| 住所 | 山梨県甲斐市万才 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「竜王」歩40分 |
| 価格 | 3,750万円・3,760万円 |
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載！収納豊富、畳コーナー付き４LDK
| 住所 | 山梨県甲斐市万才 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「竜王」歩40分 |
| 価格 | 3,750万円・3,760万円 |
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載！収納豊富、畳コーナー付き４LDK
| 物件名 | Feelwell甲斐市万才 全6区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円・3,760万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,700万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 189.28m2・191.59m2（57.25坪・57.95坪）（登記） | 建物面積 | 108.05m2・108.06m2（32.68坪・32.68坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山梨県甲斐市万才 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「竜王」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ・5.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 田（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：172％（5号棟）・200％（6号棟） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第250990号（2026年3月12日）、第251062号（2026年3月25日）、【完成予定時期】2026年9月下旬（5号棟）、2026年8月中旬（6号棟）【引渡予定時期】2026年10月下旬（5号棟）、2026年9月中旬（6号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法届出要、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、敷地面積の最低限度（165m2）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 30986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76370人 |
| 転入者数 | 3227人
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| 転出者数 | 3039人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲斐市(敷島地区)3228円 甲斐市(竜王・双葉地区)3085円 甲斐市(簡易水道)2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲斐市2178円 |
| 下水道普及率 | 79.0％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
664件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 65ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ) 資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電) 有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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