国分南２（海老名駅） 4798万円・5298万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て国分南２（海老名駅） 4798万円・5298万円

住所	神奈川県海老名市国分南２
交通	相鉄本線「海老名」歩12分、小田急小田原線「海老名」歩15分、ＪＲ相模線「海老名」歩19分
価格	4798万円・5298万円

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情報の見方

: 【1号棟現地写真】
2024年7月完成予定の新築戸建て。相鉄線・小田急小田原線・JR相模線の3沿線利用可◎都心部まで快適なアクセスが叶います。

物件名	国分南２（海老名駅） 4798万円・5298万円
価格	4798万円・5298万円
間取り	4LDK
土地面積	63.19m²・82.95m²19.11坪・25.09坪
建物面積	109.71m²・121.5m²33.18坪・36.75坪
住所	神奈川県海老名市国分南２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格5298万円、4LDK、土地面積63.19m²、建物面積121.5m²
(２号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積82.95m²、建物面積109.71m²
【1・2号棟現地写真】
1号棟はガレージ1台分、2号棟は2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。電車やバスだけでなくお車も利用でき、休日のお出かけの幅が広がりそうです。

【2号棟現地写真】
2号棟は、プライバシーを確保しやすい旗竿地です。視線を気にせず、ゆったりと寛いだ時間が過ごせます。
【前面道路含む現地写真】
北側幅員約4.98mの公道に接道しています。高低差が少なく、お車の出入庫もスムーズに行えそうです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装されており、自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際もスムーズです。

【前面道路含む現地写真】
利便性の良い土地ながら、大通りから中に入った場所のため、落ち着いた暮らしが送れそうです。
【前面道路含む現地写真】
家事の時短に繋がる食洗機や、洗濯物の室内干しが可能な浴室乾燥機が採用されています。時間にゆとりが生まれ、ご家族との時間も増えそうです。
海老名駅(相模鉄道本線)まで960m 徒歩12分。2023年に北口改札と駅前広場がオープン。エレベーターやエスカレーターが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。

海老名駅(小田急小田原線)まで1200m 徒歩15分。駅構内に、コインロッカーや横浜銀行ATMなどの設備が設けられています。エレベーターが各ホームに1基ずつ、エスカレーターが各ホームに2基ずつ設置されています。
海老名駅(JR東日本相模線)まで1480m 徒歩19分。西口連絡デッキが、4階建ての大型ショッピングモール「ららぽーと海老名」に直結しています。
マルイファミリー海老名まで1000m 徒歩13分。お買い物はもちろん、映画館も入っており、休日は家族・友人と楽しいひと時を過ごせそうです。営業時間：10:30-20:00(一部店舗を除く)

イオン海老名店まで1280m 徒歩16分。衣料品や様々なアイテム、生鮮食品も揃うスーパーです。営業時間：(1階)8:00～23:00、(2階・3階)9:00-22:00。※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
海老名市立海老名小学校まで800m 徒歩10分。1909年開校。教育目標は「生命を尊び、創造と協力の喜びを知り、心身ともに健康で調和のとれた児童に育てる」です。HPから日々のブログ等が閲覧できます。
海老名市立海老名中学校まで750m 徒歩10分。部活動で少し遅くなった日も安心の距離です。運動部・文化部あわせて12の部活動があります。

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海老名市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育保護者支援補助金制度スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施(上限1.2万円/月額)。(2)特定不妊治療費助成事業・特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援(小学校1年生、中学校1年生対象)。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 15万円備考【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

海老名市内の各駅の住みやすさ

国分南２（海老名駅） 4798万円・5298万円販売概要

物件名	国分南２（海老名駅） 4798万円・5298万円
価格	4798万円・5298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・5200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	63.19m²・82.95m²19.11坪・25.09坪	建物面積	109.71m²・121.5m²33.18坪・36.75坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市国分南２周辺地図海老名市の暮らしデータ海老名市周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「海老名」歩12分乗り換え案内小田急小田原線「海老名」歩15分乗り換え案内ＪＲ相模線「海老名」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、42条1項1号道路
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：石山　匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07866号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、※下水道処理区域、日影規制4-2.5h 4m※排水：宅内浸透(個別浸透マス)※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※駐車場/台数は車種による制限有り。

問い合わせ先	小田急不動産(株)海老名店 TEL：0120-097781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)海老名店小田急不動産(株)海老名店のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市めぐみ町2-1 ビナガーデンズテラス1階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 神奈川県横浜市西区境之谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。