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新築一戸建て長岡市中沢第2 1号棟 (全2棟) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 新潟県長岡市中沢2
交通 JR信越本線「長岡」バス10分中沢歩4分
価格 2580万円・2780万円

【国道17号線至近!家事動線良好の3LDK!月々の返済額6万円台】

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情報の見方

地図長岡市中沢2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    中沢中央児童遊園まで232m 地域の子供たちが安心して遊べる落ち着いた雰囲気の公園です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    長岡市立中沢保育園まで322m 悠久山や田、畑が広がる自然に恵まれた環境の中で、伸び伸びと楽しく遊ぶことができます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    中沢白ゆり幼稚園まで420m 直営の室内スイミングスクールでの水泳指導や体操指導などスイミング兼体操の専任スタッフによる指導があります。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン長岡中沢4丁目店まで651m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
  • 周辺環境
    小学校
    長岡市立栖吉小学校まで734m 生徒数約370人 校訓「強く 明るく また清く」
  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー美沢店まで1056m コスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられています。業者向けの商品だけでなく、量が少ない物も取り扱っています。
  • 周辺環境
    中学校
    長岡市立栖吉中学校まで1090m 生徒数約200人 校訓 「誠実 友愛 勤勉」
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    CoCoLo長岡まで2932m 長岡駅構内にあるモダンなショッピング モール。おしゃれなブティックや、地域の名物料理を提供するレストランがあります。
  • 周辺環境
    公園
    水道公園まで3964m 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。

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案内図

現地案内図
広域地図
現地案内図
詳細地図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!

カーナビご利用の方

長岡市中沢2-1146-5

その他周辺環境

  • ■【公園】中沢中央児童遊園(約232m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】長岡市立中沢保育園(約322m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】中沢白ゆり幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン長岡中沢4丁目店(約651m・徒歩9分)
  • ■【小学校】長岡市立栖吉小学校(約734m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー美沢店(約1056m・徒歩14分)
  • ■【中学校】長岡市立栖吉中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】CoCoLo長岡(約2932m・徒歩37分)
  • ■【公園】水道公園(約3964m・徒歩50分)
  • ■【銀行】大光銀行中沢支店(約333m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】中貫保育園(約926m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ長岡悠久山店(約988m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】タイヤ&ホイール館フジ長岡店(約1017m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】長岡市悠久山プール(約1033m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート長岡中沢町店(約1056m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】出光セルフ美沢(約1081m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA越後ながおか長岡支店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】長岡栖吉郵便局(約1124m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】シュー・プラザアクロスプラザ長岡店(約1133m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ長岡(約1147m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】幸楽苑長岡駅東店(約1147m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】原信美沢店(約1282m・徒歩17分)
  • ■【病院】長岡中央綜合病院(約1427m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】新潟県立長岡大手高校(約1446m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ美沢店(約1462m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】Seriaアクロスプラザ長岡店(約1463m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】長岡消防署川崎出張所(約1464m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】タリーズコーヒーアクロスプラザ長岡美沢店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】私立長岡大学(約1575m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】悠久山公園(約1642m・徒歩21分)

長岡市中沢第2 1号棟 (全2棟) 販売概要

物件名 長岡市中沢第2 1号棟 (全2棟)
価格 2580万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.63m2・158.89m2(45.56坪・48.06坪) 建物面積 95.58m2・101.25m2(28.91坪・30.62坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 新潟県長岡市中沢2
交通 JR信越本線「長岡」バス10分中沢歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道109m2持分1/14
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小林 美香、設備:公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:第R07SHC121658号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)エージェント
  • TEL:025-250-7395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104168世帯
人口総数 255261人
転入者数 6323人
転入率(人口1000人当たり)
24.77人
転出者数 6849人
転出率(人口1000人当たり)
26.83人
土地平均価格
住宅地
27490円/m2
商業地
76886円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島・与板地区)3471円
北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円
北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円
小千谷市3302円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡市3564円
長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡市2596円
下水道普及率 93.8%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 891件
人口1000人当たり
3.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 168ヶ所
小児科医師数 53人
小児人口10000人当たり
18.97人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6308円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔生ごみ 燃やすごみ 燃やさないごみ プラスチック容器包装材 びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル) 新聞 雑誌・チラシ 段ボール 枝葉・草 スプレー缶類・発火物・有害物 古着・古布〕 拠点回収:小型家電 食器類 かばん・ベルト 靴 古着・古布 古紙類 びん・缶・ペットボトル リユースびん 使用済み天ぷら油 ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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