新築一戸建て河北郡津幡町南中条B棟、C棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	石川県河北郡津幡町字南中条五号13番3、13番5
交通	ＩＲいしかわ鉄道「津幡」歩9分
価格	3,490万円

【リビングスペース】津幡町でも特に利便性が高く、子育て世帯に人気のエリア♪

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お問い合わせ先: (株)リビングスペース金沢本社

情報の見方

: 【B棟】
シンプルなフラットデザインの意匠の外壁を基調とし、ブラックでまとめたモダンな外観です。

販売スケジュール	販売中

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B棟)、価格3490万円、3LDK+2S、土地面積137.35m²、建物面積101.22m²
【B棟：内観パース】
LDKは18.1帖で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。さらに吹抜があることで、帖数以上の開放感を感じられます。
【B棟：内観パース】
リビングと階段の間に室内窓を設置し一部視線が抜ける演出を作ることでも広がりを感じられます。

【C棟】
グレーとホワイトのコントラストが美しい、洗練されたファサード。見上げれば軒裏に広がる木の温もりが、クールなモダンデザインに柔らかな表情を添えます。
(C棟)、価格3490万円、3LDK+3S、土地面積137.34m²、建物面積101.22m²
【C棟：内観パース】
キッチン上部には、天井を一段下げた仕様になっていることにより、空間の境界にメリハリが生まれます。また、徐々に天井が広がっていくことで、より空間の広がりを感じられます♪

【C棟：内観パース】
洗面化粧台も独立しているため、ご家族もご友人も気兼ねなく使える間取りも魅力のひとつです。
金沢市のベッドタウンとして人気の高い津幡町。特に子育て、通勤・通学、休日のお出かけに最適で、全てが心地よくつながる街「南中条」はとても人気の立地です♪
前面に車3台分の駐車スペースを確保しています。

・3つ横並びで手前スペースもひろびろ使える【トリプルワイドIH（グリルなし）】
・ストレスフリーな操作性で節水効果も抜群【浄水器内蔵タッチレス水栓】
・ストリーム除菌洗浄で、洗うと同時に除菌もできる【食器洗い乾燥機（深型）】
・引出を閉める時に静かでスムーズ！調理効率も向上【ソフトクロージング機能】
・シンクの排水部分は継ぎ目がない一体成型でお掃除ラクラク【スキマレスシンク】
・暖房に湿気カビ対策に一年中大活躍【浴室暖房乾燥機】
・断熱材で浴槽を包み高い保温効果を発揮【保温浴槽】
・水や汚れをはじめスゴく汚れにくい【スゴピカ浴槽】
・水アカが付きにくくお掃除がしやすい【スゴピカ水栓】
・空間全体をすっきり美しく照らす【フラットラインLED】
・美しさと機能性を備えた【ボウル付きカウンター】
・段差のない納まりで、キレイをキープ【シームアンダーデザイン】
・デザイン性と耐久性を両立した【メラミン化粧板】
※B棟は幅765mm、C棟は幅1220mm、鏡は一面鏡です。

・センサーが検知して自動で便器を洗浄【自動洗浄機能】
・流すたび泡と水流でしっかりお掃除【激落ちバブル洗浄機能】
・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】
・使いやすくトイレ内を清潔に保てる【独立手洗器】
・洗浄力と節水の両立を実現【3Dツイスター水流】
・汚れが付きにくく落ちやすい【スゴピカ素材】
・手がさっと届く傾斜したボールでスムーズに手洗い【手洗器付き】
敷地全体：C棟（西側から撮影）

敷地全体：B棟（西側から撮影）
前面道路：幅員6.0ｍ（南側から撮影）
津幡町立中条小学校まで600m

津幡町立津幡南中学校まで500m
IRいしかわ鉄道「津幡駅」／650ｍ（徒歩9分）

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河北郡津幡町南中条B棟、C棟販売概要

物件名	河北郡津幡町南中条B棟、C棟
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：施設負担金660000円（税込）別途
土地面積	137.34m²・137.35m²（41.54坪・41.54坪）（登記）	建物面積	101.22m²（30.61坪）（登記）
販売スケジュール	販売中
住所	石川県河北郡津幡町字南中条五号13番3、13番5 周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	ＩＲいしかわ鉄道「津幡」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年3月下旬予定	入居時期	2027年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	株式会社リビングスペース
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第IKJC26-0761号、第IKJC26-0762号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法：景観形成重要地域 / 盛土規制法規制区域：宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)リビングスペース金沢本社 TEL：076-259-6718お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リビングスペース金沢本社(株)リビングスペース金沢本社のその他の物件情報を見る石川県野々市市御経塚2-260 国土交通大臣（2）第009771号 (公社)全日本不動産協会石川県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 石川県金沢市大友１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。