新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛Ⅱ5号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県安曇野市三郷明盛
交通	ＪＲ大糸線「一日市場」歩8分
価格	4,060万円

三郷小・中学校徒歩10分
JR一日市場駅徒歩 8分

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情報の見方

: 【外観】
約80.27坪の広い敷地は
お庭での楽しみが広がります
（2026年5月）撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛Ⅱ5号地
価格	4,060万円
間取り	3LDK+2S（納戸）（２部屋に分割可能な２階の洋室）間取り・区画
土地面積	265.37m²（80.27坪）
建物面積	98.16m²（29.69坪）
住所	長野県安曇野市三郷明盛

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【ダイニングより】
ＬＤＫと和室が一体となったオープンな
間取りです。
（2026年5月）撮影
【ＬＤＫ】

（2026年5月）撮影
リビングより】
キッチンカウンターはリビング側から
使える収納。ダイニングには家事棚
タイプの収納を設置しました。
（2026年5月）撮影

【１階洗面室】
キッチンにも玄関ホールにも
つながる２つの動線で家事の
時短をサポート！
（2026年5月）撮影
【キッチン】
キッチン奥は洗面室へつながります。
（2026年5月）撮影
【キッチンより】
（2026年5月）撮影

【和室】
リビングと隣接した和室
（2026年5月）撮影
【２階ホール】
左側は扉付きのデスクコーナー
右側は主寝室です。
（2026年5月）撮影
【2階ホール】
（2026年5月）撮影

【主寝室】
（2026年5月）撮影
【２階の洋室】
２部屋に分割できる洋室は出入り口ドア
と収納をそれぞれに設置しています
（2026年5月）撮影
【キッチンとつながる１階洗面室】
（2026年5月）撮影

【１階洗面室・お風呂】
右手前：タオルや下着、パジャマ等を
収納できるロールスクリーン付きの
可動棚です。
左奥(洗濯機上)：洗剤等を収納できる
可動棚です。
（2026年5月）撮影
【浴室乾燥機・ランドリーパイプ付】
（2026年5月）撮影
【2階洗面・トイレ】
２階にも洗面台とトイレを設置（手前扉）
洗面台の奥は納戸です。
（2026年5月）撮影

【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。
環境と家計にやさしい暮らし。
【蓄電池】
太陽光発電システムで創った電力を貯めて使う
ことができます。停電時や災害時に、最低限の
生活を確保することができます。
【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。
家庭で使う電力を見える化することで日々の
節電に。賢く省エネを実現します。

【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま
ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに
嬉しい設備ですね

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
気軽にお申し付けください。

記載の時間以外のご見学もお気軽にご相談ください。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛Ⅱ5号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市三郷明盛Ⅱ5号地
価格	4,060万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）（２部屋に分割可能な２階の洋室）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費：一日市場区費4800円/年（5月・10月に分納）、祭典費2000円/年（5月・10月に分納）、東村区運営費2000円/年、集会所維持管理費負担分35000円（1回限り）
土地面積	265.37m²（80.27坪）	建物面積	98.16m²（29.69坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県安曇野市三郷明盛周辺地図安曇野市の暮らしデータ安曇野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「一日市場」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、※水路占用あり　　私道負担なし　※土地面積には敷地延長部を含む（5号地：46.11m²）
構造・工法	軽量鉄骨造・2階建て	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペイ率　60％　　容積率　120％	特記事項	担当者：分譲課、設備：上水道：安曇野市営水道、下水道：安曇野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)松本営業部 TEL：0120-006816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)松本営業部セキスイハイム信越(株)松本営業部のその他の物件情報を見る長野県松本市大字島立943 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安曇野市の暮らしデータ

安曇野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36429世帯
人口総数	95868人
転入者数	3273人転入率（人口1000人当たり） 34.14人
転出者数	2856人転出率（人口1000人当たり） 29.79人
土地平均価格	住宅地 26910円／m² 商業地 43075円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)安曇野市不妊・不育症治療費助成事業(2)安曇野市妊婦歯科健診にて健診費用1回分を全額助成(3)安曇野市オプショナル新生児スクリーニング検査費用助成事業にて検査費用を全額助成(採血料は除く)。(4)安曇野市任意予防接種支援事業にて小児と妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)安曇野市任意予防接種費用助成事業(おたふくかぜ、帯状疱疹)にておたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(6)安曇野市フッ化物洗口事業(7)4～5歳児視力検査
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

安曇野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	安曇野市4398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	安曇野市3960円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	245件人口1000人当たり 2.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 75.13人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.08人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ指定袋有料(市場価格に手数料含む)。手数料課金は、大＝50円/枚、中＝30円/枚、小＝20円/枚。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス・陶器類、灰)　資源ごみ(新聞紙、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック、紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、衣類・布類、びん[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、電池類、蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　庭剪定枝　不要自転車　木くず及び木質系粗大ごみ　インクカートリッジ　製品プラスチック
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

安曇野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 5万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給】長野県労働金庫から融資を受け、市内に自己または家族が居住する目的で、延面積150m²以内の住宅を新築または購入した者に、3年間の利子総額に20/100を乗じて得た額。ただし、借入期間が5年を超える場合は5万円を限度とし、5年以下の場合は3万円を限度。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 5万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給】長野県労働金庫から融資を受け、市内に自己または家族が居住する目的で、延面積150m²以内の住宅を新築または購入した者に、3年間の利子総額に20/100を乗じて得た額。ただし、借入期間が5年を超える場合は5万円を限度とし、5年以下の場合は3万円を限度。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,412円/月	106,511円/月	126,262円/月	155,904円/月	205,328円/月	304,206円/月
5万円	83,326円/月	97,535円/月	117,395円/月	147,145円/月	196,676円/月	295,661円/月
10万円	74,241円/月	88,560円/月	108,528円/月	138,387円/月	188,025円/月	287,116円/月
15万円	65,155円/月	79,584円/月	99,662円/月	129,628円/月	179,373円/月	278,571円/月
20万円	56,070円/月	70,608円/月	90,795円/月	120,869円/月	170,722円/月	270,026円/月
25万円	46,984円/月	61,633円/月	81,928円/月	112,111円/月	162,070円/月	261,481円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,062円/月	103,352円/月	153,419円/月	252,936円/月
支払い利息合計	3,230,960円～	2,759,680円～	2,294,300円～	1,829,440円～	1,368,370円～	911,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。