新築一戸建て小谷３（宮山駅） 3480万円・3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町小谷３
交通	ＪＲ相模線「宮山」歩21分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩27分、小田急小田原線「愛甲石田」車11.3km
価格	3,480万円・3,780万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積187.57m²、建物面積95.98m²

物件名	小谷３（宮山駅） 3480万円・3780万円
価格	3,480万円・3,780万円
間取り	3LDK・4LDK-
土地面積	185.89m²・187.57m²56.23坪・56.73坪
建物面積	95.98m²・98.82m²29.03坪・29.89坪
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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宮山駅(JR東日本相模線)まで1460m 徒歩21分。宮山駅
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積185.89m²、建物面積98.82m²
【モデルハウスございます！耐震等級3＆制震装置搭載の安心な住まい】
カースペース4台可
防犯カメラ、人感センサー付照明完備
南西向きで陽当たり良好

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■平日・休日・急だけど今から見たいという場合もすぐに見学できます。
　ご案内方法は、ご自宅へお迎え、最寄り駅等で待ち合わせ、弊社ご来店等、
　お客様のご希望・ご都合に合わせてお選びいただけます。
　【営業時間　9：00～18：00】

■「まずは資料だけ」という方には資料をメールや郵送でお送り致します。
　（未公開物件や売主様の意向により、ご希望に添えない場合もございます）

■先にご希望価格やエリアなどの諸条件をお伝えいただければ、
　条件に合いそうな他の物件もご紹介致します。
　他社様掲載物件や、最新の当社未公開物件をご提供可能です。

■アメニティハウスではライフプランのご提案をおこなっております。
　不動産は買って終わりではありません。相続・資産運用・保険・税金etc...
　多角的なアドバイス及び多様な選択肢をご提示致します。

■経験豊富なスタッフがお客様に合った物件をご紹介させていただきます！
　その他にも、住み替え、売却、買取、資金計画の
　ご相談も承りますので、お気軽にご相談ください！

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小谷３（宮山駅） 3480万円・3780万円販売概要

物件名	小谷３（宮山駅） 3480万円・3780万円
価格	3,480万円・3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台・3,700万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK-	諸費用	-
土地面積	185.89m²・187.57m²56.23坪・56.73坪	建物面積	95.98m²・98.82m²29.03坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町小谷３周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「宮山」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩27分乗り換え案内小田急小田原線「愛甲石田」車11.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南西【幅員】5.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：伊藤　健太、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0723号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	アメニティハウス(株)湘南台店 TEL：0466-47-2885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026688号資料請求をする
会社情報	<仲介> アメニティハウス(株)湘南台店アメニティハウス(株)湘南台店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台2-7-12 門倉第2湘南台ビル2階神奈川県知事（4）第026688号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。