新築一戸建て射水市二口第８現場全３棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	富山県射水市二口1133番11
交通	あいの風とやま鉄道「越中大門」歩23分
価格	2,780万円・2,880万円

＼当日ご予約大歓迎／
14日（土）15日（日）モデルルームご案内会開催

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図シンプルなデザインで耐久性や耐震性を最優先した設計となっています。

物件名	射水市二口第８現場全３棟
価格	2,780万円・2,880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.17m²・156.2m²（47.24坪・47.25坪）
建物面積	96.38m²～101.65m²（29.15坪～30.74坪）
住所	富山県射水市二口1133番11

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（2号棟）完成予想図シンプルなデザインで耐久性や耐震性を最優先した設計となっています。
（3号棟）完成予想図シンプルなデザインで耐久性や耐震性を最優先した設計となっています。
広々とした空間でキッチンからリビング・ダイニングが見渡しやすくなっています。　（家具はイメージです）

シンクのスペースは十分な横幅があり作業もしやすく、標準装備の水切りかご（取り外し可能）があり、洗剤やスポンジを置くのに便利です。引き出し式のシャワー水栓となってます。床下収納付き
半身浴可能なバスタブ　節水効果も高く、小さなお子様にも安心して使用できます。２４時間換気システムが備わっているため、常に清潔で快適な状態を保つことができます。
シューズクローク専用板版付き（可動棚でたくさん収納できます）

電源コンセントと水道設備が完備されており、排水設備も整っています。窓は滑り出し式で換気や安全性に配慮されています。
屋根や壁で守られているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、花粉や黄砂対策としても重宝されています。

カードキーで自動で開閉・ディンプルキー
壁付けダイヤル式ポスト
蛇口付き立水栓

建築中でしか見れない構造部分などもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
建築中でしか見れない構造部分などもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
住宅前の前面道路となります。

射水市立大門小学校まで850m
射水市立大門中学校まで1352m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00

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射水市二口第８現場全３棟販売概要

物件名	射水市二口第８現場全３棟
価格	2,780万円・2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.17m²・156.2m²（47.24坪・47.25坪）	建物面積	96.38m²～101.65m²（29.15坪～30.74坪）
販売スケジュール	-
住所	富山県射水市二口1133番11 周辺地図射水市の暮らしデータ射水市周辺の家賃相場
交通	あいの風とやま鉄道「越中大門」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC120639号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)藤建不動産 TEL：076-225-5389お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤建不動産(株)藤建不動産のその他の物件情報を見る石川県金沢市新神田4-8-5 村上コーポ103 石川県知事（1）第004598号
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

射水市の暮らしデータ

射水市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33752世帯
人口総数	90184人
転入者数	2659人転入率（人口1000人当たり） 29.48人
転出者数	2673人転出率（人口1000人当たり） 29.64人
土地平均価格	住宅地 29727円／m² 商業地 31400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)いみず子育て情報「ちゃいる.com(どっとこむ)」(ホームぺージ、ケーブルテレビ、メールマガジン、情報誌)による情報発信。(2)世界ひとつだけの絵本事業(3)子育て支援アプリ「いみすく」のby母子モによる子育て子育て支援、情報発信。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

射水市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本海ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	射水市3520円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	射水市3190円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	339件人口1000人当たり 3.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.62人
介護保険料基準額（月額）	6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、ガラス・陶器等、使用済み小型家電、水銀使用廃製品)　資源ごみ(紙製容器包装、プラスチック製容器包装[一部地域ではプラスチック製品も含めたプラスチック資源]、ペットボトル、空きビン[無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン]、空きカン)〕　拠点回収：使用済小型家電　資源ごみ(紙製容器包装　プラスチック製容器包装　ペットボトル　空きビン[無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン]　空きカン)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考大きさの制限あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

射水市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)200万円備考 (1)【射水市指定宅地取得支援助成制度】市が指定する土地区画整理、民間開発住宅団地について、居住のために新築建築をするもしくは住宅付土地に1年以内に居住を始めた方に取得した土地面積に1m²当たり2,600円を乗じたものを助成。限度額は60万円。他要件あり。(2)【いみず住まい等応援事業】市外からの転入を契機として、自ら居住するために新築等住宅を取得し、5年以上定住する意思のある方に対し、ポイント数に応じて補助。上限200万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)200万円

備考: (1)【射水市指定宅地取得支援助成制度】市が指定する土地区画整理、民間開発住宅団地について、居住のために新築建築をするもしくは住宅付土地に1年以内に居住を始めた方に取得した土地面積に1m²当たり2,600円を乗じたものを助成。限度額は60万円。他要件あり。(2)【いみず住まい等応援事業】市外からの転入を契機として、自ら居住するために新築等住宅を取得し、5年以上定住する意思のある方に対し、ポイント数に応じて補助。上限200万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。