新築一戸建て小谷１ 3480万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１
交通	ＪＲ相模線「寒川」バス4分大蔵歩5分、ＪＲ相模線「寒川」歩25分、ＪＲ相模線「宮山」歩25分
価格	3,480万円～3,980万円

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情報の見方

: A号棟
■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい

物件名	小谷１ 3480万円～3980万円
価格	3,480万円～3,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	106.62m²～107.51m²32.25坪～32.52坪
建物面積	96.05m²～99.36m²29.05坪～30.05坪
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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A号棟
■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
A号棟、3780万円、土地面積106.62m2、建物面積99.36m2
A号棟
■シンプルで美しく心地よい時間を生むキッチン空間

A号棟
■落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり寛げるバスルーム
A号棟
■お気に入りの場所で、のんびりとした時間を
A号棟
■家族の時間を彩る、快適で癒される空間

A号棟
■家族の笑顔があふれる、くつろぎの空間
A号棟
■おしゃれで実用的、心ときめくキッチンデザイン
A号棟
■シンプルで機能的、毎日使いやすいキッチン

■食後の片づけも食洗器があれば時短に。ご家族との時間を増やせます
A号棟
■明るい洗面所は毎朝の歯磨きも楽しくできちゃいそうです♪
■冬でも温かく、快適乾燥機能で湿気対策もバッチリ

A号棟
■穏やかな空間で自分の時間を大切に
A号棟
■静かな洋室で読書や趣味に集中できる場所
A号棟
■清潔感あふれるお部屋で毎日を快適に過ごせます

A号棟
■ シンプルで美しく、快適な暮らしの入り口
■画面でしっかり確認でき防犯対策に最適
A号棟
■毎日の駐車が快適に

A号棟
■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
■この道を歩けば、毎日が少し特別になる

イベント情報

【現地ご見学会のご案内】※事前予約制
ただいま見学受付中／時間：9:00～21:00

■内覧の流れはご希望に合わせて柔軟に調整可能です■
(1) 建物の特徴をご説明（約30分）
　◇家事のしやすさや日当たり、車の出し入れもご確認いただけます

(2) 周辺環境のご紹介（約20分）
　◇スーパーや学校、病院など生活利便施設をご案内
　◇ご希望の方には近隣住民とのお引き合わせも可能

(3) ファイナンシャルプランナーによる資金相談（約30分）
　◇複数の金融機関を比較して、無理のない住宅ローンをご提案

(4) 駅周辺の別物件のご案内（約30～120分）
　◇未公開物件なども含めてご希望に応じてご紹介いたします

・見学スタート時間はご希望をもとに調整可能です
・お客様のご不要な内容は省いて短時間でのご案内も対応OK
・お客様のスケジュールに合わせて無理のないご見学をお約束します

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小谷１ 3480万円～3980万円販売概要

物件名	小谷１ 3480万円～3980万円
価格	3,480万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	106.62m²～107.51m²32.25坪～32.52坪	建物面積	96.05m²～99.36m²29.05坪～30.05坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷１周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」バス4分大蔵歩5分乗り換え案内ＪＲ相模線「寒川」歩25分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：小田　一貴、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第２０２５確認建築静建住ま０７６４０号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域　水防法

お問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS町田(株) TEL：0120-568278お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第098324号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS町田(株)ME Group/エムイーPLUS町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市旭町1-4-1 東京都知事（2）第098324号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。