新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
長野県諏訪郡下諏訪町矢木西 |
| 交通 |
ＪＲ中央線「下諏訪」歩13分、下諏訪町循環バス＜あざみ号＞「諏訪マタニティー前」歩4分 |
| 価格 |
4,190万円～4,260万円 |
徒歩16分 下諏訪北小学校・下諏訪駅
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- セキスイハイム信越(株)松本営業部
情報の見方
設備仕様
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- 5号地
【ネット・ゼロ・エネルギーハウス】
太陽光発電の売電分を含めてエネルギー収支がゼロ以下を達成できる住戸です。
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- 6号地
【ネット・ゼロ・エネルギーハウス】
太陽光発電の売電分を含めてエネルギー収支がゼロ以下を達成できる住戸です。
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- 玄関スマートキー（電気錠）
【玄関スマートキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。
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- 太陽光発電システム
【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費削減の助けに！環境と家計にやさしい暮らしを実現します。
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- 蓄電池
【蓄電池】
毎日の光熱費の削減だけでなく、停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
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- HEMS（スマートハイムナビ）
【HEMS（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します！
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- セキスイハイム信越(株)松本営業部
構造の特徴
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- 【工場生産】雨に濡れない屋根の下で大切につくる
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
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- 【ユニット工法】棟上げがわずか1日で完了
工場で作ったユニットを組み上げてつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します。
（建築規模や天候、その他条件により、1日で完了しない場合があります。）
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- 【軽量鉄骨造】ボックスラーメン構造
柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。
ユニットを組み上げ、さらに強固になったボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、空間の自由度を高めます。
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- 【ベタ基礎】液状化に強い基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。
大切なマイホームを足元からしっかり支えます。
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- セキスイハイム信越(株)松本営業部
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町 販売概要
| 物件名 |
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町 |
| 価格 |
4,190万円～4,260万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：自治会費（下諏訪町第一区）：区費6000円/年、御柱積立金9000円（6年間に一度もしくは分割）※その他、町内会にて任意の寄付あり |
| 土地面積 |
202.62m2～205.1m2（61.29坪～62.04坪） |
建物面積 |
98.2m2（29.70坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
長野県諏訪郡下諏訪町矢木西
|
| 交通 |
ＪＲ中央線「下諏訪」歩13分
下諏訪町循環バス＜あざみ号＞「諏訪マタニティー前」歩4分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2025年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨造・2階建て |
施工 |
セキスイハイム信越株式会社 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：5号地173.20％、6号地180.40％
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特記事項 |
担当者：渡邉、設備：上水道：下諏訪町営水道、下水道：下諏訪町公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
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| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- セキスイハイム信越(株)松本営業部
- TEL：0120-006816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 長野県松本市大字島立943
- 国土交通大臣（5）第006275号
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月31日 |
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- セキスイハイム信越(株)松本営業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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