新築一戸建てクレイドルガーデン千曲市寂蒔第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県千曲市大字寂蒔
交通	しなの鉄道「千曲」歩22分、しなの鉄道「戸倉」バス7分森林組合歩7分
価格	2,480万円・2,580万円

住宅性能評価付　都市ガス　駐車2～3台可能　全室収納付　浴室乾燥機付

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情報の見方

: 2号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。

物件名	クレイドルガーデン千曲市寂蒔第1
価格	2,480万円・2,580万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	184.02m²・187.42m²（55.66坪・56.69坪）（登記）
建物面積	98.81m²・98.82m²（29.88坪・29.89坪）
住所	長野県千曲市大字寂蒔

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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2号棟南側外観です。南庭があります。使い方をご家族で考えるのも楽しみですね。
3号棟外観です。駐車スペースは砂利敷きで整備されています。駐車並列3台可能です。
3棟の配置図です。駐車2～3台可能です。

3号棟南側外観です。
2号棟16帖のLDKです。エアコン1台設置されています。ご家族皆様でゆったりくつろいでいただけるリビングです。
3号棟16.6帖のLDKです。リビングと各居室には自然換気システムを設置。２４時間室内の空気をまんべんなく換気することが出来ます。

2号棟4.5帖の洋風和室です。縁のない正方形の畳が特徴的です。押し入れもあります。
2号棟6帖の洋室（北側）です。全てのお部屋にクローゼットなどの収納が設置されています。
3号棟5.7帖の洋室です。バルコニーに面した明るいお部屋です。

キッチンは対面式です。人工大理石トップでお手入れしやすい造り。浄水器、床下収納付。
1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
洗面脱衣室です。洗面台はシャワー付、３面鏡タイプで鏡裏に歯ブラシや化粧品などの小物が収納できます。

トイレは１，２階両方にあります。トイレが複数あると便利です。小物収納棚付き。
ZEH水準を満たすエネルギー消費性能☆☆☆（削減率20％達成）、断熱性能5。本現場全棟が同じ性能です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載。高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

2号棟6帖の洋室（南側）です。遮音、断熱効果、結露防止効果のあるペアガラスを全てのお部屋に採用しています。
2号棟広いインナーバルコニーです。2部屋から出入りできます。天井付け物干し金具付。毛布など大きな洗濯物の干し場に困ることもありません。
玄関には可変棚が着いた大きな玄関収納があ利ます。

前面道路の様子です。
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積184.02m²、建物面積98.82m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊（土）（日）（祝日）も内覧していただけます＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト　Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。

＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまは目の届く場所で応対させていただきます。YOU TUBEでビデオを見ながらお待ちいただくこともできます。
気兼ねなくご来店くださいm(__)m

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クレイドルガーデン千曲市寂蒔第1 販売概要

物件名	クレイドルガーデン千曲市寂蒔第1
価格	2,480万円・2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.02m²・187.42m²（55.66坪・56.69坪）（登記）	建物面積	98.81m²・98.82m²（29.88坪・29.89坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県千曲市大字寂蒔周辺地図千曲市の暮らしデータ千曲市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「千曲」歩22分乗り換え案内しなの鉄道「戸倉」バス7分森林組合歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124987～124989号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千曲市の暮らしデータ

千曲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21958世帯
人口総数	58845人
転入者数	1793人転入率（人口1000人当たり） 30.47人
転出者数	1562人転出率（人口1000人当たり） 26.54人
土地平均価格	住宅地 28467円／m² 商業地 35633円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て支援活動費補助金交付事業】子育てサークル等の活動費に対する補助事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千曲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円千曲市3313円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千曲市3245円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	187件人口1000人当たり 3.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 12.15人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.00人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考ごみ袋やシールの代金にごみ処理手数料(1枚あたり40円)を加算。資源ごみのみ無料。
家庭ごみの分別方式	3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、蛍光管、乾電池)　資源ごみ(透明びん、茶色びん、その他びん、缶、スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、新聞紙、チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、古布、使用済食用油、庭木選定枝)〕　拠点回収：廃水銀使用製品　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。拠点回収(月に1回)。粗大ごみ取扱業者(民間)へ直接持ち込み又は自宅への戸別回収(別途運搬料金徴収)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

千曲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長野県千曲市大字寂蒔

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。