新築一戸建て【タマタウン八代小】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県笛吹市八代町米倉106-1
交通	山梨交通「御所農協（バス停）」歩4分、ＪＲ中央線「石和温泉」車6.5km
価格	3,380万円～3,480万円

【タマタウン八代小】主要道路やICへのアクセスが良好◎車移動が便利な立地

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情報の見方

: 街並完成予想図
角地に面した陽当たりと風通しの良さが魅力の全3区画。黒を基調とした洗練されたキューブ型の住まいが美しく調和し、落ち着きと統一感のあるモダンな街並みを演出します。

物件名	【タマタウン八代小】
価格	3,380万円～3,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	214.05m²～223.55m²（64.74坪～67.62坪）
建物面積	115.51m²～118.41m²（34.94坪～35.81坪）
住所	山梨県笛吹市八代町米倉106-1

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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（1号地）完成予想図
落ち着きのあるダークカラーをベースに、窓まわりの木目調や玄関ドアがあたたかみを添える外観。直線を活かした箱型のすっきりとしたフォルムが、端正でモダンな印象を与えます。
（2号地）完成予想図
深みのあるダークトーンに、やわらかな色合いの木目調外壁を組み合わせたツートンデザイン。手前にせり出すバルコニーが立体感を生み、街並みに映えるスマートな佇まいです。
（3号地）完成予想図
シックなチャコールカラーに、質感豊かな石目調パネルを貼り分けた上品な外観。バルコニーの立体的なフレームとスクエア窓がアクセントになり、重厚感と美しさを兼ね備えています。

（1号地）20.2帖の開放的なLDKを中心に、ホール・パントリー・洗面室をぐるりと回れる家事ラク動線を採用。各所に設けた豊富な収納で、すっきりと片付く暮らしやすい住まいです。
（2号地）玄関ホールに納戸を設け、かさばるキャンプ・アウトドア用品もすっきり収納。LDKには洋和室が隣接しており、扉を開ければより広がりを感じてゆったりくつろげます。
（3号地）21帖超の開放的なLDKにアイランドキッチンが映える住まい。多目的に使えるカウンターを設け、洗面と脱衣室を分けた間取りで、家族みんなが気兼ねなく快適に使えます。

天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。
かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい毎日もしっかりサポートしてくれます。
エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。たっぷりの浴び心地のエコフルシャワーにお手入れ簡単なくるりんポイなど快適なバスタイムを楽しむための設備を完備。

間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。
強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。家事の負担を軽減する、お手入れのしやすさが魅力です。※写真はイメージです。

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【タマタウン八代小】販売概要

物件名	【タマタウン八代小】
価格	3,380万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.05m²～223.55m²（64.74坪～67.62坪）	建物面積	115.51m²～118.41m²（34.94坪～35.81坪）
販売スケジュール	-
住所	山梨県笛吹市八代町米倉106-1 周辺地図笛吹市の暮らしデータ笛吹市周辺の家賃相場
交通	山梨交通「御所農協（バス停）」歩4分ＪＲ中央線「石和温泉」車6.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側・西側：4ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営上水、下水道、プロパンガス、建築確認番号：第2026確認建築静住ま07442号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)甲府店 TEL：0120-923780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)甲府店タマホーム(株)甲府店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上阿原町1086 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

笛吹市の暮らしデータ

笛吹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26866世帯
人口総数	66857人
転入者数	2495人転入率（人口1000人当たり） 37.32人
転出者数	2343人転出率（人口1000人当たり） 35.04人
土地平均価格	住宅地 19292円／m² 商業地 34960円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)母子健康手帳の交付(原則予約制とし全妊婦に保健師・管理栄養士による保健指導を実施)。(2)乳幼児健診(法定健診[1歳6ヶ月児、3歳児]以外にも4ヶ月児、10ヶ月児、2歳児、5歳児の健診を実施)。(3)予防接種(おたふくかぜ[任意接種]の接種費用の一部補助)。(4)離乳食教室(前期・後期)、1歳ごはん教室。(5)随時相談対応。(6)子育てアプリによる情報発信。(7)ファミリーサポートセンター利用料の一部助成。(8)「子育てガイドブック」、「ふえふきすくすくサポートブック」の配布。(9)その他。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

笛吹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	笛吹市2862円笛吹市(簡易水道)806円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	笛吹市2376円
下水道普及率	64.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	660件人口1000人当たり 9.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 17.51人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.85人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別19種〔可燃ごみ　ミックスペーパー　資源ごみ(新聞、ダンボール、雑誌、紙パック、衣類、ペットボトル、ビン[無色、茶色、その他]、缶[アルミ、スチール])　その他プラスチック　有害ごみ(電池、水銀体温計、蛍光灯・電球)　有料ごみ(古タイヤ、バッテリー)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

笛吹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】中学生以下の子どもがいる世帯が新築住宅を取得する場合に30万円を補助。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】中学生以下の子どもがいる世帯が新築住宅を取得する場合に30万円を補助。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 596万円
住所: 山梨県笛吹市石和町中川

笛吹市内の各駅の住みやすさ

春日居町
石和温泉

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。