建築条件付土地大谷南３ 2010万円～2280万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県海老名市大谷南３-26付近
交通	小田急小田原線「海老名」バス16分杉久保入口歩10分、小田急小田原線「厚木」バス16分杉久保入歩10分
価格	2,010万円～2,280万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
敷地面積30坪以上を確保した分譲地。自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。

物件名	大谷南３ 2010万円～2280万円
価格	2,010万円～2,280万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	14区画
土地面積	102.03m²～133.68m²30.86坪～40.43坪
住所	神奈川県海老名市大谷南３-26付近

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 角地

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【全体区画図】
海老名市大谷南にて全14区画の新たな住宅地が誕生！前面道路は分譲地内の道路につき、交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
【前面道路含む現地写真】
買い物施設や公園など、生活を彩る周辺環境が身近で、幅広い世代に住み心地の良いロケーションです。
【折上天井】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例

【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた快適な庭庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
【現地土地写真】
実際の日当たりや建物の配置などを確認することが可能です。設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
【前面道路含む現地写真】
一年中温度差の少ない快適な住環境を維持できる「Z空調」の家。エコで経済的な暮らしを実現できます。

【前面道路含む現地写真】
前面道路との高低差が少ないため、お車や自転車での走行や、ベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
【将来設計対応子供部屋】
将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例

【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
【自由設計】
間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
【全棟耐震等級「3」】
住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。十分に耐震強度を確保したうえで間取り設計を行っています。

【設備保証】
キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃も無料です。※対象6設備です。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取り。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをしたハイブリッド工法で地震や台風に強い造り。
【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。

成城石井海老名SA上り店まで288m 徒歩4分。24時間営業。お弁当や冷凍食品・ホットスナック等が取り扱われています。
そうてつローゼン杉久保店まで1300m 徒歩17分。食料品や日用品を中心に取り扱われているスーパーマーケットです。各種クレジットカードや電子マネー、バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～21:00。
ユーコープ大谷店まで1100m 徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜などが購入できるスーパーです。営業時間は10:00～20:30。美容室や100円ショップが併設されています。

たちばな保育園まで1000m 徒歩13分。社会福祉法人「妙常会」が運営されている保育園。保育目標は「つよいからだとつよいこころを持つ子になろう」です。モンテッソーリ教育の国際免許を持った先生が多く在籍されています。
大谷近隣公園まで180m 徒歩3分。自然を身近に感じることができる公園。複合遊具やブランコなど、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。

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大谷南３ 2010万円～2280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大谷南３ 2010万円～2280万円
価格	2,010万円～2,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台（3区画）
土地面積	102.03m²～133.68m²30.86坪～40.43坪	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市大谷南３-26付近周辺地図海老名市の暮らしデータ海老名市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」バス16分杉久保入口歩10分乗り換え案内小田急小田原線「厚木」バス16分杉久保入歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、南側4.9m公道、西側4.1m公道、4.5m開発道路（公道）
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東京電力・プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、■道路斜線・隣地斜線・埋蔵文化財包蔵地。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。　■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社または当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海老名市の暮らしデータ

海老名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58225世帯
人口総数	140763人
転入者数	7526人転入率（人口1000人当たり） 53.47人
転出者数	5887人転出率（人口1000人当たり） 41.82人
土地平均価格	住宅地 161778円／m² 商業地 285333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育クラブ利用者支援補助金制度(スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施[上限1.5万円/月額])。(2)特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

海老名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	海老名市1973円
下水道普及率	96.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.51件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 11.34人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額（月額）	5353円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考単純従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別21種〔可燃ごみ(燃やせるごみ)　資源ごみ(紙類[段ボール、新聞・折込チラシ、飲料用紙パック、本・雑誌類、ミックスペーパー]、布類、ペットボトル、缶類、びん類、容器包装プラスチック、その他プラスチック、小型電気製品、家庭用金属類、家庭用金属類[危険物]、蛍光管、電球、乾電池、使用済み食用油、剪定枝)　不燃ごみ(燃やせないごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(燃やせるごみ、紙おむつ、落ち葉・雑草、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 75.0％

海老名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 15万円備考【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。※2025年12月31日をもって新規受付を終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。※2025年12月31日をもって新規受付を終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,197円/月	45,177円/月	53,555円/月	66,128円/月	87,091円/月	129,031円/月
5万円	30,111円/月	36,201円/月	44,688円/月	57,369円/月	78,440円/月	120,486円/月
10万円	21,026円/月	27,226円/月	35,821円/月	48,610円/月	69,788円/月	111,941円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	26,954円/月	39,851円/月	61,137円/月	103,396円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,485円/月	94,851円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,834円/月	86,305円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,760円/月
支払い利息合計	1,369,950円～	1,170,080円～	974,050円～	776,720円～	584,240円～	389,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。