新築一戸建て大字戸倉（戸倉駅） 2180万円・2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県千曲市大字戸倉
交通	しなの鉄道「戸倉」歩12分、しなの鉄道「千曲」歩28分
価格	2,180万円・2,380万円

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情報の見方

: 【1号棟】デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様の平屋階段の上り下りがないワンフロア設計のため、家事の移動もスムーズで効率的。段差のないフラットな造りで将来まで快適に暮らせます。

物件名	大字戸倉（戸倉駅） 2180万円・2380万円
価格	2,180万円・2,380万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	211.7m²・298.65m²64.03坪・90.34坪
建物面積	77.76m²・100.44m²23.52坪・30.38坪
住所	長野県千曲市大字戸倉

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟】戸倉駅徒歩12分、小中学校徒歩12分圏内と毎日の通学も安心！広い駐車スペースはカーポートを設置可能です。月々5万円台からの無理のないお支払いで憧れの新築戸建てを手に入れませんか。
5棟の区画図です。全棟駐車2台可能。西側公道は幅員7ｍと広く車の出し入れもスムーズです。ピンク色の部分は5棟の協定通路部分となっており各声のスムーズな出入りを確保しています。
【2号棟】圧巻の広さを誇る21帖の広々リビング。24時間自然換気システムが室内の空気をまんべんなく循環させ常に清潔で快適な空気循環をキープ。手狭なアパートから解放され、子どもたちものびのび育ちます。

【1号棟】設計・建設受託性能評価書を取得した安全設計。南から陽が入るくつろげる16帖のLDKは対面キッチンから全体が見渡せます。リビングにはエアコン1台設置されています。
【2号棟】リビングにはエアコン1台設置されています。
【1号棟】

キッチンは対面式です。人工大理石トップでお手入れ簡単！汚れを簡単に拭き取れて、片付けの手間を減らします。位置でも美味しい水が使える便利な浄水器や買い置きに便利な床下収納付で使い勝手の良いキッチンです。
【1号棟】8帖の洋室です。全居室に大容量のクローゼットが備わっているためお部屋をいつでもきれいに保てます。荷物が床に散らかるのを防げるのでお子様自身でお片付けをする習慣も自然と身につきます。
【2号棟】8帖の洋室です。遮音、断熱効果、結露防止効果のあるペアガラスを全てのお部屋に採用。冷暖房効率が良く電気代の節約に貢献します。季節を問わずいつでも安定した室温を維持できるため、勉強や趣味の時間に

【1号棟】6帖の洋室です。
(2号棟)、価格2180万円、3LDK+S、土地面積298.65m²、建物面積100.44m²
浴室乾燥機付のシステムバスは天候が悪い日や夜間の洗濯物もまとめてからっと乾かせます。冬季のヒートショック対策になる暖房機能も装備されており、寒さの厳しい信州の冬も心地よく乗り切れる安心の仕様です。

便利なシャワー付洗面台はお掃除やシャンプーにも大活躍。３面鏡の鏡裏は全て収納で歯ブラシや化粧品などのごちゃつく小物をすっきり片付けられます。鏡を締めれば見た目にも美しく毎日の身支度が快適になる仕様です
2階建て住戸には１，２階双方にトイレが標準装備されているため忙しい朝も家族間で重ならず安心。トイレットペーパー等の保管に便利な小物収納棚付き。
【２号棟】バルコニーです。天井付け物干し金具付。毛布などの大きな干し物を干す場所にも困りません。

【4号棟】玄関には可変棚が着いた大きな玄関収納を設置されています。ご家族皆様の靴やお出かけ用品が収納できます。
【2号棟】納戸です。季節用品や旅行用品などたくさん収納できます。
(1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積211.7m²、建物面積77.76m²

前面道路の様子です。
5棟の全景と中央の協定通路の様子です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊（土）（日）（祝日）も内覧していただけます＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト　Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。

＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまは目の届く場所で応対させていただきます。YOU TUBEでビデオを見ながらお待ちいただくこともできます。
気兼ねなくご来店くださいm(__)m

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大字戸倉（戸倉駅） 2180万円・2380万円販売概要

物件名	大字戸倉（戸倉駅） 2180万円・2380万円
価格	2,180万円・2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	211.7m²・298.65m²64.03坪・90.34坪	建物面積	77.76m²・100.44m²23.52坪・30.38坪
販売スケジュール	-
住所	長野県千曲市大字戸倉周辺地図千曲市の暮らしデータ千曲市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「戸倉」歩12分乗り換え案内しなの鉄道「千曲」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC123861号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（2）第005417号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千曲市の暮らしデータ

千曲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21958世帯
人口総数	58845人
転入者数	1793人転入率（人口1000人当たり） 30.47人
転出者数	1562人転出率（人口1000人当たり） 26.54人
土地平均価格	住宅地 28467円／m² 商業地 35633円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て支援活動費補助金交付事業】子育てサークル等の活動費に対する補助事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千曲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円千曲市3313円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千曲市3245円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	194件人口1000人当たり 3.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 12.15人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.00人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考ごみ袋やシールの代金にごみ処理手数料(1枚あたり40円)を加算。資源ごみのみ無料。
家庭ごみの分別方式	3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、蛍光管、乾電池)　資源ごみ(透明びん、茶色びん、その他びん、缶、スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、新聞紙、チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、古布、使用済食用油、庭木選定枝)〕　拠点回収：廃水銀使用製品　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。拠点回収(月に1回)。粗大ごみ取扱業者(民間)へ直接持ち込み又は自宅への戸別回収(別途運搬料金徴収)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

千曲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。