出し入れもスムーズです♪
A棟
保育園・コンビニ・ドラッグストア・病院など、暮らしに便利な施設が徒歩10分圏内に充実♪
B棟
ローソン岐南町八剣店まで545m

マックスバリュ岐南店まで886m
スギ薬局岐南店まで654m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
▼お電話でのご予約、ご質問、ご要望はこちらまで▼
TEL：058-216-0705　
【通話無料】0120-315-370 ハウスドゥ　岐阜東へ！
◇この機会に、暮らしやすさにこだわった”ゆとりと暮らす家”を是非ご体験下さい！！！

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八剣９（岐南駅） 4180万円販売概要

物件名	八剣９（岐南駅） 4180万円
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.37m²～137.03m²	建物面積	112.62m²・116.44m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町八剣９周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岐阜」バス19分岐南町役場前歩7分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス21分岐南町役場前歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、配置図参照
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩井〈IWAI〉、設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第26WHEC確建岐00485号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株) TEL：0120-315370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009483号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215 国土交通大臣（2）第009483号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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羽島郡岐南町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。