新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩14分、ＪＲ相模線「宮山」歩29分、ＪＲ相模線「香川」歩31分
価格	3499万円～3680万円

7日(土)8日（日）11時～17時現地販売会開催します！！

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情報の見方

: 2026年1月撮影の最新外観。スタイリッシュな黒を基調としたデザインが、青空に美しく映えます。広い前面道路は駐車もしやすく、開放感に満ちた暮らしを約束してくれます。

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮
価格	3499万円～3680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.1m²～100.2m²（実測）
建物面積	79.07m²～86.11m²
住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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陽光がフローリングを照らす、開放感あふれるLDK。家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、つながりを感じられる設計です。３号棟室内（2026年1月）撮影
空間の広がりを活かした間取りが、生活にゆとりをもたらします。キッチンからの視界も良く、お子様の様子を見守りながら家事ができる、安心感のあるリビング
３号棟室内（2026年1月）撮影
(４号棟)、価格3499万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積79.9m²

食卓を囲むひとときを大切にする設計です。光が入り込む明るいダイニングは、食事だけでなく、お子様の勉強やちょっとしたデスクワークにも最適な、落ち着きのある場所です。３号棟室内（2026年1月）撮影
落ち着いたトーンの壁面パネルが、癒しの空間を演出。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。３号棟室内（2026年1月）撮影
スタイリッシュなデザインと機能性を両立。フラットな天板はお手入れも簡単です。家族の顔を見ながら料理ができる対面式なら、お手伝いも自然と増えるかもしれません。３号棟室内（2026年1月）撮影

窓からたっぷりの陽光が注ぐ明るい洋室です。フローリングに広がる光のラインが、毎朝の目覚めを爽やかに演出します。３号棟２階室内（2026年1月）撮影
ホワイトを基調とした玄関は、清潔感と広がりを感じさせます。段差を抑えた設計で、ご家族やゲストをスムーズに室内へとエスコート。３号棟室内（2026年1月）撮影
清潔感あふれる洗面室。機能的な洗面化粧台は、忙しい朝の準備を強力にサポート。大型の鏡は空間を広く見せ、毎日の身だしなみチェックを楽しくさせてくれます。３号棟室内（2026年1月）撮影

たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット。季節物の衣類やスーツケースも一箇所にまとめられるため、居室部分を広く贅沢に使えます。３号棟２階室内（2026年1月）撮影
毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと快適さを追求。白を基調とした内装は圧迫感がなく、限られたスペースでもリラックスできる環境を整えています。
３号棟１階室内（2026年1月）撮影
空を近くに感じる、開放感のあるバルコニーです。お洗濯はもちろん、ちょっとした外気浴やガーデニングも楽しめるプライベートな屋外空間。３号棟２階室内（2026年1月）撮影

セブンイレブンまで700m
(５号棟)、価格3499万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積79.9m²

広々としたリビングの奥まで光が届く、開放的な住空間。2号棟ならではの個性が光る間取りで、家族が集う場所を温かく彩ります。２号棟室内（2026年1月）撮影
冷蔵庫やカップボードを置いても動線をしっかり確保。使い勝手の良さが、毎日の家事負担を軽減し、家族との時間や趣味の時間を増やしてくれます。３号棟室内（2026年1月）撮影
明るい日差しが入る居室には、便利なクローゼットを完備。お部屋をスッキリと保てるため、インテリアのレイアウトも自由自在です。３号棟２階室内（2026年1月）撮影

一之宮小学校まで180m
(３号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積81.76m²

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／3月8日（日曜日）
時間／11:00～17:00

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ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮販売概要

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ寒川町一之宮
価格	3499万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：性能評価習得物件のフラット35ｓ利用時の適合証明書取得費用は93.500円になります
土地面積	100.1m²～100.2m²（実測）	建物面積	79.07m²～86.11m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県高座郡寒川町一之宮３周辺地図高座郡寒川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「寒川」歩14分乗り換え案内ＪＲ相模線「宮山」歩29分乗り換え案内ＪＲ相模線「香川」歩31分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-08137-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)リムズエステート TEL：045-594-9393お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リムズエステート(株)リムズエステートのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町18-6 神奈川県知事（3）第028869号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。