| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分～22分、ＪＲ信越本線「亀田」バス3分亀田中島歩4分～5分 |
| 価格 | 2380万円・2580万円 |
【本日内覧できます！】ラスト2棟！フラット対応/地震に強い家/駐車場3台可
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分～22分、ＪＲ信越本線「亀田」バス3分亀田中島歩4分～5分 |
| 価格 | 2380万円・2580万円 |
【本日内覧できます！】ラスト2棟！フラット対応/地震に強い家/駐車場3台可
| 物件名 | クレイドルガーデン新潟市江南区亀田中島 第2 |
|---|---|
| 価格 | 2380万円・2580万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 155.71m2～170.73m2 |
| 建物面積 | 95.57m2～100.03m2 |
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市ガス
![[2号棟]1階と2階にトイレが2箇所あるのは、忙しい朝や来客時にも助かりますね！TOTOの新しいトイレは、節水機能もバッチリ。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えますね。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0107.jpg?700)
![2号棟]清潔感あふれるユニットバスは、毎日の疲れを癒す特別な空間。黒い壁がアクセントになって、スタイリッシュな雰囲気も素敵ですね。ゆったりと湯船に浸かって、至福のバスタイムを過ごしませんか？](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0108.jpg?700)
![[2号棟]対面キッチンで、家族と会話しながら料理を楽しめます！3口ガスコンロは、料理好きには嬉しいポイント。白いシステムキッチンは、清潔感があって素敵◎](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0102.jpg?700)
![[2号棟]朝の支度も気持ちよくできそう！三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面用具もスッキリ片付きます。広々とした空間で、使いやすさもバッチリです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0109.jpg?700)
![[2号棟 2階5.2帖]プライベートな空間にぴったり！大きな窓から光がたっぷり入って、気持ちいいですね。クローゼットもあって収納もバッチリ！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0103.jpg?700)
![[2号棟]17畳のLDKは、家族みんなが集まっても広々！窓から光もたっぷり入って、毎日気持ちよく過ごせそうです♪](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0100.jpg?700)
![[2号棟]天気の良い日には、カフェテーブルを置いて、のんびりティータイムを楽しめますね。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングやDIYなど、様々な使い方ができそうです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0111.jpg?700)
![[2号棟]玄関横の収納スペースは、靴や傘だけでなく、アウトドア用品もスッキリ収納できる大容量！棚の高さを自由に調整できるので、収納するものに合わせてカスタマイズできます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/040/N010000/img/071/76319071/76319071_0110.jpg?700)
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◇完成物件の内覧は、写真や図面では分からない“実際”を確認するチャンス！◇◆
-暮らしのイメージがしやすい-
写真や図面だけでは伝わらない、実際の空間の広がりや日当たり、風通しを体感できます。
内装の質感や設備の使い勝手など、リアルな住み心地をその場で確認できます。
-細部まで確認できる安心感-
完成済みだからこそ、建具の開閉や収納の広さ、コンセントの位置など細かな部分までチェック可能。
「この家でどんな生活ができるか」を具体的にイメージできます。
-周辺環境をその目で確認-
実際の道路状況や交通の便、日当たり、音の感じなど、現地でしか分からないポイントを確認できます。
スーパーや学校、病院など周辺施設もあわせてチェックでき、暮らしの利便性をしっかり把握できます。
-担当者に質問や要望を伝える-
気になることや不安なことをその場で相談でき、納得して検討が進められます。
購入のタイミングやローン、諸費用についてもお気軽にご相談ください。
◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆
お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたします。
おおよその所要時間は下記をご参考ください。
■内覧/現地案内 15分～
■買い方ガイドのご案内/物件のご相談 15分～
■資金計画のご相談 15分～
■ローンのご相談 15分～
完成済み物件だからこそ、「今」すぐに確認できます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております！
| 物件名 | クレイドルガーデン新潟市江南区亀田中島 第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円・2580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 155.71m2～170.73m2 | 建物面積 | 95.57m2～100.03m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩21分～22分 ＪＲ信越本線「亀田」バス3分亀田中島歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～8.5ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％・200％（1号棟→200％→160％（法52条2項） 2～4号棟200％） | 特記事項 | 担当者：久代 清貴、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-24-09854-1号、第HPA-24-09853-1号、第HPA-24-09852-1号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 | 28151人
|
| 転出者数 | 28261人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 131園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市4400円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 建物火災出火件数 |
102件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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