国分北２（海老名駅） 4398万円～4998万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て国分北２（海老名駅） 4398万円～4998万円

住所	神奈川県海老名市国分北２
交通	小田急小田原線「海老名」歩15分、相鉄本線「海老名」歩15分、ＪＲ相模線「海老名」歩20分
価格	4398万円～4998万円

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
小田急小田原線など3路線利用できる「海老名」駅まで徒歩15分の立地！「4LDK＋カースペース2台(車種による)」の住まい、全4棟が誕生しました！

物件名	国分北２（海老名駅） 4398万円～4998万円
価格	4398万円～4998万円
間取り	4LDK
土地面積	117.44m²～117.71m²35.52坪～35.60坪
建物面積	94.39m²・99.09m²28.55坪・29.97坪
住所	神奈川県海老名市国分北２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体区画図】
全棟カースペース2台分(車種による)付き！前面道路は北側幅員約4.0mの公道です。駅前の喧噪から少し離れた落ち着いた住環境です。
【現地外観/2号棟】
約20.0帖の広々としたLDK。リビング階段・対面式キッチンでご家族とコミュニケーションを取りやすい間取り。全居室2面採光以上が確保され、通風良好です。
【LDK(約20.0帖)/1号棟】
広々としたLDK。3面採光で光と風が通り抜けます。スタディーカウンターはキッチン近くに配置されているので、家事をしながらお子様の学習を見守ることもできます。

【現地外観/4号棟】
建物が前面道路から離れている4号棟。プライバシー性が高く、より静かな住環境です。長い路地部分に縦列で2台駐車可能です(車種による)。
(1号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積117.63m²、建物面積99.09m²
(2号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積117.44m²、建物面積99.09m²

(4号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積117.71m²、建物面積94.39m²
【LDK(約18.0帖)/4号棟】
東側に大きな掃き出し窓が2箇所あり、心地よい朝日が差し込みます。掃き出し窓にはシャッターが付いているので防犯・防災面も安心です。
【LDK(約20.0帖)/1号棟】
LDKの一角に備わっているスタディーカウンター。木目調のアクセントクロスが施され、ゆるやかに仕切られています。

【浴室/4号棟】
お子様と一緒でもゆったり入れる1坪サイズの浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっています。
【キッチン/2号棟】
3口ガスコンロにグリル付きなので複数の料理を効率的に進めることができます。
【洗面室/1号棟】
全棟水廻りが1階に集約された家事ラク動線。キッチンと洗面室を行き来しやすく、家事が捗ります。

【トイレ/4号棟】
快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレは各階にあるのでお出かけ前の忙しい時間帯も待つ負担が少なくて済みます。
【洋室(約5.2帖)/2号棟】
北側のバルコニーに出入りができる洋室です。2号棟は約5.2帖の部屋が3部屋あるのでごきょうだいで公平に部屋割りができそうです。
【洋室(約5.2帖)/4号棟】
全居室2面採光が確保されています。こちらの洋室の窓は腰高窓なので、家具の配置がしやすいです。

【収納/1号棟】
全棟各洋室にはクローゼットが備わっています。居住空間を広く活用でき、プライベートな時間もゆったりと過ごせます。
【バルコニー/4号棟】
2部屋にまたがるワイドタイプのバルコニー。布団などの大きな物もたくさん干すことができそうです。
【庭/2号棟】
芝生が敷かれた南側のお庭です。窓の側は砂利敷きになっているので防犯面も安心です。

【玄関/2号棟】
ホワイトとブラックの2トーンでスタイリッシュな印象を与えてくれる玄関。シューズボックスと全身の身だしなみをチェックできるミラーが備わっています。
海老名市立上星小学校まで750m 徒歩10分。学校教育目標は「確かな知恵と豊かな心そして丈夫な体を持ち、たくましく生きる子どもを育てる」。HPでは年間行事など確認できます。

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海老名市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育保護者支援補助金制度スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施(上限1.2万円/月額)。(2)特定不妊治療費助成事業・特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援(小学校1年生、中学校1年生対象)。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 15万円備考【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

海老名市内の各駅の住みやすさ

国分北２（海老名駅） 4398万円～4998万円販売概要

物件名	国分北２（海老名駅） 4398万円～4998万円
価格	4398万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4800万円台・4900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.44m²～117.71m²35.52坪～35.60坪	建物面積	94.39m²・99.09m²28.55坪・29.97坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市国分北２周辺地図海老名市の暮らしデータ海老名市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」歩15分乗り換え案内相鉄本線「海老名」歩15分乗り換え案内ＪＲ相模線「海老名」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分：3327番13(0.22m² 持分1/4)
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　　容積率　１６０％	特記事項	担当者：石山　匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04622号他
その他制限事項	準防火地域、※日影規制5-3h 4m※下水道処理区域※設備：宅内浸透※フラット35をご利用する場合は適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。※図形と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

問い合わせ先	小田急不動産(株)海老名店 TEL：0120-097781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)海老名店小田急不動産(株)海老名店のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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価格: 5990万円～7090万円
住所: 東京都世田谷区喜多見３

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住所: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘３

相模原市南区相南3丁目◇新築戸建◇全10棟

価格: 4877万円～5660万円
住所: 神奈川県相模原市南区相南３

町田市本町田　新築戸建　全２棟

価格: 4280万円・4380万円
住所: 東京都町田市本町田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払い利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～
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