新築一戸建て塩尻市大門三番町 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
長野県塩尻市大門三番町 |
| 交通 |
ＪＲ中央線「塩尻」歩14分 |
| 価格 |
3,360万円 |
徒歩圏内に塩尻駅・商業施設がある好立地！
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- (株)秀光ビルド 大阪駅前店
情報の見方
設備仕様
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- キッチン
タカラスタンダード オフェリア
W2550mm、食器洗い乾燥機、エンドパネル、浄水器付ハンドシャワー水栓
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- 洗面化粧台
タカラスタンダード エリシオ
3面鏡、シングルレバーシャワー水栓
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- UB
タカラスタンダード リラクシア
サイズ1616、ラウンド浴槽、浴室暖房乾燥機、キープクリーンドア
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- トイレ
TOTOウォシュレット
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- エコキュート
エコキュート460リットル
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構造の特徴
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- ヒノキの土台
檜は腐りにくく、湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
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- ベタ基礎
不同沈下の防止
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
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- 基礎パッキン工法
床下の通気性が向上
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
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- 剛床工法
厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
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- ユニット鉄筋
工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
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- 耐震金物
建物の耐震性を向上
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
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塩尻市大門三番町 販売概要
| 物件名 |
塩尻市大門三番町 |
| 価格 |
3,360万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
159.95m2（48.38坪） |
建物面積 |
90.25m2（27.30坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
長野県塩尻市大門三番町
|
| 交通 |
ＪＲ中央線「塩尻」歩14分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） |
| 構造・工法 |
2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)秀光ビルド |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60％/200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24NJM-10-01741号、駐車場：カースペース
|
| その他制限事項 |
準防火地域、景観条例 |
| お問い合わせ先 |
- (株)秀光ビルド 大阪駅前店
- TEL：06-7739-6600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室
- 国土交通大臣（3）第008659号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
27957世帯 |
| 人口総数 |
65205人 |
| 転入者数 |
2602人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 39.90人
|
| 転出者数 |
2548人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 39.08人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 38186円／m2
- 商業地
- 52500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)第2子以降の保育料等の無償化等(一部上限あり)。(2)0歳～概ね18歳までの全ての子どもの育ちを応援支援する元気っ子応援事業の実施。(3)子育て全般の市の施策を盛り込んだ子育て応援bookの作成、配布。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費助成事業。(5)あんしんサポートルーム(保健師・助産師による予約なしで利用出来る子育て相談室)。(6)親と子の心理相談(臨床心理士による相談)。(7)発達相談(作業療法士・臨床心理士による相談)。(8)マタニティサポーター。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
2園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小規模特認校制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
塩尻市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
松本ガス株式会社4493円
株式会社エナキス4859円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
塩尻市4170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
塩尻市3980円 |
| 下水道普及率 |
95.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 1.49件
|
| 刑法犯認知件数 |
225件
- 人口1000人当たり
- 3.35件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
5ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
40ヶ所 |
| 小児科医師数 |
5人
- 小児人口10000人当たり
- 6.68人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5450円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別24種〔可燃ごみ(もえるごみ、ふとん類、板類) 不燃ごみ(埋立ごみ、有害ごみ) 資源ごみ(プラスチック製容器包装・100％プラスチック素材製品、紙類[ダンボール、新聞紙、牛乳パック、本類、その他の紙類]、ペットボトル、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、布類、空きビン[無色透明びん、茶色びん、その他のびん]、その他金属[その他金属、小型家電類]、せん定木、落ち葉、てんぷら油)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやかSUN戸別収集】障がい者、高齢者、要介護者へのごみ収集有償サービス) |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
塩尻市の住まいの給付金
新築購入
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