新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	長野県諏訪郡下諏訪町矢木西
交通	ＪＲ中央線「下諏訪」歩13分、下諏訪町循環バス＜あざみ号＞「諏訪マタニティー前」歩4分
価格	4,190万円

【徒歩16分】下諏訪北小学校
【徒歩13分】下諏訪駅

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情報の見方

地図諏訪郡下諏訪町矢木西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
下諏訪町立下諏訪北小学校まで1230m
中学校
下諏訪町立下諏訪社中学校まで1800m
幼稚園・保育園
たんぽぽ保育園まで400m

スーパー
西友下諏訪店まで320m
スーパー
オギノ岡谷店まで1820m
スーパー
いちやまマート岡谷店まで1990m

周辺の街並み
諏訪大社下社春宮まで1110m
公園
水月公園まで1610m
病院
諏訪共立病院まで480m

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案内図

: SHP下諏訪矢木町現地案内図

路線図

: 最寄りのバス停「諏訪マタニティー前」バス停まで徒歩4分

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
見学会開催中！
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。

＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
セキスイハイム信越諏訪営業所
TEL：0266-54-5816　受付／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日営業）

その他周辺環境

■【小学校】下諏訪町立下諏訪北小学校（約1230m・徒歩16分）
■【中学校】下諏訪町立下諏訪社中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】西友下諏訪店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】オギノ岡谷店（約1820m・徒歩23分）
■【スーパー】いちやまマート岡谷店（約1990m・徒歩25分）
■【駅】JR「下諏訪」駅（約990m・徒歩13分）
■【周辺の街並み】諏訪大社下社春宮（約1110m・徒歩14分）
■【公園】水月公園（約1610m・徒歩21分）
■【病院】諏訪共立病院（約480m・徒歩6分）
■【病院】高浜医院（約2170m・徒歩28分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町
価格	4,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費（下諏訪町第一区）：区費6000円/年、御柱積立金9000円（6年間に一度もしくは分割）※その他、町内会にて任意の寄付あり
土地面積	202.62m²（61.29坪）	建物面積	98.2m²（29.70坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県諏訪郡下諏訪町矢木西周辺地図諏訪郡下諏訪町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「下諏訪」歩13分乗り換え案内下諏訪町循環バス＜あざみ号＞「諏訪マタニティー前」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造・2階建て	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：180.40％	特記事項	担当者：分譲課、設備：上水道：下諏訪町営水道、下水道：下諏訪町公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
その他制限事項	文化財保護法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)松本営業部 TEL：0120-006816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)松本営業部セキスイハイム信越(株)松本営業部のその他の物件情報を見る長野県松本市大字島立943 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町

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住所: 長野県岡谷市長地鎮２

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価格: 792万円～897万円
住所: 長野県茅野市玉川

ルミナスコート諏訪上川

価格: 992万円～1,159万円
住所: 長野県諏訪市上川３

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住所: 山梨県甲斐市中下条

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住所: 山梨県甲斐市篠原

諏訪郡下諏訪町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。