新築一戸建て婦中町分田（婦中鵜坂駅） 3699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	富山県富山市婦中町分田
交通	ＪＲ高山本線「婦中鵜坂」歩28分
価格	3699万円

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情報の見方

: 【CoCo.Street婦中分田F4】
■許容応力度計算された耐震等級3
■買取保証付き
■２台入りカーポート

物件名	婦中町分田（婦中鵜坂駅） 3699万円
価格	3699万円
間取り	3LDK
土地面積	165.34m²50.01坪
建物面積	116.09m²35.11坪
住所	富山県富山市婦中町分田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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(F4)、価格3699万円、3LDK、土地面積165.34m²、建物面積116.09m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
自然素材の心地よさと、リラックスできる上質な癒し空間が特徴のナチュラックススタイル。19帖のLDKと小上がりのゴロンスペースを併せて使える広々とした空間。

キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。ダイニングを横並びに配置することで、配膳・片付けもラクでコミュニケーションも取りやすいです。水廻りとも行き来しやすく、家事効率もアップ◎
洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたランドリールームと洗面スペース。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
玄関クロークはハンガーパイプ付きで雨具やコートなどもサッと掛けられるのが嬉しいポイント。家族全員分の靴もすっきり収納できるので、玄関をいつも綺麗に保つことができます。
毎日の暮らしにちょうどいい8帖の主寝室。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。一角にリラックススペースを設けることで就寝前にほっと一息つける空間になります。

想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
MAP

幼保連携型認定こども園鵜坂保育園まで1400m
富山市立鵜坂小学校まで900m
富山市立速星中学校まで2900m

アルビス羽根店まで1100m
ドラッグセイムス羽根店まで1000m
ローソン婦中鵜坂店まで1000m

富山西総合病院まで1700m
内科小児科中田医院まで400m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～17:00
完成は2026年4月頃を予定しています。

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婦中町分田（婦中鵜坂駅） 3699万円販売概要

物件名	婦中町分田（婦中鵜坂駅） 3699万円
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
土地面積	165.34m²50.01坪	建物面積	116.09m²35.11坪
販売スケジュール	-
住所	富山県富山市婦中町分田周辺地図富山市の暮らしデータ富山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「婦中鵜坂」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　OSCAR
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、北陸電力、建築確認番号：ERI-25033664
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)OSCAR 不動産販売グループ TEL：0120-008912お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006895号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)OSCAR 不動産販売グループ(株)OSCAR 不動産販売グループのその他の物件情報を見る富山県富山市二口町4-7-14 国土交通大臣（5）第006895号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富山市の暮らしデータ

富山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	171528世帯
人口総数	403757人
転入者数	12446人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	11851人転出率（人口1000人当たり） 29.35人
土地平均価格	住宅地 40067円／m² 商業地 137277円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)ウェルカムベイビーおむつ事業。(5)ママ手帳。(6)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(7)産後のママ・レスパイト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(対象者は2025年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

富山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本海ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富山市2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富山市3080円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2086件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	335ヶ所
小児科医師数	111人小児人口10000人当たり 24.86人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.45人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(空き缶、空きびん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル、プラスチック資源、紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙・紙製容器包装])〕　拠点回収：衣類　小型廃家電　廃棄用油　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション方式での収集[無料]を基本としているが、別途、申込制による戸別収集[有料]を実施[対象者等の規定なし])
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみという区分はないが、1辺が1m以上のものに関しては不燃物のみ回収対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)50万円備考 (1)【まちなか住宅取得支援事業】「まちなか」で一定水準以上の一戸建て住宅、または、分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、住戸専用面積75m²以上、緑化面積5％以上。金融機関からの借入額の3％(上限50万円)。(2)【公共交通沿線住宅取得支援事業】「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内において一戸建て住宅、または分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、敷地面積200m²以上、住戸専用面積100m²以上、緑化面積10％以上。金融機関からの借入額の3％(上限30万円)。条件により上限の上乗せ(最大20万円)あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)50万円

備考: (1)【まちなか住宅取得支援事業】「まちなか」で一定水準以上の一戸建て住宅、または、分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、住戸専用面積75m²以上、緑化面積5％以上。金融機関からの借入額の3％(上限50万円)。(2)【公共交通沿線住宅取得支援事業】「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内において一戸建て住宅、または分譲マンションを購入し居住する場合に補助。戸建ては、敷地面積200m²以上、住戸専用面積100m²以上、緑化面積10％以上。金融機関からの借入額の3％(上限30万円)。条件により上限の上乗せ(最大20万円)あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 富山県富山市豊田本町４

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住所: 富山県富山市婦中町笹倉

富山市婦中町笹倉　第2　新築分譲

価格: 2480万円
住所: 富山県富山市婦中町笹倉

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ヤマダホームズ建築条件付き◆ウエストヒルズ速星Ⅰ期◆全3区画

価格: 1580万円～1880万円
住所: 富山県富山市婦中町西本郷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払い利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。