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建築条件付土地ルミナスコート上徳間Ⅱ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 長野県千曲市大字上徳間
交通 しなの鉄道「戸倉」車1.2km
価格 740万円~950万円(土地価格のみ)

保育園、小学校、中学校すぐ近く。人気の五加小エリア!

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お問い合わせ先
(株)ヤマウラ営業本部

情報の見方

地図千曲市大字上徳間 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート千曲上徳間店まで660m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン戸倉店まで667m
  • 周辺環境
    中学校
    千曲市立戸倉上山田中学校まで1248m
  • 周辺環境
    小学校
    千曲市立五加小学校まで1353m
  • 周辺環境

    戸倉駅まで1200m

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
生活施設が整った暮らしやすい住環境。
商業施設やコンビニもすぐ近く!

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友戸倉店(約1411m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千曲上徳間店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア千曲内川店(約1138m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン戸倉店(約667m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】綿半スーパーセンター千曲店(約1804m・徒歩23分)
  • ■【中学校】千曲市立戸倉上山田中学校(約1248m・徒歩16分)
  • ■【小学校】千曲市立五加小学校(約1353m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】五加保育所(約987m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人長野寿光会上山田病院(約3118m・徒歩39分)
  • ■【銀行】八十二銀行戸倉支店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【駅】戸倉駅(約1200m・徒歩15分)

ルミナスコート上徳間Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ルミナスコート上徳間Ⅱ
価格 740万円~950万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 210.24m2~250.8m2(63.59坪~75.86坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 長野県千曲市大字上徳間
交通 しなの鉄道「戸倉」車1.2km
土地状況 更地 造成完了時期 2024年9月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:中部電力、公営水道、本下水、個別プロパン
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ヤマウラ営業本部
  • TEL:0265-81-4311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマウラ営業本部(株)ヤマウラ営業本部のその他の物件情報を見る
長野県駒ヶ根市北町22-1
長野県知事(13)第001805号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年8月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千曲市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21958世帯
人口総数 58845人
転入者数 1793人
転入率(人口1000人当たり)
30.47人
転出者数 1562人
転出率(人口1000人当たり)
26.54人
土地平均価格
住宅地
28467円/m2
商業地
35633円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子育て支援活動費補助金交付事業】子育てサークル等の活動費に対する補助事業。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千曲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 長野都市ガス株式会社3928円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長野県企業局3313円
千曲市3313円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千曲市3245円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 187件
人口1000人当たり
3.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 41ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
12.15人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.00人
介護保険料基準額(月額) 5150円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
ごみ袋やシールの代金にごみ処理手数料(1枚あたり40円)を加算。資源ごみのみ無料。
家庭ごみの分別方式 3分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、蛍光管、乾電池) 資源ごみ(透明びん、茶色びん、その他びん、缶、スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、新聞紙、チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、古布、使用済食用油、庭木選定枝)〕 拠点回収:廃水銀使用製品 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。拠点回収(月に1回)。粗大ごみ取扱業者(民間)へ直接持ち込み又は自宅への戸別回収(別途運搬料金徴収)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

千曲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千曲市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 6,230円/月 7,180円/月 8,512円/月 10,510円/月 13,842円/月 20,508円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 11,963円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 216,600円~ 184,800円~ 153,600円~ 122,400円~ 91,560円~ 62,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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