新築一戸建て寺尾釜田１ 3498万円～3898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県綾瀬市寺尾釜田１
交通	相鉄本線「さがみ野」バス9分寺尾歩5分、小田急小田原線「海老名」バス25分綾瀬高校歩5分、相鉄本線「海老名」バス25分綾瀬高校歩5分
価格	3,498万円～3,898万円

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情報の見方

: 【1号棟　外観】
お車や自転車を雨や紫外線から守ってくれるガレージ付きです。大切な愛車を天候から守りながら、快適に利用できます。

物件名	寺尾釜田１ 3498万円～3898万円
価格	3,498万円～3,898万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.23m²～137.9m²30.31坪～41.71坪
建物面積	98.94m²～119.23m²29.92坪～36.06坪
住所	神奈川県綾瀬市寺尾釜田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【LDK(約16帖)】
2階には約16帖のLDKが設けられています。バルコニーに面した2面採光となっており、自然光が差し込む明るく開放感のある空間です。
(1号棟)、価格3898万円、3LDK、土地面積100.24m²、建物面積119.23m²
【キッチン】
対面式のキッチンが採用されており、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。食器洗乾燥機も備えられており、食後の片付けの負担を軽減してくれます。

【浴室】
浴室には浴室暖房乾燥機が備えられており、雨の日の洗濯物の乾燥や、入浴前の浴室の暖房、入浴後の換気などにも活用できます。
【洗面所】
洗面所には三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。身だしなみのチェックや朝の準備などにも使いやすい仕様です。
【トイレ】
各階に温水洗浄便座が設置されており、階段を上り下りすることなく、それぞれの階で快適に利用できます。

【洋室(約7.9帖)】
ウォークインクローゼットが備えられており、衣類や荷物をまとめて収納できます。
【玄関収納】
玄関には収納スペースが設けられており、靴や外出時に使用する小物などをすっきりと収納できます。
【バルコニー】
家庭菜園やBBQなどを楽しめる屋上バルコニーが設けられています。家族や友人と過ごすアウトドアスペースとしても活用できます。

【2号棟　外観】
宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、外出中の荷物の受け取りにも便利です。
(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積100.23m²、建物面積98.94m²
【3号棟　外観】
カラーモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を確認してから対応できます。来客時にも安心してお使いいただける設備です。

(3号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積100.23m²、建物面積101.84m²
【5号棟　外観】
24時間換気システムが採用されており、室内の空気を計画的に入れ替えながら、快適な住環境を保てるよう配慮されています。
(5号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積100.23m²、建物面積103.5m²

【6号棟　外観】
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩13分の立地です。お子さまの通学の負担を抑えやすく、毎日の登下校を見守りやすい環境です。
(6号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積104.97m²、建物面積103.5m²
【7号棟　外観】
コンビニまで徒歩7分の立地です。ちょっとしたお買い物や日用品の購入などにも利用しやすく、毎日の生活に便利です。

(7号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積137.9m²、建物面積104.32m²
全7棟の新築戸建が完成済みの分譲地です。最寄りのバス停まで徒歩5分と、駅方面への移動にも利用しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。

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寺尾釜田１ 3498万円～3898万円販売概要

物件名	寺尾釜田１ 3498万円～3898万円
価格	3,498万円～3,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.23m²～137.9m²30.31坪～41.71坪	建物面積	98.94m²～119.23m²29.92坪～36.06坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県綾瀬市寺尾釜田１周辺地図綾瀬市の暮らしデータ綾瀬市周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「さがみ野」バス9分寺尾歩5分乗り換え案内小田急小田原線「海老名」バス25分綾瀬高校歩5分乗り換え案内相鉄本線「海老名」バス25分綾瀬高校歩5分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：浅野　龍穀、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※建物完成：1・2・3号棟/2026年4月下旬、5号棟/2026年5月下旬、6・7号棟/2026年5月上旬※私道負担：無(362番9および362番10：綾瀬市移管)※共有地持分：有(362番11：約8.41m²のうち持分各1/7)※フラット35Sを利用する場合、適合証明書取得費用として別途88000円(税込)頂戴いたします。

お問い合わせ先	小田急不動産(株)海老名店 TEL：0120-097781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)海老名店小田急不動産(株)海老名店のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

綾瀬市の暮らしデータ

綾瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34760世帯
人口総数	83952人
転入者数	4229人転入率（人口1000人当たり） 50.37人
転出者数	3741人転出率（人口1000人当たり） 44.56人
土地平均価格	住宅地 121167円／m² 商業地 165000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て講座。(2)幼児同乗用自転車購入費補助事業。(3)ひとり親家庭等高等学校在学児童交通費等給付事業。(4)養育費確保支援事業。(5)おたふくかぜワクチン予防接種費用助成事業。(6)中学校3年生インフルエンザ予防接種費用助成金交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部区域については地理的環境による調整を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

綾瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	綾瀬市2470円
下水道普及率	94.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	375件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.95人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.95人
介護保険料基準額（月額）	5693円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔可燃ごみ　資源物(資源となる紙、新聞、雑誌、ダンボール、廃食用油、アルミ、スチール缶、小型家電・金属類、生きびん、透明のびん、茶のびん、その他のびん、牛乳パック、スプレー缶、布類、ペットボトル、蛍光灯、電池)　無価物　プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者や障がい者でごみ出しの困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(700円/セット)。直接持込(300円/セット)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 90.0％

綾瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。