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新築一戸建て【タマタウン牛牧小】創業29年で29回目!岐阜県限定・住宅資金プレゼント!期間限定:6月28日まで!まず一度ご相談下さい☆ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県瑞穂市祖父江
交通 JR東海道本線「岐阜」歩29分
価格 3,680万円

南向き間口約10m<ドン・キホーテ・カルコス近く☆アクセス性の高い立地>

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情報の見方

地図瑞穂市祖父江 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    その他環境写真
    みずほバス「柳一色」バス停まで320m 瑞穂市のコミュニティバスで、地域住民の身近な足として運行されており、駅や公共施設、商業施設などへの移動に便利です。
  • 周辺環境
    小学校
    瑞穂市立牛牧小学校まで1400m 「進んで学びたくましく未来を拓く子」を教育目標に掲げています。基礎的な学力を身につけながら、学ぶ楽しさやコミュニケーション能力を高める教育を目指します。地域との連携も充実しています。(HP参照)
  • 周辺環境
    中学校
    瑞穂市立瑞穂中学校まで1300m 豊かな自然と調和した広々とした校舎を持つ中学校。「共生・自立」を教育目標に掲げ、生徒一人ひとりの個性を伸ばしながら、社会に貢献できるたくましい人材の育成に励んでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    いな穂すくすく保育園まで1000m 多様な働き方を応援する、内閣府助成制度の企業主導型保育園。生後8ヶ月~2歳児を対象に、自社調理の温かい給食や専門家による多彩なカリキュラムを通じ、のびのびと「生きる力」を育みます。(HP参照)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギドラッグ穂積店まで540m 処方箋対応や医薬品の他、野菜・精肉・冷凍食品などの食品も取り扱いがあるドラッグストアです。各種クレジットやバーコード決済、電子マネー等に対応しています。営業時間は8:30~23:00。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店まで650m 国道21号線沿いに位置する大型店。広い店内に食品、日用品、家電などが驚安価格で豊富に並びます。飲食店等のテナントもあり、深夜3時まで営業しているため夜間の買い物にも重宝します。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート瑞穂大西店まで500m 24時間営業で、急な買い物やATM利用に便利な身近な存在。広い駐車場を備えており、車での外出ついでにも立ち寄りやすい立地です。
  • 周辺環境
    病院
    さくらクリニックまで550m 内科や小児科、胃腸内科などを有するクリニック。CT設備を整え、胃や大腸の内視鏡検査にも力を入れています。地域のかかりつけ医として、子供から高齢者まで幅広く健康をサポートします。

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案内図

現地案内図
【広域MAP】
岐大バイパス(国道21号)へ出やすく、JR東海道本線「穂積駅」も利用可能なアクセス性の高い立地。岐阜市中心部や大垣方面へもスムーズに移動でき、日々の通勤・通学に便利です。
現地案内図
【狭域MAP】
公園に隣接し、子育てに優しい閑静な住環境。周辺にはコンビニやドラッグストアのほか、大型商業施設、医療施設も充実しており、毎日の暮らしを豊かに支える利便性が魅力です。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】みずほバス「柳一色」バス停(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】瑞穂市立牛牧小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】瑞穂市立瑞穂中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】いな穂すくすく保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ穂積店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ岐阜瑞穂店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂大西店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】さくらクリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】豊かな緑どんぐり公園(約300m・徒歩4分)

【タマタウン牛牧小】創業29年で29回目!岐阜県限定・住宅資金プレゼント!期間限定:6月28日まで!まず一度ご相談下さい☆ 販売概要

物件名 【タマタウン牛牧小】創業29年で29回目!岐阜県限定・住宅資金プレゼント!期間限定:6月28日まで!まず一度ご相談下さい☆
価格 3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.48m2・184.8m2(55.80坪・55.90坪) 建物面積 119.01m2(36.00坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県瑞穂市祖父江
交通 JR東海道本線「岐阜」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1260515他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社
  • TEL:0120-982-429お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)瑞穂支店タマホーム(株)瑞穂支店のその他の物件情報を見る
岐阜県瑞穂市穂積1618-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瑞穂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22476世帯
人口総数 56343人
転入者数 2692人
転入率(人口1000人当たり)
47.78人
転出者数 2551人
転出率(人口1000人当たり)
45.28人
土地平均価格
住宅地
52720円/m2
商業地
62400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【英語検定料助成金交付事業】「英語検定」受験者に検定料の一部(上限額5,000円、検定料の約半額)を地域振興券にて補助(年間1回のみ)。市内在住の中学生対象。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

瑞穂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 瑞穂市2002円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 瑞穂市3410円
下水道普及率 7.1%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 411件
人口1000人当たり
7.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 0ヶ所
一般診療所総数 36ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
14.63人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 6020円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ無料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 資源ごみ(びん[無色透明、茶色、その他]、かん類、ペットボトル、プラスチック製器包装) 陶磁器・ガラス(陶磁器類、ガラス類、耐熱ガラス)〕 拠点回収:有害ごみ ペットボトル 飲料缶
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

瑞穂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【西中地区移住支援ここにしかない暮らし応援補助金】市内の西地区又は中地区に対象住宅を取得し定住の状態にある者であること。・対象住宅の取得日から1年以内であること。交付申請日において、補助対象者の年齢が39歳以下であり、かつ、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある同一の対象住宅内に居住している子(胎児を含む)を1人以上養育していること。対象住宅に継続して5年以上定住する意思があること等。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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