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新築一戸建てFelidiaGarden安曇野市豊科高家 全5区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 長野県安曇野市豊科高家
交通 JR大糸線「梓橋」歩6分
価格 3960万円・4052万円

【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載!収納豊富な4LDK新築戸建て!

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(株)ヤマダホームズ長野支店

情報の見方

地図安曇野市豊科高家 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    安曇野市立豊科南小学校まで4160m 緑に囲まれた環境の中、豊科南小学校は「根っこをのばす」を教育目標としています。知・徳・体すべての“根っこ”をじっくり伸ばし、自分を生き、豊かに、ともに生きる力を育んでいます。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    安曇野市立豊科南中学校まで3560m 自然豊かな環境と広大な敷地に恵まれた中学校。「自立し、地域とともにある生徒」を目指し、生徒の自主性や深い地域交流を大切にしています。部活動も盛んで、温かな雰囲気が魅力です。(HPより)
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 豊科高家店まで560m 地域に密着した24時間営業のコンビニ。日常の買い物はもちろん、ATM・コピー機・各種支払いにも対応。駐車場完備で車利用も安心です。急な用事や外出先での立ち寄りにも便利な存在です。
  • 周辺環境
    銀行
    松本信用金庫梓橋支店まで220m 預金・振込・ローンのほか、資産運用や保険の相談など幅広いサービスに対応。窓口は平日9:00~15:00まで営業しており、生活に身近な頼れる存在です。駐車場も完備されており、車での来店も安心です。
  • 周辺環境

    JR大糸線 「梓橋駅」まで440m 通勤・通学に便利な「梓橋駅」。住宅街が広がる落ち着いた環境で、松本駅へは電車で約15分とアクセス良好な立地です。市街地への移動がスムーズで、日々の生活やお出かけにも便利な駅です。
  • 周辺環境
    病院
    こばやし内科クリニックまで510m 内科・神経内科を中心とした診療を行っており、地域に根ざしたかかりつけ医として親しまれています。平日はもちろん、土曜の午前中も診療しているため、平日お忙しい方でも通いやすいクリニックです。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    安曇野市立たつみ認定こども園まで860m 田園風景の広がる自然環境の中で、お子さまがのびのび育つ認定こども園。木の香る新園舎と広い園庭が魅力です。植物や虫、小動物とのふれあい、地域の方との野菜収穫体験を通じて、食や自然への関心を育みます。
  • 周辺環境
    スーパー
    綿半スーパーセンター 豊科店まで2660m 食品・生鮮・ホームセンター・ドラッグストアを兼ね備えた大型店舗で日々のお買い物に重宝します。広い駐車場完備で、クリーニングやヘアカットなど多彩なサービスも利用可能。暮らしを支える便利なお店です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    スクルドエンジェル保育園安曇野豊科園まで450m 生後3か月~2歳児までを対象とした小規模認可保育園。月~土の7:00~19:00まで開園し延長保育にも対応。温かみのある綺麗な園舎と自然豊かな環境で、一人ひとりに寄り添った丁寧な保育を行っています。

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案内図

現地案内図
JR大糸線 「梓橋駅」まで徒歩6分、コンビニまで徒歩7分!電車利用もちょっとした買い物も便利な立地。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント5000円分/プレゼント!
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】安曇野市立豊科南小学校(約4160m・徒歩52分)
  • ■【中学校】安曇野市立豊科南中学校(約3560m・徒歩45分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 豊科高家店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】松本信用金庫梓橋支店(約220m・徒歩3分)
  • ■【駅】JR大糸線 「梓橋駅」(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】こばやし内科クリニック(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】安曇野市立たつみ認定こども園(約860m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】綿半スーパーセンター 豊科店(約2660m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園安曇野豊科園(約450m・徒歩6分)

FelidiaGarden安曇野市豊科高家 全5区画 販売概要

物件名 FelidiaGarden安曇野市豊科高家 全5区画
価格 3960万円・4052万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主のため仲介手数料不要
土地面積 174.19m2・180.83m2(52.69坪・54.70坪)(登記) 建物面積 103.51m2・109.09m2(31.31坪・32.99坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 長野県安曇野市豊科高家
交通 JR大糸線「梓橋」歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年2月下旬 入居時期 2026年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東6m公道(2号棟)、南西6m公道(3号棟)
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-25035138号(2号棟)、第25NJM-10-01053号(3号棟)
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、日影規制:有、安曇野市景観計画、安曇野市の適正な土地利用に関する条例、安曇野市屋外広告物条例、長野県建築基準条例、開発行為の検査済証:7松建第61-1号(令和7年5月19日)
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ長野支店
  • TEL:0262-56-9330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ長野支店(株)ヤマダホームズ長野支店のその他の物件情報を見る
長野県長野市吉田1-21-20
国土交通大臣(16)第000382号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安曇野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36429世帯
人口総数 95868人
転入者数 3273人
転入率(人口1000人当たり)
34.14人
転出者数 2856人
転出率(人口1000人当たり)
29.79人
土地平均価格
住宅地
26380円/m2
商業地
42875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)安曇野市不妊・不育症治療費助成事業(2)安曇野市妊婦歯科健診にて健診費用1回分を全額助成(3)安曇野市オプショナル新生児スクリーニング検査費用助成事業にて検査費用を全額助成(採血料は除く)。(4)安曇野市任意予防接種支援事業にて小児と妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)安曇野市任意予防接種費用助成事業(おたふくかぜ、帯状疱疹)にておたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(6)安曇野市フッ化物洗口事業(7)4~5歳児視力検査
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

安曇野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 安曇野市4398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 安曇野市3960円
下水道普及率 89.4%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 294件
人口1000人当たり
3.12件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 81ヶ所
小児科医師数 80人
小児人口10000人当たり
72.72人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ指定袋有料(市場価格に手数料含む)。手数料課金は、大=50円/枚、中=30円/枚、小=20円/枚。
家庭ごみの分別方式 3分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス・陶器類、灰) 資源ごみ(新聞紙、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック、紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、衣類・布類、びん[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、電池類、蛍光管)〕 拠点回収:使用済小型家電 廃食用油 庭剪定枝 不要自転車 木くず及び木質系粗大ごみ インクカートリッジ 製品プラスチック
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

安曇野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
5万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給】長野県労働金庫から融資を受け、市内に自己または家族が居住する目的で、延面積150m2以内の住宅を新築または購入した者に、3年間の利子総額に20/100を乗じて得た額。ただし、借入期間が5年を超える場合は5万円を限度とし、5年以下の場合は3万円を限度。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,816円/月 103,519円/月 122,715円/月 151,525円/月 199,560円/月 295,661円/月
5万円 80,731円/月 94,543円/月 113,849円/月 142,766円/月 190,909円/月 287,116円/月
10万円 71,645円/月 85,568円/月 104,982円/月 134,007円/月 182,257円/月 278,571円/月
15万円 62,560円/月 76,592円/月 96,115円/月 125,249円/月 173,606円/月 270,026円/月
20万円 53,474円/月 67,616円/月 87,248円/月 116,490円/月 164,954円/月 261,481円/月
25万円 ローン不可 58,641円/月 78,382円/月 107,731円/月 156,303円/月 252,936円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,515円/月 98,973円/月 147,651円/月 244,390円/月
支払い利息合計 3,137,210円~ 2,682,560円~ 2,230,200円~ 1,778,480円~ 1,330,130円~ 885,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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