新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市水落町2丁目分譲A棟／B棟／C棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福井県鯖江市水落町２
交通	福井鉄道福武線「水落」歩5分、コミュニティバス「アイアイ鯖江（文化の館）」歩11分、福井鉄道福武線「神明」歩13分
価格	3,293万円～3,707万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
来年2月完成予定／水落駅徒歩5分

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情報の見方

地図福井県鯖江市水落町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
鯖江市神明保育所まで690m 保育所まで徒歩9分！慌ただしい朝の送り迎えもスムーズにこなせます。
小学校
鯖江市立神明小学校まで940m お友達と楽しくおしゃべりしながら通うのに、ちょうどいい距離感です。
中学校
鯖江市立中央中学校まで700m 部活動などで帰りが遅くなっても、学校が近いので安心です。

スーパー
ビッグベリーマーケット北野まで650m お仕事帰りの買い物もサクッと済ませられる便利な立地です。
病院
公立丹南病院まで1000m 総合医療に対応した病院が近く、子育て世代にとって心強いポイントです。
コンビニ
セブンイレブン鯖江北野町1丁目店まで260m 雨の日や夜遅い時間帯でも、気軽に立ち寄れる近さです。

ドラッグストア
クスリのアオキ北野店まで260m かさばるおむつや日用品のお買い物もスムーズ！子育て中の負担を軽くしてくれます。
駅
福井鉄道福武線「水落駅」まで350m 毎日の通勤・通学にかかる時間を短縮でき、朝の準備にゆとりが生まれます。

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見学可能な日程

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆物件説明会随時開催中！◆
未完成物件ですが、物件詳細について担当から詳しくご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】鯖江市神明保育所（約690m・徒歩9分）
■【小学校】鯖江市立神明小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】鯖江市立中央中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグベリーマーケット北野（約650m・徒歩9分）
■【病院】公立丹南病院（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン鯖江北野町1丁目店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ北野店（約260m・徒歩4分）
■【駅】福井鉄道福武線「水落駅」（約350m・徒歩5分）
■【図書館】鯖江市図書館（約840m・徒歩11分）
■【役所】鯖江市役所（約1080m・徒歩14分）

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市水落町2丁目分譲A棟／B棟／C棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市水落町2丁目分譲A棟／B棟／C棟
価格	3,293万円～3,707万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170m²～170.01m²（51.42坪～51.42坪）	建物面積	94.39m²～114.27m²（28.55坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県鯖江市水落町２周辺地図鯖江市の暮らしデータ鯖江市周辺の家賃相場
交通	福井鉄道福武線「水落」歩5分乗り換え案内コミュニティバス「アイアイ鯖江（文化の館）」歩11分福井鉄道福武線「神明」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、【A棟】西8.2ｍ幅（接道幅7.3ｍ）、北4.5ｍ幅（接道幅19.3ｍ）【B棟】西8.2ｍ幅（接道幅8.7ｍ）【C棟】西8.2ｍ幅（接道幅8.6ｍ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【A棟】建ペい率：70％、容積率：200％【B棟／C棟】建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：市橋　直幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【A棟】第Ｒ０８確認建築福井住セ００５２２号他
その他制限事項	木造ＧＬ鋼板２階建、防火指定：法２２条地域、景観法、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)福井店 TEL：0776-28-0035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)福井店フレンドリーハウス(株)福井店のその他の物件情報を見る福井県福井市西方2-2-8 国土交通大臣（1）第009778号
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鯖江市の暮らしデータ

鯖江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23870世帯
人口総数	68302人
転入者数	2056人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	1787人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 26500円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ハーフバースデー事業(市内在住6ヶ月児対象に絵本、市内在住生後6ヶ月～未就園児対象に一時預かり無料券をプレゼント)。(2)入学おめでとう事業(入学式終了時に5,000円の商品券を贈呈)。(3)おむつ券配布事業(赤ちゃん訪問時[生後4ヶ月、7～8ヶ月]に各回2,000円分のおむつ券を配布)。(4)絵本購入補助事業(1歳6ヶ月児健診時に1,000円分の図書カードを配布)。(5)トイレトレーニング講座事業(市内各地区でトイレトレーニング講座開催)。(6)おもちゃレンタル事業(地域のイベント等におもちゃやマット等を貸し出す)。(7)育児用品3R事業(使わなくなった育児用品を回収し、無料で提供)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳及びおかず等[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鯖江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鯖江市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鯖江市2794円
下水道普及率	74.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	189件人口1000人当たり 2.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 10.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　燃えないごみ　資源物(新聞紙、雑誌類、段ボール類、繊維類、牛乳パック、空き缶、空きびん[無色透明、茶色、生きびん、その他の色]、ペットボトル、白トレー、廃食用油、色トレー・プラスチック製容器包装、容器包装以外のプラスチック)　有害物(乾電池類、スプレー缶、蛍光灯)、充電式電池を含む製品〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鯖江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,502円/月	83,563円/月	99,059円/月	122,314円/月	161,090円/月	238,665円/月
5万円	63,416円/月	74,587円/月	90,192円/月	113,556円/月	152,438円/月	230,120円/月
10万円	54,331円/月	65,612円/月	81,325円/月	104,797円/月	143,787円/月	221,575円/月
15万円	45,245円/月	56,636円/月	72,459円/月	96,038円/月	135,136円/月	213,030円/月
20万円	ローン不可	47,660円/月	63,592円/月	87,280円/月	126,484円/月	204,485円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,725円/月	78,521円/月	117,833円/月	195,940円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,762円/月	109,181円/月	187,394円/月
支払い利息合計	2,531,480円～	2,165,040円～	1,800,600円～	1,437,840円～	1,075,530円～	716,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。