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新築一戸建て新発田市諏訪町第1 2号棟(全4棟) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 新潟県新発田市諏訪町3
交通 JR羽越本線「新発田」歩7分
価格 2,080万円~2,380万円

【新発田駅まで徒歩約7分!家事動線良好の4LDK☆月々の返済額4万円台】

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情報の見方

地図新発田市諏訪町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    東児童遊園まで111m コンパクトながらも滑り台や、ブランコなどの遊具がある公園です。ちょっとだけ遊びたい時などにもあるとうれしいスペースです。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    キッズ陽だまり園まで438m 思考力の芽生える大切な幼少期に、学ぶ力、生きる力を育みます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    デイリーヤマザキJR新発田駅店まで562m 店内調理機能では、販売状況に応じて必要数を提供するオペレーションにより焼きたて・できたての商品を提供しています。
  • 周辺環境
    小学校
    新発田市立御免町小学校まで1246m 生徒数は約500人です。御免町幼稚園と同じ敷地内にあります。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    新発田中央公園まで1268m 新発田市民から愛される素敵な公園。遊具も充実し、すぐそばに運動施設があるのも良いです。春には桜も楽しめます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園わかば幼稚園まで1378m 定員 380名 閑静な住宅街に位置し、隣には公園があり、緑に囲まれた環境にあります。
  • 周辺環境
    スーパー
    かんだストアーまで1560m 地域密着型のスーパーで豊富な種類のお総菜が人気です。新鮮な鮮魚や刺身なども販売されています。
  • 周辺環境
    中学校
    新発田市立第一中学校まで1635m 生徒数約350人 西新発田駅から徒歩10分の場所に位置します。教育目標「目標をもち 自ら考え ねばり強く実践する生徒」
  • 周辺環境
    スーパー
    イオン新発田店まで2389m 飲食店、専門店街、食品売り場など充実の品ぞろえです。アミューズメントもあり、一日楽しむことができます

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案内図

現地案内図
広域地図
現地案内図
詳細地図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!

カーナビご利用の方

新発田市諏訪町3-7-2

その他周辺環境

  • ■【公園】東児童遊園(約111m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズ陽だまり園(約438m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキJR新発田駅店(約562m・徒歩8分)
  • ■【小学校】新発田市立御免町小学校(約1246m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】新発田中央公園(約1268m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園わかば幼稚園(約1378m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】かんだストアー(約1560m・徒歩20分)
  • ■【中学校】新発田市立第一中学校(約1635m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】イオン新発田店(約2389m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】新発田諏訪町郵便局(約513m・徒歩7分)
  • ■【図書館】新発田市立中央図書館(約552m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新発田駅前店(約571m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリードラッグ新発田豊町店(約709m・徒歩9分)
  • ■【病院】新潟県立リウマチセンター(約721m・徒歩10分)
  • ■【駅】新発田駅(JR 白新線)(約799m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】新潟県立新発田南高校(約869m・徒歩11分)
  • ■【銀行】大光銀行新発田支店(約872m・徒歩11分)
  • ■【病院】新潟県立新発田病院(約1008m・徒歩13分)
  • ■【銀行】第四北越銀行新発田支店(約1046m・徒歩14分)
  • ■【公園】南公園(約1060m・徒歩14分)
  • ■【役所】新発田市役所(約1118m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ 南豊町店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリードラッグ新発田本町店(約1171m・徒歩15分)
  • ■【公園】豊町3丁目児童広場(約1185m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア新発田本町店(約1333m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ新発田豊町店(約1441m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新発田豊町4丁目店(約1461m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新発田東新町店(約1883m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ひらせいホームセンター新発田豊町店食良品館(約1940m・徒歩25分)

新発田市諏訪町第1 2号棟(全4棟) 販売概要

物件名 新発田市諏訪町第1 2号棟(全4棟)
価格 2,080万円~2,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.57m2~196.75m2(36.16坪~59.51坪) 建物面積 102.67m2~109.72m2(31.05坪~33.19坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 新潟県新発田市諏訪町3
交通 JR羽越本線「新発田」歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:神田 大輔、設備:公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:第R07SHC116007号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)エージェント
  • TEL:025-250-7395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新発田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35126世帯
人口総数 91677人
転入者数 2264人
転入率(人口1000人当たり)
24.70人
転出者数 2438人
転出率(人口1000人当たり)
26.59人
土地平均価格
住宅地
21147円/m2
商業地
34060円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新発田市4175円
阿賀野市4620円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新発田市(新発田市給水区域)3168円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3146円
新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率 72.5%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 534件
人口1000人当たり
5.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.74人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.19人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 中型ごみ(剪定枝、ストーブ等) 不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類) 資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕 拠点回収:紙パック 白色トレイ ペットボトル 廃乾電池 廃食用油 蛍光管 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3%

新発田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新発田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,014円/月 47,271円/月 56,037円/月 69,193円/月 91,128円/月 135,013円/月
5万円 31,929円/月 38,296円/月 47,171円/月 60,434円/月 82,477円/月 126,468円/月
10万円 22,843円/月 29,320円/月 38,304円/月 51,676円/月 73,825円/月 117,922円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,437円/月 42,917円/月 65,174円/月 109,377円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 100,832円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,871円/月 92,287円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
支払い利息合計 1,433,090円~ 1,223,920円~ 1,018,950円~ 812,560円~ 610,900円~ 407,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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