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新築一戸建て飯田グループホールディングス 海津南濃町田鶴２４－１期　リナージュ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県海津市南濃町田鶴
交通 養老鉄道養老線「美濃松山」歩1分、養老鉄道養老線「石津」歩30分、養老鉄道養老線「多度」歩41分
価格 1980万円・2180万円

２／２４更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能】

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ダブルロック
    ダブルロック
    ピッキングを防いでくれる防犯型玄関錠となっております。
  • シャッター雨戸＆面格子
    シャッター雨戸＆面格子
    １階サッシには留守中に外部からの侵入防いでくれる、シャッターと面格子が標準装備となっております。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
  • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。
    キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。

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構造の特徴

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたＪＩＳ・ＪＡＳ、または国土交通大臣認定企画で定められている最高ランクＦ☆☆☆☆（フォースター）を採用し、クラス方の健康に配慮しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を

    地盤に伝えます。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
  • 自然換気構造
    自然換気構造
    床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
  • 耐震金物
    耐震金物
    地震に強い耐震金物を採用

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飯田グループホールディングス 海津南濃町田鶴２４－１期　リナージュ 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 海津南濃町田鶴２４－１期　リナージュ
価格 1980万円・2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 253.33m2・260.55m2 建物面積 104.33m2・105.16m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県海津市南濃町田鶴
交通 養老鉄道養老線「美濃松山」歩1分 養老鉄道養老線「石津」歩30分 養老鉄道養老線「多度」歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 カラーベストコロニアル葺サイディング張り 施工 アイディホーム　株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：峰田　真以、設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパン
その他制限事項 白地III地域
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
  • TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市神田町9-23
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11572世帯
人口総数 31505人
転入者数 894人
転入率（人口1000人当たり）
28.38人
転出者数 1059人
転出率（人口1000人当たり）
33.61人
土地平均価格
住宅地
19540円／m2
商業地
29000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(3)産婦検診の助成、産後ケア事業。(4)高校生世代医療費無償化事業。(5)満3歳児幼稚部受入事業。(6)公共交通機関通学定期券購入補助事業。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

海津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 海津市3630円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 海津市3520円
下水道普及率 79.9％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
3.67件
刑法犯認知件数 164件
人口1000人当たり
5.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 22ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
21.31人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きカン、空きビン、ペットボトル)　陶磁器類ごみ〕　拠点回収：エコドームあり
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1個につき1,000円。集積所収集の場合、1個につき40円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
66.7％

海津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若年夫婦・子育て世帯住宅取得等奨励事業】市内で住宅を取得した若年夫婦・子育て世帯に対し、奨励金(新築住宅50万円、中古住宅20万円、リフォーム10万円)を交付。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
支払い利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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