新築一戸建て綾瀬市小園南2丁目　♪即日予約可能♪ まずはお気軽にお問合せください♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県綾瀬市小園南２
交通	小田急小田原線「海老名」バス22分小園団地歩2分、相鉄本線「かしわ台」歩31分、相鉄本線「さがみ野」歩44分
価格	3,280万円～3,380万円

☆耐震等級国内最高等級3に加え、制振装置も採用でダブルで安心の新築住宅☆

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情報の見方

設備仕様

モニター付きインターフォン
来客時に便利なモニター付インターフォンは防犯面も安心。
オートバス
ボタン一つで簡単操作のフルオートバス。
浴室乾燥機
衣類の乾燥は勿論、入浴後も乾燥しカビの発生を抑えます。

シンク
水道水と浄水を使い分けられる浄水器内蔵タイプを採用。
三ツ口コンログリル付き
調味料など収納できるサイドストッカー付のグリル付き三口コンロ
ペアガラス
ペアガラスは室内の温度を保つほかにも結露も防止してくれます。

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構造の特徴

制振装置（SAFE365）
制震装置（SAFE365）
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
16ｍｍ鉄筋
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、本物件では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
土台
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
建築基準法の基準：120mm程度
当社：150mm（外周・内部とも）

耐力壁
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？本物件は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
金物
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。また、金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、本物件の建物は社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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綾瀬市小園南2丁目　♪即日予約可能♪ まずはお気軽にお問合せください♪ 販売概要

物件名	綾瀬市小園南2丁目　♪即日予約可能♪ まずはお気軽にお問合せください♪
価格	3,280万円～3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92m²～93.14m²（実測）	建物面積	72.9m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県綾瀬市小園南２周辺地図綾瀬市の暮らしデータ綾瀬市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」バス22分小園団地歩2分乗り換え案内相鉄本線「かしわ台」歩31分乗り換え案内相鉄本線「さがみ野」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　敦嗣、設備：東京電力。公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)大和支店営業1課 TEL：0120-720791お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)大和支店営業1課朝日土地建物(株)大和支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県大和市大和南1-5-16 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

綾瀬市の暮らしデータ

綾瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34760世帯
人口総数	83952人
転入者数	4229人転入率（人口1000人当たり） 50.37人
転出者数	3741人転出率（人口1000人当たり） 44.56人
土地平均価格	住宅地 121167円／m² 商業地 165000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て講座。(2)幼児同乗用自転車購入費補助事業。(3)ひとり親家庭等高等学校在学児童交通費等給付事業。(4)養育費確保支援事業。(5)おたふくかぜワクチン予防接種費用助成事業。(6)中学校3年生インフルエンザ予防接種費用助成金交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部区域については地理的環境による調整を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

綾瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	綾瀬市2470円
下水道普及率	94.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	430件人口1000人当たり 5.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 7.95人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.95人
介護保険料基準額（月額）	5693円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔可燃ごみ　資源物(資源となる紙、新聞、雑誌、ダンボール、廃食用油、アルミ、スチール缶、小型家電・金属類、生きびん、透明のびん、茶のびん、その他のびん、牛乳パック、スプレー缶、布類、ペットボトル、蛍光灯、電池)　無価物　プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者や障がい者でごみ出しの困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(700円/セット)。直接持込(300円/セット)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 90.0％

綾瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。