新築一戸建て貸上町（関市役所前駅） 2190万円・2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県関市貸上町
交通	長良川鉄道「関市役所前」歩7分、長良川鉄道「関」歩12分、長良川鉄道「せきてらす前」歩20分
価格	2,190万円・2,290万円

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情報の見方

: ■1号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備

物件名	貸上町（関市役所前駅） 2190万円・2290万円
価格	2,190万円・2,290万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	214.84m²・220.4m²
建物面積	95.58m²・97.6m²
住所	岐阜県関市貸上町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器

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■2号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
(１号棟)、価格2190万円、3LDK+S、土地面積214.84m²、建物面積95.58m²

(２号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積220.4m²、建物面積97.6m²
（●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　
■外観写真
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
（●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　
■外観写真　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

（●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　
■前面道路　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ　暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
【レンジフード】※完成イメージ　レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。

【洗面化粧台】※完成イメージ　軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
【浴室】※完成イメージ　明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
【3口コンロ】※完成イメージ　ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。木造の家は想像以上に雨に弱い。また、万一漏水が起きた場合は、その補修・改修に多額の費用が発生します。

通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
関市立安桜小学校まで2031m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

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　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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貸上町（関市役所前駅） 2190万円・2290万円販売概要

物件名	貸上町（関市役所前駅） 2190万円・2290万円
価格	2,190万円・2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	214.84m²・220.4m²	建物面積	95.58m²・97.6m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県関市貸上町周辺地図関市の暮らしデータ関市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「関市役所前」歩7分乗り換え案内長良川鉄道「関」歩12分乗り換え案内長良川鉄道「せきてらす前」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、東側4.3～4.5ｍ公道
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% 容積率：1号棟174.8％・2号棟178.8％	特記事項	担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道・公共下水・プロパンガス、建築確認番号：第HPA-26-06409-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009728号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフヤマダ不動産岐阜店(株)リライフのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市柳森町1-65-4 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

関市の暮らしデータ

関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33358世帯
人口総数	83930人
転入者数	2849人転入率（人口1000人当たり） 33.94人
転出者数	2951人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 18921円／m² 商業地 68500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	せきっこ未来応援券
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	関市2167円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	関市2882円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 29.33人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.35人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、カン類、ビン[無色、茶色、その他]、生ビン、白色トレイ)〕　拠点回収：蛍光管・水銀使用製品・乾電池・使用済小型家電・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。月1回収集。事前に「粗大ごみシール」(500円/枚)の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)20万円+α万円備考【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)20万円+α万円

備考: 【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。